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1、居民沒(méi)有被妥善安置。國(guó)家***拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒(méi)有合理安置村民，那么我們有權(quán)反對(duì)拆遷。2、拆遷方未提前通知國(guó)家明文規(guī)定。在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規(guī)劃出拆遷范圍以及補(bǔ)償方式，除此之外拆遷方還要向社會(huì)做出相應(yīng)宣傳和解釋。3、沒(méi)有出示用地文件。拆遷是國(guó)家賦予的法律權(quán)限，所以在依法拆除房屋之前必須要出示****審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權(quán)反對(duì)拆遷。4、***。如果拆遷方要***，必須提前到公證處辦理有關(guān)拆遷房屋的證據(jù)保全，如若不然農(nóng)戶(hù)可采用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。5、確定拆遷補(bǔ)償。在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補(bǔ)償標(biāo)...

上海動(dòng)遷新政一證一套是什么？ 所謂“一證一套”，是指被征收戶(hù)每戶(hù)原則上只能選購(gòu)一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r(shí)，不再考慮被征收戶(hù)的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對(duì)象的動(dòng)遷居民，才享有認(rèn)購(gòu)安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動(dòng)遷“一套換幾套”的情況已成為歷史。考慮到動(dòng)遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶(hù)只安置一套房屋，對(duì)于居住確實(shí)困難的動(dòng)遷居民來(lái)說(shuō)，顯然無(wú)法保障他們的居住問(wèn)題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶(hù)，可購(gòu)買(mǎi)的安置房屋的面積和房型，以托底保障對(duì)象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平...

開(kāi)始瞎亂投資的拆遷戶(hù)，也不在少數(shù)。正當(dāng)?shù)穆肪湍敲磶追N，買(mǎi)房讓自己擁有更多的固定資產(chǎn)，或者讓自己的生活更便利。但是，千萬(wàn)錢(qián)財(cái)入手，這是超過(guò)很多人一輩子的想象的。即使是在上海這種地方，也有很多人面對(duì)這樣大一筆錢(qián)，有些不知所措。我的另一個(gè)上海朋友告訴我，她認(rèn)識(shí)的拆遷戶(hù)，在前幾年拆遷手握千萬(wàn)后，開(kāi)始瞎亂投資。先是投資到P2P踩雷，前期吃了點(diǎn)甜頭，后續(xù)加大了投資直接玩完。結(jié)果沒(méi)吃到教訓(xùn)，去年還是前年將錢(qián)投入了自己也不懂的區(qū)塊鏈虛擬貨幣上，活生生將錢(qián)折騰光，現(xiàn)在天天在家里一家子干仗。這些投資項(xiàng)目，二三十歲的年輕人可能都搞不懂的情況下，四五十歲的人居然也敢入場(chǎng)，純屬瞎折騰。有戶(hù)口就算同住人嗎？青浦區(qū)律師事務(wù)...

進(jìn)入80、90年代，改開(kāi)事業(yè)發(fā)展如火如荼，土地的重要性慢慢凸顯。此時(shí)在鄧公指示之下，全國(guó)敲響了土地拍賣(mài)的***槌?！巴恋乜山灰住钡暮鹇曢_(kāi)始響徹大地。民眾真正實(shí)現(xiàn)了“照價(jià)補(bǔ)償”。這時(shí)，滬東棚戶(hù)區(qū)原生住民小徐迎來(lái)了人生嶄新一幕。小徐家祖上原是民國(guó)時(shí)期滬東棚戶(hù)區(qū)一支，50年代的時(shí)候**給他們頒發(fā)了新戶(hù)籍，正式“正了名”。小徐一出生就住在這里，眼看著上海這幾年發(fā)展賊快，周邊普通樓盤(pán)早已接近5萬(wàn)一平，談了個(gè)女朋友，丈母娘非逼著讓買(mǎi)房，不然不給嫁女兒的喲。在拆遷浪潮之下，**終，小徐一家拿到了差不多600多萬(wàn)補(bǔ)償款，在附近買(mǎi)了房，順利把媳婦兒娶回了家。買(mǎi)房當(dāng)中，有一件事他記得特別清楚。剛進(jìn)售樓處，就看見(jiàn)售...

