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租公寓時(shí)，在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。注意約定免租期以及相關(guān)優(yōu)惠條件。部分公寓租賃會(huì)有一定的優(yōu)惠條件和免租期，只有寫入合同里才能產(chǎn)生法律效應(yīng)，得到法律保護(hù)，切忌口頭承諾畫大餅的行為。如需要車位，需提前確定，明確合同是否提供車位，是否收費(fèi)...

別墅區(qū)內(nèi)部空間很大，可供大家族居住，如果父母共同居住，浴室的裝修要特別注意，父母年齡大，浴室邊緣要圓滑，洗浴設(shè)備的高度和整個(gè)浴室的方便性要考慮到位，地板要選擇防滑的，衛(wèi)生間的扶手不要選擇玻璃和硬金屬材料的，這樣對(duì)老人不安全。選擇監(jiān)督機(jī)制完善的裝修機(jī)構(gòu)。挑選過程...

公寓出租應(yīng)該從顏色上來選擇，對(duì)于一般的居室來講，選擇明快亮麗的顏色很好，這樣的設(shè)計(jì)，不只可以讓空間看上去更加的整潔，而且還不會(huì)造成視覺上的凌亂，不同的裝修風(fēng)格對(duì)于公寓而言，色調(diào)選擇與搭配也是不一樣的，舒適的色彩搭配不只能使人心情愉悅，還能促進(jìn)食欲，保證睡眠質(zhì)量...

在租公寓時(shí)，關(guān)于托管實(shí)際上還是主要考慮收益的，然而如果能有其他服務(wù)當(dāng)然是再好不過了，當(dāng)然這也是比較特殊的，那么到底有沒有這種特殊操作的托管是那個(gè)家呢，答案當(dāng)然是肯定的。買公寓，選擇托管特別是遇到像托管城建涑堤春曉公寓的靠譜的托管商家一定是自己收益的較好的保障。...

買別墅需要注意選擇大品牌/有名開發(fā)商。有名的開發(fā)商不會(huì)跑路，不用擔(dān)心你的錢打水漂。其次，他們愛惜羽毛，注重名譽(yù)，比起偷工減料的小錢，幾十年經(jīng)營的品牌形象更為值錢。還有，他們財(cái)大氣粗，簽約的專業(yè)設(shè)計(jì)師和建筑師很多，可以充分滿足你的需求。不管你想要流行，還是經(jīng)典，...

洋房的優(yōu)點(diǎn)：（一）得房率，從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%，而高層住宅達(dá)到了15%-25%。以120平戶型為例，多層洋房的實(shí)際使用面積為108平左右，而高層則需要140平以上的建筑面積才能享受同樣...

如果是購買層高較高的別墅，中間一般會(huì)隔出一個(gè)閣樓，對(duì)于這個(gè)閣樓的設(shè)計(jì)，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都要著重考慮加建結(jié)構(gòu)的材料承重、隔墻厚度和高度比例等各方面的問題。別墅這樣的空間設(shè)計(jì)的一般都是開放式廚房，為了保障安全，我們可以嘗試兩種不同的廚房柜門模式：一種是...

和房東簽合同有什么注意事項(xiàng)?查看證件原件，確認(rèn)歸屬，租房子簽訂合同時(shí)，一定要確認(rèn)該租房的歸屬，也是是要看看房子的房屋產(chǎn)權(quán)證，可以讓房東把房產(chǎn)證原件拿出來看看，如果在業(yè)主上面確定是房東的話，那就沒問題了，還不放心的話，可以讓房東提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件給你更有保證。...

別墅裝修經(jīng)驗(yàn)分享的室內(nèi)景觀，別墅寬敞的室內(nèi)空讓業(yè)主可以打造適合自己品味的室內(nèi)裝修，如刷或有質(zhì)感的墻面，不同形式的紅磚和盆栽，營造出溫馨自然的氛圍。分享別墅裝修體驗(yàn)的觀景平臺(tái)和觀景露臺(tái)是豪華別墅不可或缺的休閑房空。在露臺(tái)上選擇鵝卵石或木板，然后擺放一些主人喜歡的...

