征地拆遷主體是什么依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有權(quán)決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經(jīng)過省或者***批準(zhǔn)后，由市縣一級人民**組織實施。在實際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實質(zhì)性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。上海動遷政策有哪些?遇違法強拆如何**?奉賢律師事務(wù)所拆遷哪家好

房子拆遷補償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有房屋征收安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)當(dāng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。公有住房被拆除后得到的補償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。閔行賠償拆遷在線咨詢動遷款是否應(yīng)按人口平均分割？

企業(yè)拆遷**停電停水是否合法根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定，采取**、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的。企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的。

回遷房買賣合同怎么寫回遷房是征收人征收土地時補償給被征收居民的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。如果回遷房也跟商品房一樣辦理了產(chǎn)權(quán)證，那回遷房就跟普通商品房的交易買賣方式是一樣的。沒辦出房產(chǎn)證的回遷房，如果只有被征收居民手持的合同，那么交易就有一定的風(fēng)險?；剡w房買賣合同可以參照二手房買賣合同，具體條款建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。具體條款建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。企業(yè)拆遷**停電停水是否合法？

我的另一個上海本地人拆遷戶朋友就很倒霉，他家拆遷的比較早，當(dāng)時姑姑已經(jīng)嫁出去了，爺爺奶奶老思想不同意將姑姑的戶口遷入分錢分房。他爸心好，自己妹妹也得有一份，遷入戶口后拿了房子。本以為到這里就沒事了，爺爺奶奶一套、他爸一套、姑姑一套，也挺公平的。而且按照上海本地人的想法，爺爺奶奶以后養(yǎng)老靠兒子了，也和姑姑說好了，以后爺爺這套房子就給兒子了。他家也是這樣做的，爺爺重病送醫(yī)院加上療養(yǎng)院花了大幾十萬接近百萬，再加上葬禮都是自己出的，姑姑一分沒出。沒想到，老人一過世，姑姑立馬出來搶房子了，雖然被同村人不恥，但是人家無所謂，現(xiàn)在這套房子還在僵持中。如果真的將老人遺留下的這套分了，按照偏僻的動遷房市價來看，等于倒貼錢了。這種情況下，從動遷戶身上經(jīng)常能看到，我有時候在想，是不是上海人的親戚之間關(guān)系淡薄，也有這方面的原因？財帛動人心啊。拆遷5種老百姓占理的情況！奉賢律師事務(wù)所拆遷哪家好

企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些?奉賢律師事務(wù)所拆遷哪家好

拆遷補償款低于市場價怎么解決根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。宅基地使用權(quán)能作為個人財產(chǎn)繼承嗎根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)權(quán)利證明。奉賢律師事務(wù)所拆遷哪家好

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