征地拆遷主體是什么依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有權(quán)決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經(jīng)過省或者***批準(zhǔn)后，由市縣一級人民**組織實(shí)施。在實(shí)際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實(shí)質(zhì)性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。如何認(rèn)定在外多處房產(chǎn)處有房？金山律師事務(wù)所拆遷怎么認(rèn)定

使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎使用動遷款買的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，看動遷款的構(gòu)成。城市房屋拆遷補(bǔ)償款不僅*是對房屋本身價值的補(bǔ)償，還包括了對該房屋內(nèi)實(shí)際居住的其他家庭成員的相關(guān)補(bǔ)償，包括困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過渡補(bǔ)助費(fèi)用等。所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償款中的困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過渡補(bǔ)助等費(fèi)用均屬夫妻共同財產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)予以分割。其次，看動遷款是否考慮人口因素。我們一般在判斷房屋是否屬于婚前個人財產(chǎn)時，不僅要考慮房屋的來源還要考慮出資的情況，對于婚前個人財產(chǎn)，如果婚前房屋動遷，房屋登記人用獲得的安置補(bǔ)償款和配售房的出售款另行購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記仍在原權(quán)利登記人名下，且雙方未對此作出任何書面約定，則根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間沒有重新分配。但是如果確有證據(jù)證明動遷部門在安置時確實(shí)考慮了另一方的人口因素，使得配售房的價值和安置補(bǔ)償款大于動遷房屋，且雙方對增值部分均支付了相應(yīng)的對價，則等值部分仍應(yīng)屬于一方婚前個人財產(chǎn)，增值部分則屬于雙方共同共有財產(chǎn)。奉賢區(qū)補(bǔ)償拆遷不合理怎么辦拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎？

農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎一般來說農(nóng)村房屋征收賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合安置人員的總數(shù)，來綜合賠償。農(nóng)村的征收補(bǔ)償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要以當(dāng)?shù)?*發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)來計算。一般有兩種補(bǔ)償方式，一種為貨幣補(bǔ)償，房屋拆遷后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和房屋面積來計算補(bǔ)償?shù)慕痤~；另一種就是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場價格換算成一定平方米的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。另一種就是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場價格換算成一定平方米的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

上海動遷新政一證一套是什么？

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房?；靥峁┌仓梅吭磿r，不再考慮被征收戶的家庭結(jié)構(gòu)，只有符合居住困難對象的動遷居民，才享有認(rèn)購安置房的權(quán)利。這與以往的征收政策，有了明顯的變化，靠動遷“一套換幾套”的情況已成為歷史。考慮到動遷居民的家庭情況各有不同，如果一刀切地每戶只安置一套房屋，對于居住確實(shí)困難的動遷居民來說，顯然無法保障他們的居住問題。因此，新政規(guī)定了可突破“一證一套”的例外情形。例如：享受托底保障的被征收戶，可購買的安置房屋的面積和房型，以托底保障對象每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購。此外，被認(rèn)定為居住困難的人員，也可按每人22平方米的標(biāo)準(zhǔn)購買安置房屋。 征地拆遷的主體是什么?

哪些人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的情況：針對私房來說，非產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人死亡的，非繼承人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。針對公房來說，非共同居住人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。主要指他處有房的情形：（1）將本來享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。（2）獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。（3）已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款等。企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些？奉賢區(qū)補(bǔ)償拆遷不合理怎么辦

征地流程是怎樣規(guī)定的？金山律師事務(wù)所拆遷怎么認(rèn)定

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么繳稅企業(yè)收到**給予的拆遷補(bǔ)償款是應(yīng)該繳稅的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，有幾點(diǎn)需要注意，一是企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng)繳納所得稅；二是拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營業(yè)稅；三是土地增值稅可以依法免繳；四是印花稅可不繳納。一是企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng)繳納所得稅；二是拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營業(yè)稅；三是土地增值稅可以依法免繳；四是印花稅可不繳納。金山律師事務(wù)所拆遷怎么認(rèn)定

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