買房為什么要買洋房，而不是高層？使用成本，由于高層建筑樓層高，使用成本自然也比較高。從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅由于多設(shè)有電梯，樓層居民也多，一般物業(yè)管理費(fèi)要高于多層住宅。公攤面積，洋房別墅公攤更小，一般比高層至少低10個(gè)百分點(diǎn)。比高層得房率高，得房率高更直觀的...

洋房和高層的區(qū)別：1、樓層，高層建筑層數(shù)較多，在中國對(duì)于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、戶型布局，洋房一般都是一層兩戶的布局，充足...

租公寓時(shí)，公寓的面積大小、具體的位置、包括界面等都應(yīng)當(dāng)明顯地在合同圖例中給以標(biāo)明，以便一旦發(fā)生糾紛有書面依據(jù)。出租公寓前，先要做的就是對(duì)公寓進(jìn)行裝修，然而公寓裝修與普通的普通家裝所不同點(diǎn)在于，公寓裝修注意事項(xiàng)更多，因?yàn)楣⒀b修注重的是整體性，公寓裝修的工程比較...

清風(fēng)送爽處別墅符合居住之道。在購買別墅時(shí)，應(yīng)該在房屋的周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷。首先應(yīng)該注意風(fēng)勢，倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，且十分急勁，那便不宜選購了。風(fēng)水學(xué)較重視“藏風(fēng)聚氣”，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非住宅所宜。較理想的居住環(huán)境，當(dāng)是有...

洋房底樓和頂樓誰更好？經(jīng)常有人糾結(jié)，買花園洋房的時(shí)候，頂樓和底樓哪個(gè)更好？其實(shí)兩者各有利弊，具體可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。底層：有一些樓盤的底層住宅會(huì)額外贈(zèng)送一個(gè)小花園可以種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來，濕氣重...

出租的公寓有著精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入??；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)良服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。普通公寓用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)的年限大概40年，主要特點(diǎn)是，一般處于城市中心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又...

買洋房前，你需要先了解這些！需要注意的細(xì)節(jié)問題，在看一個(gè)洋房社區(qū)的時(shí)候，重點(diǎn)關(guān)注一下容積率，一般來說，如果容積率高于2.5這個(gè)數(shù)值，就會(huì)影響洋房的居住舒適度。如果不是純洋房社區(qū)，建議購房者可以分開衡量，單算洋房組團(tuán)的容積率。選購戶型要注意戶型面寬，越寬通風(fēng)采光...

別墅的高度比普通房子高。在設(shè)計(jì)方面，一般認(rèn)為可以通過增加輔助照明、燈光處理、墻面裝飾、圍欄形式、材料選擇來增加別墅的空感。在為別墅裝修設(shè)計(jì)的中高層住宅建筑中，無論是水平分隔還是垂直墻建筑，都必須考慮附加結(jié)構(gòu)的材料以及承重墻和隔墻的厚度和高度比。這次改造涉及到精...

租公寓時(shí)，通常來說視野環(huán)境不是特別重要，租客需要考慮的是小區(qū)附近是否有短時(shí)間內(nèi)還不能竣工的建筑、是否有廠房、是否有不限通行的道路。在租賃公寓方面，不少人對(duì)于托管還有一方面的顧慮，那就是公寓托管后，會(huì)不會(huì)在出租過程中墻體被租客破壞的不成樣子呢，會(huì)不會(huì)托管期限到了...

一定要實(shí)地看房，網(wǎng)絡(luò)上看到的房子有一定的宣傳色彩，與實(shí)際可能并不相符，還要注意檢查房子的位置、質(zhì)量等。確定租房后，要檢查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件等，租房時(shí)要簽訂租賃合同，合同中要寫明租金、支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。雙方要對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定...

因?yàn)閯e墅對(duì)于大部分人來講是個(gè)享受的生活居住場所，對(duì)于它的布置裝修，以及購買時(shí)候的一些問題就要小心。以防其中一些虛假問題和信息。首先購買別墅在簽訂合同時(shí)需要注意：控制建筑的暫測面積和實(shí)測面積的具體數(shù)據(jù)。特別是單一式別墅，在面積計(jì)算上更容易出差錯(cuò)，比如平臺(tái)、陽臺(tái)、...