公司拆遷員工能不能得到賠償公司拆遷員工補(bǔ)償在法律上是沒(méi)有明文規(guī)定的，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律上并沒(méi)有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商而爭(zhēng)取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動(dòng)合同的約定，結(jié)合勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些企業(yè)搬遷職工安置政策主要包括兩個(gè)方面：（1）解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償?shù)恼?。搬遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員協(xié)商變更勞動(dòng)合同，企業(yè)與員工就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或員工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場(chǎng)所的，企業(yè)可依法解除勞動(dòng)合同，按照勞動(dòng)合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（2）社保政策。凡列入搬遷計(jì)劃的企業(yè)，在原參保地的社會(huì)保險(xiǎn)帳戶(hù)可以繼續(xù)保...

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么企業(yè)拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：（1）企業(yè)財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償包括：土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。實(shí)踐中，房屋與土地的補(bǔ)償彈性空間很大，各地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況委托專(zhuān)業(yè)人士參與。（2）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期間等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市的**制定。（3）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：設(shè)備的搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)等等，該部分損失需要評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。（4）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償拆遷獎(jiǎng)勵(lì)屬于政策性的補(bǔ)償，是為了鼓勵(lì)被拆遷人盡快搬遷而制定，獎(jiǎng)勵(lì)多少由各地方具體制定。拆遷**...

商鋪拆遷補(bǔ)償費(fèi)給多少根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，商鋪拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：一是商鋪的裝潢、搬遷、設(shè)備及解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。具體需要有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定?；诓疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定。動(dòng)遷中“三塊磚頭”是什么？寶山區(qū)拆遷找誰(shuí)動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮哪些問(wèn)題動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮的問(wèn)題：（1）房屋的性質(zhì)和來(lái)源。拆遷房屋是公房或者私房，動(dòng)遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)...

**近我的一位前同事小六，經(jīng)歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤(pán)都賣(mài)15萬(wàn)/平了，他不得拆個(gè)上千萬(wàn)啊。一直以來(lái)，我對(duì)上海這樣的拆遷戶(hù)有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對(duì)拆遷巨款下手的？于是昨天，我開(kāi)啟了對(duì)這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過(guò)程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬(wàn)怎么花？先看能不能拿到吧！六同學(xué)家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬(wàn)補(bǔ)償金的人。不過(guò)他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個(gè)麻煩事。農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎？松江區(qū)同住人拆遷如何認(rèn)定農(nóng)...

回遷房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)回遷房是征收人征收土地時(shí)補(bǔ)償給被征收居民的房子，每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。如果回遷房也跟商品房一樣辦理了產(chǎn)權(quán)證，那回遷房就跟普通商品房的交易買(mǎi)賣(mài)方式是一樣的。沒(méi)辦出房產(chǎn)證的回遷房，如果只有被征收居民手持的合同，那么交易就有一定的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房買(mǎi)賣(mài)合同可以參照二手房買(mǎi)賣(mài)合同，具體條款建議在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。具體條款建議在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。使用動(dòng)遷款買(mǎi)的房屬于夫妻共有嗎？靜安區(qū)安置拆遷排行2、不實(shí)際居住有權(quán)分割動(dòng)遷款嗎動(dòng)遷款分割標(biāo)準(zhǔn)中，其中一個(gè)重要判斷標(biāo)準(zhǔn)是：是否為房屋的共同居住人。共同居住人都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。有些人雖然在拆...

