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租公寓前，開發(fā)商應該在交房時間內交付給租房者房屋質量合理的房子。租了公寓之后，交付的是家具家電齊全的精裝修標準，拎包即可入住，這樣就省去了自己的很多不必要的麻煩事。關于水電和物業(yè)是租公寓時比較關心的問題，但是如果選擇托管，那這部分實在是不用考慮太多的。只要收益...

公寓的簽約是一件激動人心的事情，畢竟心儀的房子馬上就是自己的了，但大家千萬不要高興過了頭，簽合同的時候迷迷糊糊的，簽約事關重大，不可馬虎，事后后悔就來不及了。租公寓時要注意找一個好一點的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。租房者應在與...

選擇出租的公寓時，不要輕信軟件圖，實際的要去實地看。不要找別人尤其是三觀不合的人合租，就算是同事親戚，那種也盡量避免。一定要住實體墻的房間，當你去看房子的時候，一定要躺在床上聽聽左鄰右舍吵不吵，用拳頭敲墻壁聽聽是不是有那種空洞洞的聲音。盡量選擇大型公寓，那種擁...

相比住宅而言，公寓的轉讓稅費更高，且商用公寓換手率通常都較低，轉手相對不容易。一般來說，長租公寓往往都是建立在繁華地段，或者是位于較旺的路段上，會有統(tǒng)一的外墻包裝，比較容易辨認。不過，在看房子的時候，還是要多多看下其具體的位置，看看其交通配套能否方便到達你的上...

選擇公寓時，不管哪一種，請務必避開與你所見戶型價格極不相符的房源，同時在簽署協(xié)議時務必仔細查看房東的相關證件以及手續(xù)文件。租公寓里的泥潭并不淺，對于沒有經驗的租客來說往往難以尋到自己滿意的租房，甚至遭遇騙局，損失慘重。租房一定要租在工作地點附近，或稍遠但有直達...

由于房東或者個人原因要提前終止合同的話，就是違約，違約的話就要協(xié)商怎么處理。為了避免日后糾紛，建議在簽訂合同的時候說一下違約處理，以免日后糾紛。租好房子后首先就要考慮換鎖或者換鎖芯，以防前租客留有鑰匙，心懷不軌入室等情況發(fā)生。租房需要注意問題：簽訂租賃協(xié)議過程...

出租人在簽訂出租合約時需要留心。要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應留有租客的身份證復印件；可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或...

集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個角落有個廚房的位置，是沒有燃氣的，需要使用電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下。另外就是分散式公寓會有可能涉及到合租，那么與此同時就需要考慮下是否愿意合租了，以及合租有可能出現(xiàn)的一些情況。公寓的水電價格都是屬于商用水...

出租的公寓中，酒店式公寓項目本身的設計也是個性化的，它不能流于一般形式。因為公寓對于大部分人來講是個享受的生活居住場所，對于它的布置裝修，以及出租時候的一些問題就要小心。以防其中一些虛假問題和信息。首先出租公寓在簽訂合同時需要注意：控制建筑的暫測面積和實測面積...

別墅房屋購買流程：1、首先要帶本人的身份證和定金(有的公司需帶銀聯(lián)卡)，到房產公司繳納定金及簽署《商品房定房協(xié)議》定房。要注意的是自己的姓名，地址，聯(lián)系電話，所購房屋的房號，面積，金額，有否儲藏室，車位或車庫等，您保留—份定房協(xié)議和定金發(fā)票。2、在《商品房定房...

崖下或山谷溪流出口購買或租賃的別墅不宜，將房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因為這些地方隱藏著山崩或溪水泛濫成災的危險。在地理學上，兩座山圍成的扇狀地形，因急流經年累月的經過，河水攜帶泥沙慢慢沉淀，尤其在...

租公寓時，在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。注意約定免租期以及相關優(yōu)惠條件。部分公寓租賃會有一定的優(yōu)惠條件和免租期，只有寫入合同里才能產生法律效應，得到法律保護，切忌口頭承諾畫大餅的行為。如需要車位，需提前確定，明確合同是否提供車位，是否收費...

買別墅注意事項：1、環(huán)境質量。選購別墅要注意周邊環(huán)境質量，若是依山傍水，附近有景色宜人的花園，清澈的河流等自然景觀，就可以選購。相反，若周邊只有光禿禿的幾個小樹，一條干涸的水溝，就不建議購買。為了避免日后發(fā)生糾紛，在簽定合同時就要詳細了解這些問題。2、交通問題...

購買洋房有哪些注意事項？容積率和綠化率，洋房是介于別墅和高層之間的產品，環(huán)境自然要比一般的高層小區(qū)要好。小區(qū)的環(huán)境舒適體驗度主要是由容積率和綠化程度來體現(xiàn)的，作為洋房產品容積率至少應保持在2.5以下，綠化率40％以上，才能保證洋房買的值。交通和配套，購買洋房者...

