城鎮(zhèn)化發(fā)展速度越來(lái)越快，很多農(nóng)村地區(qū)都在征地拆遷。老百姓希望多拿補(bǔ)償，拆遷方則希望少花錢趕緊拆，這其中就會(huì)產(chǎn)生很多矛盾。補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，老百姓肯定不會(huì)搬走，也就成了咱們所說(shuō)的“釘子戶”。先來(lái)看看下面這幾位“牛人”。上?！?*牛釘子戶”：三層小樓滯留14年，△西安“**牛釘子戶”：“孤島”中矗立，經(jīng)常被斷水?dāng)嚯姡颖薄?*牛釘子戶”：要么給商鋪要么給5000萬(wàn)。這幾位也是實(shí)屬無(wú)奈，都是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題遲遲落實(shí)不了，***成了大家嘴里的“牛人”。農(nóng)村拆遷也是一樣，大家免不了和拆遷方扯皮。***就給大家支個(gè)招，告訴大家5種拆遷中會(huì)遇到的情況，如果發(fā)生，可以合法“阻止”拆遷。廠房拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書怎么寫?上海律師拆遷協(xié)議

公房動(dòng)遷款是遺產(chǎn)嗎公房承租人死亡后，其共同居住的家庭成員可以繼續(xù)履行承租，遇到拆遷補(bǔ)償事件，補(bǔ)償款應(yīng)該歸繼續(xù)承租人及共同居住人所有，不是遺產(chǎn)。但如果承租人在征收許可證頒布之后死亡，征收補(bǔ)償安置協(xié)議有其份額的，那么該份額屬于遺產(chǎn)，可以依法繼承。49、動(dòng)遷款是發(fā)放給戶主嗎按照法律規(guī)定，征收補(bǔ)償安置協(xié)議是征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂，因此，動(dòng)遷款是發(fā)放給被征收人、公有房屋承租人。國(guó)有土地上房屋被征收人指房屋所有權(quán)人，集體土地上房屋被征收人指宅基地使用權(quán)人。50、動(dòng)遷辦能分割補(bǔ)償款嗎按照法律規(guī)定，動(dòng)遷辦工作人員只是**房屋征收的代理人，配合征收政策的宣傳以及征收補(bǔ)償安置協(xié)議的辦理，可以對(duì)征收補(bǔ)償款的分割提出建議，但不能干涉當(dāng)事人分配的權(quán)利。當(dāng)事人分割補(bǔ)償款無(wú)法達(dá)成一致，可以通過(guò)法律途徑解決。浦東區(qū)法律拆遷與承租人區(qū)別動(dòng)遷中“三塊磚頭”是什么？

有很多的拆遷戶，確實(shí)也都在進(jìn)行各種投資，有自己去開廠、開商鋪的，還有很多被人騙去投資了一些項(xiàng)目。很多被騙去投資的都賠錢了。只要拆遷后不及時(shí)買房，或者買房后還有額外的錢，就會(huì)有源源不斷的人上門盯著這筆錢動(dòng)歪腦筋。甚至有一些拆白黨更是可怕，聽說(shuō)某地拆遷后，會(huì)引誘拆遷戶**。一位同行朋友告訴我，他家拆遷比較早，在川沙那一片。當(dāng)時(shí)不知道怎樣，很多人家被人盯上了，開始引誘**。很多拆遷戶本身工作也不忙的，時(shí)間也比較空閑，就被纏上了，剛開始只是打麻將，后來(lái)開始玩牌，一步步進(jìn)到**。進(jìn)入人家的圈套后，不榨干錢都是很難逃脫的。當(dāng)然，這是前幾年的事情，近年來(lái)管控的好，稍微好一點(diǎn)了，但是又開始了理財(cái)騙局，比如之前說(shuō)的投資P2P。

上海有句俚語(yǔ)：窮人翻身靠動(dòng)遷。那時(shí)候，無(wú)數(shù)個(gè)小徐就是這樣走向人生***的道路。然而時(shí)間到了2015年，巨震來(lái)了，這句話就對(duì)一大半人失了效。原來(lái)之前是按人頭分，誰(shuí)家人多就拿的多，一家子7，8套也有，現(xiàn)在一大家子8口人來(lái)分一份拆遷款，能不出家庭問(wèn)題嗎？誰(shuí)不知道蛋糕都是越分越少？說(shuō)起人多，我就多插一句，民間流傳，那時(shí)上海人多房少，幾代人都擠在6平米房子里。家里兩個(gè)兒子如都娶了老婆，需要行房之時(shí)，晚飯過(guò)后母親就帶全部人出去，夜黑風(fēng)高，輪著來(lái)嘛，聰明的你懂的。如何認(rèn)定在外多處房產(chǎn)處有房？

上海居住困難戶的認(rèn)定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定居住困難戶保障時(shí)，是參照經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn)，也即是人均建筑面積低于15平方可認(rèn)定為居住困難戶。如果是享受過(guò)福利分房或者拆遷分房而又需要認(rèn)定居住困難的時(shí)候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標(biāo)準(zhǔn)。動(dòng)遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實(shí)是指被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償款，即：評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼。由于價(jià)值補(bǔ)償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關(guān)，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價(jià)后，總數(shù)超過(guò)了“三塊磚頭”的總額，則該戶就能托底，享受居住困難保障補(bǔ)貼。動(dòng)遷辦能分割補(bǔ)償款嗎？浦東區(qū)法律拆遷與承租人區(qū)別

安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？上海律師拆遷協(xié)議

1928年，北伐***結(jié)束，正巧趕上了大災(zāi)荒，一大批蘇北農(nóng)民涌入上海閘北棚戶區(qū)，安家沒多久，華界說(shuō)要開發(fā)閘北，蘇北農(nóng)民有苦說(shuō)不出，因著沒地方去，面對(duì)華界的通知，只好當(dāng)沒看見。但華界可不行，見勸遷不成，直接上猛火攻。同年3月7日深夜，一群人在授意之下，在閘北棚戶區(qū)多處點(diǎn)火，木棍和破草搭成的窩棚瞬間浸入一片火海當(dāng)中，一夜之間成為一片白地，僥幸沒燒死的哭喊著逃了。華界的拆遷大計(jì)大功告成，分文未出。華界的拆遷大計(jì)大功告成，分文未出。上海律師拆遷協(xié)議

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