有很多的拆遷戶，確實(shí)也都在進(jìn)行各種投資，有自己去開廠、開商鋪的，還有很多被人騙去投資了一些項(xiàng)目。很多被騙去投資的都賠錢了。只要拆遷后不及時(shí)買房，或者買房后還有額外的錢，就會(huì)有源源不斷的人上門盯著這筆錢動(dòng)歪腦筋。甚至有一些拆白黨更是可怕，聽說某地拆遷后，會(huì)引誘拆遷戶**。一位同行朋友告訴我，他家拆遷比較早，在川沙那一片。當(dāng)時(shí)不知道怎樣，很多人家被人盯上了，開始引誘**。很多拆遷戶本身工作也不忙的，時(shí)間也比較空閑，就被纏上了，剛開始只是打麻將，后來開始玩牌，一步步進(jìn)到**。進(jìn)入人家的圈套后，不榨干錢都是很難逃脫的。當(dāng)然，這是前幾年的事情，近年來管控的好，稍微好一點(diǎn)了，但是又開始了理財(cái)騙局，比如之前說的投資P2P?？梢援?dāng)個(gè)合法“釘子戶”？教你這幾招！長(zhǎng)寧賠償款拆遷指什么

1、動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割動(dòng)遷款并不是依據(jù)人口平均分割，但考慮人口因素。首先，分私房和公房?jī)煞N情況。私房動(dòng)遷補(bǔ)償款歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公房動(dòng)遷款歸承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原則分配，但承租人或共同居住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源的可以適當(dāng)多分。其次，從政策角度按戶給予獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和搬遷費(fèi)，該部分費(fèi)用屬于承租人及實(shí)際居住人；***，特困補(bǔ)貼，它們是給與特定對(duì)象，只能歸屬于特定對(duì)象，他人無權(quán)分割。從形式上講，戶口目前確實(shí)是動(dòng)拆補(bǔ)償安置的重要參考依據(jù)，但是并不是說多一個(gè)戶口就完全對(duì)等的增加一個(gè)份額。因此，在新戶口遷入時(shí)，家庭所有成員之間應(yīng)該簽署協(xié)議，明確遇到拆遷時(shí)動(dòng)遷款的分配方式，這樣就可以避免將來分割時(shí)產(chǎn)生糾紛和訴訟。嘉定賠償款拆遷找誰征地流程是怎樣規(guī)定的？

如果誰家在拆遷時(shí)被告知沒有補(bǔ)償，很可能是出現(xiàn)了下列情況。1、在耕地上違規(guī)修建的建筑物根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，耕地上是不準(zhǔn)修建廠房等建筑物的，若是一定要修建也必須得到相關(guān)部門的審批，審批通過后才能將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地使用。沒有得到允許擅自在耕地上修建建筑物的，這類建筑物將得不到補(bǔ)償，或者只能得到較低的補(bǔ)償。2、在違規(guī)占用的宅基地上建房宅基地要先申請(qǐng)，得到審批以后取得建房許可證，才能開始動(dòng)工建房，但現(xiàn)在存在很多未經(jīng)審批就直接建房的現(xiàn)象，尤其是一些不滿足農(nóng)村建房條件的人。這些行為都將受到處罰，需要拆除違規(guī)新建的房屋，并且在征地拆遷時(shí)得不到房屋拆除的補(bǔ)償。3、土地上沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的附作物拆遷的時(shí)候土地附作物補(bǔ)償是根據(jù)附作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值來決定補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，如果宅基地上的房屋已經(jīng)倒塌，土地已經(jīng)荒廢等等，附作物已經(jīng)失去了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是不會(huì)得到土地附作物補(bǔ)償?shù)??？炜纯醋约杭矣袥]有上述這些情況，能避免的損失咱們盡量要避免，將自己的風(fēng)險(xiǎn)降到比較低，才能去爭(zhēng)取利益的比較大化。

如何認(rèn)定他處有房關(guān)于“他處有房”的認(rèn)定，經(jīng)常出現(xiàn)在動(dòng)遷款分割共有糾紛案件中。在同住人認(rèn)定中，他處有房*指他處有福利性住房；在居住困難戶（即托底保障）和經(jīng)適房認(rèn)定中，他處有房包括他處有福利性住房，也包括他處市場(chǎng)交易房屋如商品房、宅基地、私房等。有戶口就算同住人嗎同住人即共同居住人，是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。同住人必需同時(shí)符合三個(gè)條件，有戶口只是條件之一，還必需符合實(shí)際居住(特殊情況除外)和他處無房的兩個(gè)條件。拆遷安置房可以過戶嗎？

農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎一般來說農(nóng)村房屋征收賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合安置人員的總數(shù)，來綜合賠償。農(nóng)村的征收補(bǔ)償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要以當(dāng)?shù)?*發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。一般有兩種補(bǔ)償方式，一種為貨幣補(bǔ)償，房屋拆遷后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償?shù)慕痤~；另一種就是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格換算成一定平方米的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。另一種就是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格換算成一定平方米的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。不實(shí)際居住有權(quán)分割動(dòng)遷款嗎？寶山法律拆遷的權(quán)利

如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？長(zhǎng)寧賠償款拆遷指什么

上海居住困難戶的認(rèn)定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定居住困難戶保障時(shí)，是參照經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn)，也即是人均建筑面積低于15平方可認(rèn)定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認(rèn)定居住困難的時(shí)候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標(biāo)準(zhǔn)。動(dòng)遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實(shí)是指被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償款，即：評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼。由于價(jià)值補(bǔ)償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關(guān)，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價(jià)后，總數(shù)超過了“三塊磚頭”的總額，則該戶就能托底，享受居住困難保障補(bǔ)貼。長(zhǎng)寧賠償款拆遷指什么

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