哪些人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的情況：針對(duì)私房來(lái)說(shuō)，非產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人死亡的，非繼承人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。針對(duì)公房來(lái)說(shuō)，非共同居住人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。主要指他處有房的情形：（1）將本來(lái)享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。（2）獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。（3）已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款等。動(dòng)遷辦能分割補(bǔ)償款嗎？上海補(bǔ)償款拆遷哪家好父母農(nóng)村拆遷安置房子女能繼承嗎農(nóng)村拆遷安置房是否能繼承，需要根據(jù)具體情況分析：（1）如果宅基地上沒(méi)房屋，那么宅基地收回，不能繼承。...

廠房拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)廠房征收補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成：***部分是廠房的基本情況，介紹廠房的主體、歷史、經(jīng)營(yíng)等情況；二是損失補(bǔ)償范圍，包括土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備重置損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等等；三是結(jié)論和期望，比如對(duì)征收過(guò)程的訴求等等。上海市企業(yè)動(dòng)遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會(huì)存在兩種情況：一種可能是公司破產(chǎn)，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；另外一種可能是企業(yè)需要轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)。如果是前者情況，需要解除相關(guān)勞動(dòng)人員的合同，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。員工的補(bǔ)償主要是依據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，一般是每工作滿(mǎn)一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。如果是后者情況，則不需要法定補(bǔ)...

上海有句俚語(yǔ)：窮人翻身靠動(dòng)遷。那時(shí)候，無(wú)數(shù)個(gè)小徐就是這樣走向人生***的道路。然而時(shí)間到了2015年，巨震來(lái)了，這句話(huà)就對(duì)一大半人失了效。原來(lái)之前是按人頭分，誰(shuí)家人多就拿的多，一家子7，8套也有，現(xiàn)在一大家子8口人來(lái)分一份拆遷款，能不出家庭問(wèn)題嗎？誰(shuí)不知道蛋糕都是越分越少？說(shuō)起人多，我就多插一句，民間流傳，那時(shí)上海人多房少，幾代人都擠在6平米房子里。家里兩個(gè)兒子如都娶了老婆，需要行房之時(shí)，晚飯過(guò)后母親就帶全部人出去，夜黑風(fēng)高，輪著來(lái)嘛，聰明的你懂的。商鋪拆遷補(bǔ)償費(fèi)給多少?崇明區(qū)補(bǔ)償款拆遷如何認(rèn)定如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？1、向征收方索要手續(xù)。不管是誰(shuí)，要占地或是拆遷，都應(yīng)該主動(dòng)出示相...

上海動(dòng)遷新政一證一套是什么？ 所謂“一證一套”，是指被征收戶(hù)每戶(hù)原則上只能選購(gòu)一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r(shí)，不再考慮被征收戶(hù)的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對(duì)象的動(dòng)遷居民，才享有認(rèn)購(gòu)安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動(dòng)遷“一套換幾套”的情況已成為歷史?？紤]到動(dòng)遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶(hù)只安置一套房屋，對(duì)于居住確實(shí)困難的動(dòng)遷居民來(lái)說(shuō)，顯然無(wú)法保障他們的居住問(wèn)題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶(hù)，可購(gòu)買(mǎi)的安置房屋的面積和房型，以托底保障對(duì)象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平...

動(dòng)遷中公房同住人如何認(rèn)定《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)規(guī)定，公房中的“共同居住人”是指：公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時(shí)，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），而且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結(jié)婚、出生可以不受上述條件的限制。同住人一般看三個(gè)方面條件，一是戶(hù)口是否在被征收房屋內(nèi)，二是是否實(shí)際居住，三是是否他處有房。同住人一般看三個(gè)方面條件，一是戶(hù)口是否在被征收房屋內(nèi)，二是是否實(shí)際居住，三是是否他處有房。動(dòng)遷款發(fā)放流程是怎樣的？黃浦補(bǔ)償拆遷的權(quán)利 上海動(dòng)遷新政一證一套是什么？ 所謂“一證一套”，是指被征收戶(hù)每戶(hù)原則上只能選購(gòu)一套安置房?；靥峁┌仓?..