出租的公寓中，酒店式公寓的客戶群是有名跨國企業(yè)高級(jí)員工、經(jīng)理、總裁等，它的物業(yè)管理是由星級(jí)酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理，這就消除了房東對(duì)物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供髙檔、到位的各種服務(wù)。選擇酒店式公寓自住較大的特點(diǎn)就是自由方便，而且價(jià)格...

出租的服務(wù)性公寓可以提供類似酒店的軟硬件服務(wù)。服務(wù)式公寓從實(shí)質(zhì)上說是公寓，只是服務(wù)的硬件與軟件有較高水準(zhǔn)，有區(qū)別于一般公寓的特色。對(duì)開發(fā)商而言，投資此種產(chǎn)品應(yīng)有明確的客戶群定位與市場預(yù)測。因?yàn)殡S著服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高，物業(yè)管理費(fèi)亦相應(yīng)增加，會(huì)給銷售帶來相當(dāng)難度。公寓屋...

別墅設(shè)計(jì)屬于為私人業(yè)主的房子量身定做的服務(wù)，業(yè)主都是成功人士，見多識(shí)廣并要求高。別墅業(yè)主較大的希望就是有好的設(shè)計(jì)方案，而對(duì)裝修預(yù)算一般沒有太嚴(yán)格的限制。不像做辦公室等工裝的設(shè)計(jì)，業(yè)務(wù)程序那樣繁多，為搞人際關(guān)系而浪費(fèi)精力；又不像公寓房的白領(lǐng)業(yè)主，處處為節(jié)省預(yù)算而...

因?yàn)閯e墅對(duì)于大部分人來講是個(gè)享受的生活居住場所，對(duì)于它的布置裝修，以及購買時(shí)候的一些問題就要小心。以防其中一些虛假問題和信息。首先購買別墅在簽訂合同時(shí)需要注意：控制建筑的暫測面積和實(shí)測面積的具體數(shù)據(jù)。特別是單一式別墅，在面積計(jì)算上更容易出差錯(cuò)，比如平臺(tái)、陽臺(tái)、...

租房預(yù)算，按照自己的租房預(yù)算，以及能承受的較大的價(jià)格是多少，房租在每月工資中的占比，這樣能夠縮小選擇范圍，在挑選房子上也能減少糾結(jié)，篩選出適合自己的房子。這個(gè)周邊環(huán)境包括了交通和生活兩方面。如果不想在通勤上花費(fèi)太多時(shí)間，比如晚上下了班還花一兩個(gè)小時(shí)在路上，那就...

別墅裝修經(jīng)驗(yàn)分享的室內(nèi)景觀，別墅寬敞的室內(nèi)空讓業(yè)主可以打造適合自己品味的室內(nèi)裝修，如刷或有質(zhì)感的墻面，不同形式的紅磚和盆栽，營造出溫馨自然的氛圍。分享別墅裝修體驗(yàn)的觀景平臺(tái)和觀景露臺(tái)是豪華別墅不可或缺的休閑房空。在露臺(tái)上選擇鵝卵石或木板，然后擺放一些主人喜歡的...

洋房和高層有哪些區(qū)別？1、公攤面積：洋房和高層住宅更直接的差別就是公攤面積的大小。洋房的公攤面積小，得房率高。一般來說，多層洋房的公攤面積一般為總面積的8%-10%，而高層住宅達(dá)到了15%-25%。以90平米建筑面積為例，常規(guī)的多層洋房實(shí)際使用面積為80平米左...

公寓退租一般是按照合同上約定的日期，如果提前退租押金是不會(huì)退還的，所以如果需要提前退租要在簽合同前就問公寓是否可以轉(zhuǎn)租，這樣即使提前退租轉(zhuǎn)租出去了押金也是可以退還的。如果是和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的...

崖下或山谷溪流出口購買或租賃的別墅不宜，將房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因?yàn)檫@些地方隱藏著山崩或溪水泛濫成災(zāi)的危險(xiǎn)。在地理學(xué)上，兩座山圍成的扇狀地形，因急流經(jīng)年累月的經(jīng)過，河水?dāng)y帶泥沙慢慢沉淀，尤其在...

洋房和高層的區(qū)別：1、樓層，高層建筑層數(shù)較多，在中國對(duì)于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、戶型布局，洋房一般都是一層兩戶的布局，充足...