別墅是人類居住的理想與至高形式，向來是高質量生活的代名詞，于是，不少有購買實力的人紛紛買別墅，而如何甄選別墅也成為了別墅愛好者關注話題。在具體挑選時，要注意別墅“有天有地”的特點。對獨棟別墅而言，主要考慮的有位置、朝向和能耗。聯(lián)排別墅至應考慮的是獨院、層高和面...

在租賃公寓交房后，裝修成為不得不做的事情，大家都知道，裝修這塊門道很多，麻煩事也不少，體力要浪費，腦力要耗費，財力更是大頭。然而如果選擇托管，那這方面就可以不用考慮的，因為托管物業(yè)的商家往往有長期合作的優(yōu)良裝修公司，不只裝修方案靠譜而且裝修質量也是拿得出手的。...

租公寓時，托管商家會給租客提供衛(wèi)生清理服務，保證租客潔凈空間，同時又很好地維護了業(yè)主的公寓，另外，他們還提供維修服務，因此在托管期間完全不必擔心家具家電損壞或房屋損壞。租賃公寓時，在托管期間，往往有實力的托管商家在這個地段已經有了口碑，這個地段的公寓也已經被租...

在家居生活中，別墅體現(xiàn)著自由和貴族的生活水平，而很多中產階級則會選擇購買經濟型的別墅，經濟型別墅的好處就是為后幫忙考慮，讓其享受更好的生活，那么如何選擇別墅才適合呢?1.別墅不宜選鬧市區(qū)中。大都市中的鬧市區(qū)原本就不適合居家，源于鬧市區(qū)大多處于交通紊亂之處，時時...

中式別墅客廳采用暖色設計，摒棄冷感。簡約、簡約、深邃的裝飾配飾，讓人感覺舒適優(yōu)雅。在桌椅上裝飾鮮花和藝術品，彰顯中國風。中式餐廳的家具配件和整體和諧點綴著溫馨快樂的室內生活。別墅設計中的圓形吊燈獨具匠心，更符合用餐氛圍，為業(yè)主營造出自然優(yōu)雅的空間。廚房墻面的裝...

公寓客房由一個或多個臥室組成，并帶有單一的起居室、以及裝備齊全的廚房和就餐區(qū)域。配套功能設計既包括酒店的配套功能如：大堂，前臺、餐廳，商務中心等，也包括高級住宅式公寓配備的健身中心，小超市，休閑區(qū)域，私密性的社交活動場所，圖書館、兒童娛樂中心、停車場等。服務式...

洋房是一個漢語詞語，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結構的單獨式或復式、別墅式住宅。狹義的“花園洋房：就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪...

租別墅住要注意一些別墅風水，有些租別墅的人可能會期望房子越便宜越好。建議不要租住低于市價行情的別墅，不要因為貪圖便宜而影響自己的運勢。要事先打聽別墅是否是兇宅，是否有結構等風水問題。我們租別墅不僅要看房源的風水，還要注意周圍鄰居的氣場。如果鄰居是久病不起或者合...

根據(jù)自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，這個是必要的，并且要寫明責任關系。注明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、...

租公寓時，公寓的面積大小、具體的位置、包括界面等都應當明顯地在合同圖例中給以標明，以便一旦發(fā)生糾紛有書面依據(jù)。出租公寓前，先要做的就是對公寓進行裝修，然而公寓裝修與普通的普通家裝所不同點在于，公寓裝修注意事項更多，因為公寓裝修注重的是整體性，公寓裝修的工程比較...

租公寓時，在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。注意約定免租期以及相關優(yōu)惠條件。部分公寓租賃會有一定的優(yōu)惠條件和免租期，只有寫入合同里才能產生法律效應，得到法律保護，切忌口頭承諾畫大餅的行為。如需要車位，需提前確定，明確合同是否提供車位，是否收費...

盡管房地產市場和住房保障體系不斷發(fā)展完善，但仍然有許多這樣的家庭和新就業(yè)人員處在這個體系的“空白區(qū)”。一些城市紛紛開工建設或收購了一定規(guī)模的公共租賃房房源。這種由市政建設、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房，成為填補當前住房保障體系空白的希望所在...

根據(jù)自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，這個是必要的，并且要寫明責任關系。注明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、...

租房的時候也是要按照正規(guī)手續(xù)來進行辦理才行，這個時候才能簽定租房合同，對于各項費用的交納一定也是要做好規(guī)定，這樣才能避免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。押金問題：上海慣例，押金等同于一個月房租，這個時候一定不能多交，合同差不多就是一年，如果是有人向你提出就是屬于不合理要求。首先...

手機信號太弱，倘若出租房遇到一些手機信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區(qū)，盡量不要選擇居住。因為手機信號差，說明這里的氣場不穩(wěn)定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩(wěn)定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。忌墳場醫(yī)院，屋宅...

公寓退租一般是按照合同上約定的日期，如果提前退租押金是不會退還的，所以如果需要提前退租要在簽合同前就問公寓是否可以轉租，這樣即使提前退租轉租出去了押金也是可以退還的。如果是和原先不認識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的...