1936年7月，租界也想和華界一般，在滬東棚戶(hù)區(qū)這里，上演一出分文未出巧奪大片土地的靚麗好戲，但此棚戶(hù)區(qū)又怎能和彼棚戶(hù)區(qū)一般呢？租界派了50個(gè)持***探捕，想著先去嚇唬嚇唬這幫愚民，怎料2000多個(gè)人呼啦蹦出來(lái)集體反抗，小孩拿彈弓，女人拿便桶，男人拿掃帚，好一出虐打***大戲，租界偷雞不成蝕把米。滬東棚戶(hù)區(qū)這幫人不像當(dāng)年的閘北棚戶(hù)區(qū)，個(gè)個(gè)都是厲害角色，在他們努力之下**終成立“全市棚戶(hù)聯(lián)合大會(huì)”，租界無(wú)奈之下取消拆遷計(jì)劃，估計(jì)是意識(shí)到民意這東西有時(shí)候還是得順應(yīng)一下，收服人心嘛。同年就建了一批廉租房，每月租金一塊大洋（折合人民幣大約300元左右），邀約這幫人住進(jìn)去，還在棚戶(hù)區(qū)興辦了**的“認(rèn)字學(xué)...

有很多的拆遷戶(hù)，確實(shí)也都在進(jìn)行各種投資，有自己去開(kāi)廠、開(kāi)商鋪的，還有很多被人騙去投資了一些項(xiàng)目。很多被騙去投資的都賠錢(qián)了。只要拆遷后不及時(shí)買(mǎi)房，或者買(mǎi)房后還有額外的錢(qián)，就會(huì)有源源不斷的人上門(mén)盯著這筆錢(qián)動(dòng)歪腦筋。甚至有一些拆白黨更是可怕，聽(tīng)說(shuō)某地拆遷后，會(huì)引誘拆遷戶(hù)**。一位同行朋友告訴我，他家拆遷比較早，在川沙那一片。當(dāng)時(shí)不知道怎樣，很多人家被人盯上了，開(kāi)始引誘**。很多拆遷戶(hù)本身工作也不忙的，時(shí)間也比較空閑，就被纏上了，剛開(kāi)始只是打麻將，后來(lái)開(kāi)始玩牌，一步步進(jìn)到**。進(jìn)入人家的圈套后，不榨干錢(qián)都是很難逃脫的。當(dāng)然，這是前幾年的事情，近年來(lái)管控的好，稍微好一點(diǎn)了，但是又開(kāi)始了理財(cái)騙局，比如之前...

使用動(dòng)遷款買(mǎi)的房屬于夫妻共有嗎使用動(dòng)遷款買(mǎi)的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，看動(dòng)遷款的構(gòu)成。城市房屋拆遷補(bǔ)償款不僅*是對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，還包括了對(duì)該房屋內(nèi)實(shí)際居住的其他家庭成員的相關(guān)補(bǔ)償，包括困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)用等。所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償款中的困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助等費(fèi)用均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)予以分割。其次，看動(dòng)遷款是否考慮人口因素。我們一般在判斷房屋是否屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不僅要考慮房屋的來(lái)源還要考慮出資的情況，對(duì)于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚前房屋動(dòng)遷，房屋登記人用獲得的安置補(bǔ)償款和配售房的出售款另行購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記仍在原權(quán)利...

哪些人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的情況：針對(duì)私房來(lái)說(shuō)，非產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人死亡的，非繼承人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。針對(duì)公房來(lái)說(shuō)，非共同居住人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。主要指他處有房的情形：（1）將本來(lái)享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。（2）獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。（3）已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款等。征收補(bǔ)償款可以?xún)鼋Y(jié)嗎？長(zhǎng)寧房屋拆遷有產(chǎn)權(quán)嗎有戶(hù)口一定能分得動(dòng)遷款嗎有戶(hù)口也不一定分得動(dòng)遷款。我國(guó)法律規(guī)定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有...

