婚內(nèi)拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎對于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。動遷款是發(fā)放給戶主嗎？上海市律師事務(wù)所拆遷如何認(rèn)定

上海動遷新政一證一套是什么？

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r，不再考慮被征收戶的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對象的動遷居民，才享有認(rèn)購安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動遷“一套換幾套”的情況已成為歷史?？紤]到動遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶只安置一套房屋，對于居住確實困難的動遷居民來說，顯然無法保障他們的居住問題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶，可購買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)購買安置房屋。 上海市律師事務(wù)所拆遷如何認(rèn)定可以當(dāng)個合法“釘子戶”？教你這幾招！

拆遷**請律師的作用大嗎房屋征收**請律師是有作用的。首先，律師掌握著專業(yè)的房屋征收**知識。征收過程中無論是實體上的權(quán)益還是程序上的權(quán)利，律師都可以協(xié)助爭取。其次，律師的介入，會引起****的重視。征收部門知道自己面對的是專業(yè)人士，一般會用更加平等、謹(jǐn)慎的態(tài)度來實施自己的行為，這就為征收談判的順利進(jìn)行奠定了良好的基礎(chǔ)?？傊?，律師基于自己的專業(yè)知識，能夠有攻有守，掌握好分寸，把握好尺度，在維護(hù)當(dāng)事人合法、合理權(quán)益的基礎(chǔ)上，爭取用協(xié)商談判這一和平友好的方式來解決問題。這樣既為當(dāng)事人爭取到了應(yīng)得的補償，也節(jié)省了雙方的人力、物力、精力，還避免了雙方對簿公堂之后，因各種因素導(dǎo)致當(dāng)事**益受損的風(fēng)險。

房子拆遷補償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有房屋征收安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)當(dāng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。公有住房被拆除后得到的補償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。安置房買賣的風(fēng)險有哪些？

上海農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計戶，按戶進(jìn)行補償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。貨幣補償金額計算公式為：（房屋建安重置結(jié)合成新單價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×房屋建筑面積。征地房屋補償，還應(yīng)當(dāng)對宅基地使用人或者居住房屋所有人補償搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民**制定。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎？上海市律師事務(wù)所拆遷如何認(rèn)定

征地拆遷的主體是什么?上海市律師事務(wù)所拆遷如何認(rèn)定

拆遷補償款低于市場價怎么解決根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。宅基地使用權(quán)能作為個人財產(chǎn)繼承嗎根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)權(quán)利證明。上海市律師事務(wù)所拆遷如何認(rèn)定

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