動遷中公房同住人如何認定《上海市房屋租賃條例》等相關規(guī)定，公房中的“共同居住人”是指：公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。同住人一般看三個方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內，二是是否實際居住，三是是否他處有房。同住人一般看三個方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內，二是是否實際居住，三是是否他處有房。動遷款發(fā)放流程是怎樣的？黃浦補償拆遷的權利

上海動遷新政一證一套是什么？

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r，不再考慮被征收戶的家庭結構，只有符合居住困難對象的動遷居民，才享有認購安置房的權利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動遷“一套換幾套”的情況已成為歷史?？紤]到動遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶只安置一套房屋，對于居住確實困難的動遷居民來說，顯然無法保障他們的居住問題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶，可購買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對象每人22平方米的標準進行選購。此外，被認定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標準購買安置房屋。 黃浦補償拆遷的權利婚內拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？

使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎使用動遷款買的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，看動遷款的構成。城市房屋拆遷補償款不僅*是對房屋本身價值的補償，還包括了對該房屋內實際居住的其他家庭成員的相關補償，包括困難補助、搬遷補助及過渡補助費用等。所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產，房屋拆遷補償款中的困難補助、搬遷補助及過渡補助等費用均屬夫妻共同財產，依法應當予以分割。其次，看動遷款是否考慮人口因素。我們一般在判斷房屋是否屬于婚前個人財產時，不僅要考慮房屋的來源還要考慮出資的情況，對于婚前個人財產，如果婚前房屋動遷，房屋登記人用獲得的安置補償款和配售房的出售款另行購買房屋，產權登記仍在原權利登記人名下，且雙方未對此作出任何書面約定，則根據婚姻法相關規(guī)定，婚前財產在婚姻存續(xù)期間沒有重新分配。但是如果確有證據證明動遷部門在安置時確實考慮了另一方的人口因素，使得配售房的價值和安置補償款大于動遷房屋，且雙方對增值部分均支付了相應的對價，則等值部分仍應屬于一方婚前個人財產，增值部分則屬于雙方共同共有財產。

2、不實際居住有權分割動遷款嗎動遷款分割標準中，其中一個重要判斷標準是：是否為房屋的共同居住人。共同居住人都有權利主張動遷款的分割。有些人雖然在拆遷房屋內有戶口，但是不實際居住，他處有房，屬于空掛性質，不能認定為共同居住人；有些人雖然在拆遷房屋內沒有戶口，但是根據“居住困難戶托底政策”視為共同居住人，可以獲得安置。比如配偶一方屬于共同居住人的，另一方和未成年子女符合一定條件也可以得到安置。因此，不實際居住一般無權分割動遷款，但也需要具體問題具體分析。哪些人無權分得拆遷補償款？

上海農村房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償應當以合法有效的宅基地使用證、房地產權證或者建房批準文件計戶，按戶進行補償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產權證或者建房批準文件的記載為準。貨幣補償金額計算公式為：（房屋建安重置結合成新單價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×房屋建筑面積。征地房屋補償，還應當對宅基地使用人或者居住房屋所有人補償搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，具體標準由區(qū)（縣）人民**制定。公租房拆遷補償款哪些人有權分割？黃浦補償拆遷的權利

征地流程是怎樣規(guī)定的？黃浦補償拆遷的權利

廠房拆遷補償申請書怎么寫廠房征收補償申請書一般由以下幾個部分構成：***部分是廠房的基本情況，介紹廠房的主體、歷史、經營等情況；二是損失補償范圍，包括土地補償、房屋、建筑物補償、設備重置損失、停產停業(yè)損失、設備搬遷安裝費、解聘員工的安置補償費用等等；三是結論和期望，比如對征收過程的訴求等等。上海市企業(yè)動遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會存在兩種情況：一種可能是公司破產，無法繼續(xù)經營；另外一種可能是企業(yè)需要轉移工作地點。如果是前者情況，需要解除相關勞動人員的合同，則應當支付相應的賠償。員工的補償主要是依據勞動合同法的相關規(guī)定，一般是每工作滿一年補償一個月的工資。如果是后者情況，則不需要法定補償，根據具體情況與員工進行協商。黃浦補償拆遷的權利

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