父母農(nóng)村拆遷安置房子女能繼承嗎農(nóng)村拆遷安置房是否能繼承，需要根據(jù)具體情況分析：（1）如果宅基地上沒(méi)房屋，那么宅基地收回，不能繼承。（2）如果宅基地上有房屋，要看繼承人符合申請(qǐng)宅基地的條件（比如是否有戶(hù)籍、一戶(hù)一宅等），那么可以繼承，但要每年繳納一定的費(fèi)用。（3）如果宅基地上房屋還存在，但繼承人不符合宅基地申請(qǐng)的條件，那么也可以實(shí)現(xiàn)繼承宅基地和農(nóng)房，但是同樣需要繳納費(fèi)用，這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。動(dòng)遷中“三塊磚頭”是什么？徐匯補(bǔ)償款拆遷流程需要多久在《西虹市首富》里，花光巨款太難了。但是在現(xiàn)實(shí)里，花錢(qián)真的是太容易的事情了。同樣是一夜暴富，西虹市首富里的主角和拆遷...

什么是企業(yè)拆遷企業(yè)征收是非住宅征收中的重要組成部分，用于經(jīng)營(yíng)的房屋被征收就是企業(yè)征收，像廠房、商業(yè)辦公用房、商業(yè)服務(wù)用房、工廠等等都是，而如果住宅也辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營(yíng)，也可以參照企業(yè)征收，概括來(lái)說(shuō)就是用于經(jīng)營(yíng)的房屋征收就是企業(yè)征收。什么叫做釘子戶(hù)釘子戶(hù)一般是指處理某個(gè)問(wèn)題時(shí)**麻煩、**難解決、**讓人棘手和頭疼的，往往也是***才能解決的那一小部分人。比如，房屋征收時(shí)，總有個(gè)別人找出各種理由不愿意走，使用各種辦法來(lái)死扛。這些人就被稱(chēng)為釘子戶(hù)。拆遷補(bǔ)償款低于市場(chǎng)價(jià)怎么解決？宅基地使用權(quán)能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承嗎？賠償拆遷補(bǔ)償款1936年7月，租界也想和華界一般，在滬東棚戶(hù)區(qū)這里，上演一出分文未出...

有很多的拆遷戶(hù)，確實(shí)也都在進(jìn)行各種投資，有自己去開(kāi)廠、開(kāi)商鋪的，還有很多被人騙去投資了一些項(xiàng)目。很多被騙去投資的都賠錢(qián)了。只要拆遷后不及時(shí)買(mǎi)房，或者買(mǎi)房后還有額外的錢(qián)，就會(huì)有源源不斷的人上門(mén)盯著這筆錢(qián)動(dòng)歪腦筋。甚至有一些拆白黨更是可怕，聽(tīng)說(shuō)某地拆遷后，會(huì)引誘拆遷戶(hù)**。一位同行朋友告訴我，他家拆遷比較早，在川沙那一片。當(dāng)時(shí)不知道怎樣，很多人家被人盯上了，開(kāi)始引誘**。很多拆遷戶(hù)本身工作也不忙的，時(shí)間也比較空閑，就被纏上了，剛開(kāi)始只是打麻將，后來(lái)開(kāi)始玩牌，一步步進(jìn)到**。進(jìn)入人家的圈套后，不榨干錢(qián)都是很難逃脫的。當(dāng)然，這是前幾年的事情，近年來(lái)管控的好，稍微好一點(diǎn)了，但是又開(kāi)始了理財(cái)騙局，比如之前...

征地拆遷主體是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對(duì)房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有權(quán)決定征收的是省級(jí)以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級(jí)人民**)，經(jīng)過(guò)省或者***批準(zhǔn)后，由市縣一級(jí)人民**組織實(shí)施。在實(shí)際操作中，市縣一級(jí)**往往會(huì)委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)**做一些實(shí)質(zhì)性的工作，但從法律規(guī)定來(lái)看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。上海動(dòng)遷政策有哪些?遇違法強(qiáng)拆如何**?奉賢律師事務(wù)所拆遷哪家好房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰(shuí)所有房屋征收安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。...

