上海有句俚語：窮人翻身靠動(dòng)遷。那時(shí)候，無數(shù)個(gè)小徐就是這樣走向人生***的道路。然而時(shí)間到了2015年，巨震來了，這句話就對(duì)一大半人失了效。原來之前是按人頭分，誰家人多就拿的多，一家子7，8套也有，現(xiàn)在一大家子8口人來分一份拆遷款，能不出家庭問題嗎？誰不知道蛋糕都是越分越少？說起人多，我就多插一句，民間流傳，那時(shí)上海人多房少，幾代人都擠在6平米房子里。家里兩個(gè)兒子如都娶了老婆，需要行房之時(shí)，晚飯過后母親就帶全部人出去，夜黑風(fēng)高，輪著來嘛，聰明的你懂的。商鋪拆遷補(bǔ)償費(fèi)給多少?崇明區(qū)補(bǔ)償款拆遷如何認(rèn)定

如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？1、向征收方索要手續(xù)。不管是誰，要占地或是拆遷，都應(yīng)該主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應(yīng)該注意批準(zhǔn)時(shí)間是什么時(shí)候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：無效！大家記住，這種文件的有效期為兩年，超過即為失效。2、看看自己是否看過公告，簽過字。國(guó)家對(duì)征地前的工作有嚴(yán)格的流程規(guī)定，征地之前會(huì)讓大家在土地狀況調(diào)查文件上簽字確認(rèn)，否則當(dāng)?shù)?*就不能上報(bào)材料，國(guó)家根本不可能會(huì)批準(zhǔn)拆遷；當(dāng)然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認(rèn)而批準(zhǔn)征收的，要么是假簽字，要么是沒有簽字，這種批文肯定是不合法的。3、去當(dāng)?shù)貒?guó)土局咨詢查證。老百姓作為被征地人，有權(quán)申請(qǐng)查看是否批準(zhǔn)了土地征收及征收的相關(guān)內(nèi)容，這是被征地人的基本權(quán)利，行政管理部門無權(quán)剝奪。如果咱們?nèi)?guó)土局申請(qǐng)查證被拒，被個(gè)別人以不合法并且無理的方式和理由搪塞、制止時(shí)，這里面保不齊有什么貓膩。但是對(duì)方越是掩蓋，咱們?cè)綉?yīng)當(dāng)深究其合法性?？梢詫で髮I(yè)征地拆遷律師的幫助，為自己達(dá)到伸張正義、成功**的目的。長(zhǎng)寧律師拆遷找誰農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎？

進(jìn)入80、90年代，改開事業(yè)發(fā)展如火如荼，土地的重要性慢慢凸顯。此時(shí)在鄧公指示之下，全國(guó)敲響了土地拍賣的***槌。“土地可交易”的吼聲開始響徹大地。民眾真正實(shí)現(xiàn)了“照價(jià)補(bǔ)償”。這時(shí)，滬東棚戶區(qū)原生住民小徐迎來了人生嶄新一幕。小徐家祖上原是民國(guó)時(shí)期滬東棚戶區(qū)一支，50年代的時(shí)候**給他們頒發(fā)了新戶籍，正式“正了名”。小徐一出生就住在這里，眼看著上海這幾年發(fā)展賊快，周邊普通樓盤早已接近5萬一平，談了個(gè)女朋友，丈母娘非逼著讓買房，不然不給嫁女兒的喲。在拆遷浪潮之下，**終，小徐一家拿到了差不多600多萬補(bǔ)償款，在附近買了房，順利把媳婦兒娶回了家。買房當(dāng)中，有一件事他記得特別清楚。剛進(jìn)售樓處，就看見售樓小姐搖曳著她綽約的身姿，兩眼發(fā)光的望著他們，渾然不顧小徐不堪的衣著。兩眼仿佛在說：靚仔，來啊，來啊……小徐對(duì)著身邊人，尷尬一笑。

城鎮(zhèn)化發(fā)展速度越來越快，很多農(nóng)村地區(qū)都在征地拆遷。老百姓希望多拿補(bǔ)償，拆遷方則希望少花錢趕緊拆，這其中就會(huì)產(chǎn)生很多矛盾。補(bǔ)償問題談不攏，老百姓肯定不會(huì)搬走，也就成了咱們所說的“釘子戶”。先來看看下面這幾位“牛人”。上?！?*牛釘子戶”：三層小樓滯留14年，△西安“**牛釘子戶”：“孤島”中矗立，經(jīng)常被斷水?dāng)嚯姡颖薄?*牛釘子戶”：要么給商鋪要么給5000萬。這幾位也是實(shí)屬無奈，都是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問題遲遲落實(shí)不了，***成了大家嘴里的“牛人”。農(nóng)村拆遷也是一樣，大家免不了和拆遷方扯皮。***就給大家支個(gè)招，告訴大家5種拆遷中會(huì)遇到的情況，如果發(fā)生，可以合法“阻止”拆遷。上海動(dòng)遷政策有哪些?遇違法強(qiáng)拆如何**?

上海農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（房屋建安重置結(jié)合成新單價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×房屋建筑面積。征地房屋補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)對(duì)宅基地使用人或者居住房屋所有人補(bǔ)償搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民**制定。上海居住困難戶的認(rèn)定？長(zhǎng)寧律師拆遷找誰

上海市浦東新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？崇明區(qū)補(bǔ)償款拆遷如何認(rèn)定

征地拆遷主體是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對(duì)房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有權(quán)決定征收的是省級(jí)以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級(jí)人民**)，經(jīng)過省或者***批準(zhǔn)后，由市縣一級(jí)人民**組織實(shí)施。在實(shí)際操作中，市縣一級(jí)**往往會(huì)委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)**做一些實(shí)質(zhì)性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。崇明區(qū)補(bǔ)償款拆遷如何認(rèn)定

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