上海動(dòng)遷新政一證一套是什么？

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購(gòu)一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r(shí)，不再考慮被征收戶的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對(duì)象的動(dòng)遷居民，才享有認(rèn)購(gòu)安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動(dòng)遷“一套換幾套”的情況已成為歷史。考慮到動(dòng)遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶只安置一套房屋，對(duì)于居住確實(shí)困難的動(dòng)遷居民來說，顯然無法保障他們的居住問題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶，可購(gòu)買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對(duì)象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買安置房屋。 拆遷**請(qǐng)律師的作用大嗎？崇明區(qū)賠償款拆遷如何認(rèn)定

安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)有哪些安置房買賣主要有以下三點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，征收安置房屋一般在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。（2）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)目前征收安置房的買賣大多是在簽訂了征收安置協(xié)議但房屋尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，價(jià)格不斷的上漲可能存在一方違約風(fēng)險(xiǎn)。（3）人的因素共有人是征收安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)的比較大制造者。一方為追求己方利益，會(huì)以共有人未確認(rèn)為由主張合同無效，為合同的履行設(shè)置障礙。金山區(qū)法律拆遷補(bǔ)償款拆遷遇到這5種情況，可以當(dāng)個(gè)合法“釘子戶”？教你這幾招！

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰所有房屋征收安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)當(dāng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆房屋所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。公有住房被拆除后得到的補(bǔ)償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。

廠房拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書怎么寫廠房征收補(bǔ)償申請(qǐng)書一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成：***部分是廠房的基本情況，介紹廠房的主體、歷史、經(jīng)營(yíng)等情況；二是損失補(bǔ)償范圍，包括土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備重置損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等等；三是結(jié)論和期望，比如對(duì)征收過程的訴求等等。上海市企業(yè)動(dòng)遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會(huì)存在兩種情況：一種可能是公司破產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；另外一種可能是企業(yè)需要轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)。如果是前者情況，需要解除相關(guān)勞動(dòng)人員的合同，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。員工的補(bǔ)償主要是依據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，一般是每工作滿一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。如果是后者情況，則不需要法定補(bǔ)償，根據(jù)具體情況與員工進(jìn)行協(xié)商。公租房拆遷補(bǔ)償款哪些人有權(quán)分割？

公租房拆遷補(bǔ)償款哪些人有權(quán)分割有權(quán)分割公租房拆遷補(bǔ)償款的人包括：1、公房承租人。是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。3、被認(rèn)定為居住困難戶托底保障的人。一般與承租人或共同居住人存在婚姻關(guān)系或子女關(guān)系，符合一定條件可以認(rèn)定為居住困難戶給予托底保障補(bǔ)償。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎？松江房屋拆遷多久能拿到

什么是企業(yè)拆遷？什么叫做釘子戶？崇明區(qū)賠償款拆遷如何認(rèn)定

1924年，上海宜樂里。一眾底層知識(shí)分子還有貧民老百姓都聚集在一處老式弄堂里，他們近來非常糟心，非常生氣！這里被一個(gè)外商看下了，外商和zf相勾結(jié)，一個(gè)月之后竟然要把這里全部拆遷！因?yàn)榈貌坏饺魏窝a(bǔ)償，他們向法院申請(qǐng)?jiān)V訟，外商直接撕毀，聲稱是假的。他們氣不過，就繼續(xù)**。撕破臉總是一瞬間的事。同年5月1日子夜，地震般的打砸聲驚醒眾人，房屋在震顫，門窗在劇烈搖晃，驚天嚎啕大哭之聲四起，**拆遷的老婦被踹死、小孩被砸死、倒地的年輕人只見一個(gè)個(gè)血窟窿。宜樂里強(qiáng)拆事件到此結(jié)束了，***一般的行為深深烙印在每一個(gè)民國(guó)上海人的心中，但那時(shí)，這些社會(huì)底層民眾力量太薄弱了，直接預(yù)示了下一場(chǎng)慘劇的發(fā)生。崇明區(qū)賠償款拆遷如何認(rèn)定

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