父母農(nóng)村拆遷安置房子女能繼承嗎農(nóng)村拆遷安置房是否能繼承，需要根據(jù)具體情況分析：（1）如果宅基地上沒(méi)房屋，那么宅基地收回，不能繼承。（2）如果宅基地上有房屋，要看繼承人符合申請(qǐng)宅基地的條件（比如是否有戶(hù)籍、一戶(hù)一宅等），那么可以繼承，但要每年繳納一定的費(fèi)用。（3）如果宅基地上房屋還存在，但繼承人不符合宅基地申請(qǐng)的條件，那么也可以實(shí)現(xiàn)繼承宅基地和農(nóng)房，但是同樣需要繳納費(fèi)用，這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)嗎？黃浦賠償款拆遷法規(guī)如果誰(shuí)家在拆遷時(shí)被告知沒(méi)有補(bǔ)償，很可能是出現(xiàn)了下列情況。1、在耕地上違規(guī)修建的建筑物根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，耕地上是不準(zhǔn)修建廠房等建筑...

上海動(dòng)遷新政一證一套是什么？ 所謂“一證一套”，是指被征收戶(hù)每戶(hù)原則上只能選購(gòu)一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r(shí)，不再考慮被征收戶(hù)的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對(duì)象的動(dòng)遷居民，才享有認(rèn)購(gòu)安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動(dòng)遷“一套換幾套”的情況已成為歷史。考慮到動(dòng)遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶(hù)只安置一套房屋，對(duì)于居住確實(shí)困難的動(dòng)遷居民來(lái)說(shuō)，顯然無(wú)法保障他們的居住問(wèn)題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶(hù)，可購(gòu)買(mǎi)的安置房屋的面積和房型，以托底保障對(duì)象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平...

上海農(nóng)村拆遷政策有什么上海農(nóng)村征收政策主要是《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》滬府發(fā)（2011）75號(hào)以及《關(guān)于貫徹實(shí)施<上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定>的若干意見(jiàn)》，其次就是各區(qū)各征收基地根據(jù)該征收地塊的具體情況制定的征收口徑政策。拆遷安置協(xié)議書(shū)具有法律效力嗎征收安置協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思表示，在沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受到法律的保護(hù)和約束。依法訂立的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。上海動(dòng)遷政策有哪些?遇違法強(qiáng)拆如何**?浦東新區(qū)法律...

1、居民沒(méi)有被妥善安置。國(guó)家***拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒(méi)有合理安置村民，那么我們有權(quán)反對(duì)拆遷。2、拆遷方未提前通知國(guó)家明文規(guī)定。在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規(guī)劃出拆遷范圍以及補(bǔ)償方式，除此之外拆遷方還要向社會(huì)做出相應(yīng)宣傳和解釋。3、沒(méi)有出示用地文件。拆遷是國(guó)家賦予的法律權(quán)限，所以在依法拆除房屋之前必須要出示****審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權(quán)反對(duì)拆遷。4、***。如果拆遷方要***，必須提前到公證處辦理有關(guān)拆遷房屋的證據(jù)保全，如若不然農(nóng)戶(hù)可采用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。5、確定拆遷補(bǔ)償。在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補(bǔ)償標(biāo)...

城鎮(zhèn)化發(fā)展速度越來(lái)越快，很多農(nóng)村地區(qū)都在征地拆遷。老百姓希望多拿補(bǔ)償，拆遷方則希望少花錢(qián)趕緊拆，這其中就會(huì)產(chǎn)生很多矛盾。補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，老百姓肯定不會(huì)搬走，也就成了咱們所說(shuō)的“釘子戶(hù)”。先來(lái)看看下面這幾位“牛人”。上海“**牛釘子戶(hù)”：三層小樓滯留14年，△西安“**牛釘子戶(hù)”：“孤島”中矗立，經(jīng)常被斷水?dāng)嚯?，河北?*牛釘子戶(hù)”：要么給商鋪要么給5000萬(wàn)。這幾位也是實(shí)屬無(wú)奈，都是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題遲遲落實(shí)不了，***成了大家嘴里的“牛人”。農(nóng)村拆遷也是一樣，大家免不了和拆遷方扯皮。***就給大家支個(gè)招，告訴大家5種拆遷中會(huì)遇到的情況，如果發(fā)生，可以合法“阻止”拆遷。廠房拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?...

