**近我的一位前同事小六，經(jīng)歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤都賣15萬/平了，他不得拆個上千萬啊。一直以來，我對上海這樣的拆遷戶有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對拆遷巨款下手的？于是昨天，我開啟了對這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬怎么花？先看能不能拿到吧！六同學家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬補償金的人。不過他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個麻煩事。上海市浦東新區(qū)征地補償標準是怎樣的？黃浦區(qū)補償拆遷補償款

什么是企業(yè)拆遷企業(yè)征收是非住宅征收中的重要組成部分，用于經(jīng)營的房屋被征收就是企業(yè)征收，像廠房、商業(yè)辦公用房、商業(yè)服務用房、工廠等等都是，而如果住宅也辦理了營業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營，也可以參照企業(yè)征收，概括來說就是用于經(jīng)營的房屋征收就是企業(yè)征收。什么叫做釘子戶釘子戶一般是指處理某個問題時**麻煩、**難解決、**讓人棘手和頭疼的，往往也是***才能解決的那一小部分人。比如，房屋征收時，總有個別人找出各種理由不愿意走，使用各種辦法來死扛。這些人就被稱為釘子戶。黃浦區(qū)補償拆遷補償款農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎？

我的另一個上海本地人拆遷戶朋友就很倒霉，他家拆遷的比較早，當時姑姑已經(jīng)嫁出去了，爺爺奶奶老思想不同意將姑姑的戶口遷入分錢分房。他爸心好，自己妹妹也得有一份，遷入戶口后拿了房子。本以為到這里就沒事了，爺爺奶奶一套、他爸一套、姑姑一套，也挺公平的。而且按照上海本地人的想法，爺爺奶奶以后養(yǎng)老靠兒子了，也和姑姑說好了，以后爺爺這套房子就給兒子了。他家也是這樣做的，爺爺重病送醫(yī)院加上療養(yǎng)院花了大幾十萬接近百萬，再加上葬禮都是自己出的，姑姑一分沒出。沒想到，老人一過世，姑姑立馬出來搶房子了，雖然被同村人不恥，但是人家無所謂，現(xiàn)在這套房子還在僵持中。如果真的將老人遺留下的這套分了，按照偏僻的動遷房市價來看，等于倒貼錢了。這種情況下，從動遷戶身上經(jīng)常能看到，我有時候在想，是不是上海人的親戚之間關(guān)系淡薄，也有這方面的原因？財帛動人心啊。

企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些企業(yè)拆遷賠償范圍主要分為以下幾個方面：（1）地上物補償。主要為房屋建安重置價及相應的土地使用權(quán)取得費用。（2）設(shè)備搬遷和安裝費用；（3）無法恢復使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；（4）停產(chǎn)、停業(yè)損失補償。（5）其他合理補償。上海市浦東新區(qū)征地補償標準是怎樣的上海市浦東新區(qū)征地補償標準具體參考上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補償標準（2018）》的通知。上海市浦東新區(qū)土地共有七個片區(qū)，根據(jù)不同片區(qū)補償金額為每畝5萬到6.5萬元。以上補償標準*包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各地方**調(diào)整并公布，與征收地塊綜合地價配套實施。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎？

回遷房買賣合同怎么寫回遷房是征收人征收土地時補償給被征收居民的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。如果回遷房也跟商品房一樣辦理了產(chǎn)權(quán)證，那回遷房就跟普通商品房的交易買賣方式是一樣的。沒辦出房產(chǎn)證的回遷房，如果只有被征收居民手持的合同，那么交易就有一定的風險。回遷房買賣合同可以參照二手房買賣合同，具體條款建議在專業(yè)律師的指導下簽訂。具體條款建議在專業(yè)律師的指導下簽訂。公司拆遷員工能不能得到賠償?上海市補償款拆遷什么時候給

動遷款發(fā)放流程是怎樣的？黃浦區(qū)補償拆遷補償款

廠房拆遷補償申請書怎么寫廠房征收補償申請書一般由以下幾個部分構(gòu)成：***部分是廠房的基本情況，介紹廠房的主體、歷史、經(jīng)營等情況；二是損失補償范圍，包括土地補償、房屋、建筑物補償、設(shè)備重置損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費、解聘員工的安置補償費用等等；三是結(jié)論和期望，比如對征收過程的訴求等等。上海市企業(yè)動遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會存在兩種情況：一種可能是公司破產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營；另外一種可能是企業(yè)需要轉(zhuǎn)移工作地點。如果是前者情況，需要解除相關(guān)勞動人員的合同，則應當支付相應的賠償。員工的補償主要是依據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，一般是每工作滿一年補償一個月的工資。如果是后者情況，則不需要法定補償，根據(jù)具體情況與員工進行協(xié)商。黃浦區(qū)補償拆遷補償款

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