如果誰(shuí)家在拆遷時(shí)被告知沒(méi)有補(bǔ)償，很可能是出現(xiàn)了下列情況。1、在耕地上違規(guī)修建的建筑物根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，耕地上是不準(zhǔn)修建廠房等建筑物的，若是一定要修建也必須得到相關(guān)部門(mén)的審批，審批通過(guò)后才能將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地使用。沒(méi)有得到允許擅自在耕地上修建建筑物的，這類(lèi)建筑物將得不到補(bǔ)償，或者只能得到較低的補(bǔ)償。2、在違規(guī)占用的宅基地上建房宅基地要先申請(qǐng)，得到審批以后取得建房許可證，才能開(kāi)始動(dòng)工建房，但現(xiàn)在存在很多未經(jīng)審批就直接建房的現(xiàn)象，尤其是一些不滿(mǎn)足農(nóng)村建房條件的人。這些行為都將受到處罰，需要拆除違規(guī)新建的房屋，并且在征地拆遷時(shí)得不到房屋拆除的補(bǔ)償。3、土地上沒(méi)有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的附作物拆遷的時(shí)候土地附作物補(bǔ)...

城鎮(zhèn)化發(fā)展速度越來(lái)越快，很多農(nóng)村地區(qū)都在征地拆遷。老百姓希望多拿補(bǔ)償，拆遷方則希望少花錢(qián)趕緊拆，這其中就會(huì)產(chǎn)生很多矛盾。補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，老百姓肯定不會(huì)搬走，也就成了咱們所說(shuō)的“釘子戶(hù)”。先來(lái)看看下面這幾位“牛人”。上?！?*牛釘子戶(hù)”：三層小樓滯留14年，△西安“**牛釘子戶(hù)”：“孤島”中矗立，經(jīng)常被斷水?dāng)嚯?，河北?*牛釘子戶(hù)”：要么給商鋪要么給5000萬(wàn)。這幾位也是實(shí)屬無(wú)奈，都是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題遲遲落實(shí)不了，***成了大家嘴里的“牛人”。農(nóng)村拆遷也是一樣，大家免不了和拆遷方扯皮。***就給大家支個(gè)招，告訴大家5種拆遷中會(huì)遇到的情況，如果發(fā)生，可以合法“阻止”拆遷。公租房拆遷補(bǔ)償款哪些人有權(quán)...

勝利的戰(zhàn)役開(kāi)始打響了第一步，后面越打越火熱，花樣也越來(lái)越繁多。主持強(qiáng)拆的一方主要采取三個(gè)手段：火攻、人攻、軍火大炮攻，民眾亦是隨之戰(zhàn)斗力不斷升級(jí)，上訴、***、**、成立團(tuán)會(huì)……血是越留越多，但蛋糕只有一塊，怎么辦？***那邊就說(shuō)了，那就分你一小塊吧，哄哄這幫蠢貨。他們確實(shí)也是這樣做了，根據(jù)1936年民國(guó)zf上半年征地?cái)?shù)據(jù)顯示，征地367宗，8萬(wàn)多畝，共計(jì)支付補(bǔ)償款532592元（法幣），然而算下來(lái)平均補(bǔ)償款只有一畝6元（法幣）。法幣的6元什么概念呢，剛發(fā)行還是可以購(gòu)買(mǎi)等值物件的，但發(fā)行量太大，造成通貨膨脹，100塊錢(qián)的法幣到1940年的時(shí)候就只能買(mǎi)四粒米了。舉個(gè)例子，當(dāng)街頭的兩元店開(kāi)始喊，1...