《工程總承包管理辦法》分為4章,包括總則、發(fā)包和承包、項目實施、附則,共28條,《管理辦法》的適用范圍為房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動及其監(jiān)督管理,工程總承包范圍為設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段總承包,工程總承包單位對質(zhì)量、安全、工期和造價等負責?!豆芾磙k法》要求,工程總承包單位應(yīng)當對其承包的全部工程質(zhì)量、安全、工期和造價負責,分包不免除其責任。工程總承包單位、工程總承包項目經(jīng)理依法承擔質(zhì)量終身責任。在工程總承包項目開始前,需要制定詳細的成本計劃和預算,對各項費用進行科學合理的分配和預測。天津如何工程總承包管理平臺
設(shè)計是將項目發(fā)包人的要求轉(zhuǎn)化為項目產(chǎn)品描述的過程,即按合同要求編制建設(shè)項目設(shè)計文件的過程。設(shè)計應(yīng)滿足合同約定的技術(shù)性能、質(zhì)量標準和工程可施工性、可操作性及可維修性的,根據(jù)工程總承包項目的特性,充分體現(xiàn)其特點,考慮投標報價時的方案優(yōu)化,設(shè)計階段的深化設(shè)計,新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用以及信息技術(shù)、項目創(chuàng)優(yōu)、施工圖審核配合、設(shè)計與采購、施工接口關(guān)系、設(shè)計對試運行的指導作用等方面的要求,綜合確定總承包工程設(shè)計項目的控制要求。衡陽好用的工程總承包管理平臺為了確保工程進度,需要采用科學合理的進度管理方法,合理安排施工計劃和時間表,定期進行進度檢查和評估。
工程總承包的主要方式有:設(shè)計采購施工總承包(EPC)、交鑰匙工程總承包(LSTK)、設(shè)計建造工程總承包(DB)、設(shè)計采購總承包(EP)、采購施工總承包(PC)。不同的承包方式,參與項目實施過程中的不同環(huán)節(jié)。采用工程總承包的方式,工程質(zhì)量事故責任明確,一旦有不良事故發(fā)生,可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛;工程總承包一般采用總價合同,基本上不用再支付索賠及追加項目費用,項目的終價和要求的工期具有更大程度的確定性。我國有越來越多的建筑企業(yè)參與國際建筑市場的競爭,而工程總承包是國際工程企業(yè)項目管理的主流模式,因此,提升工程總承包能力也是我國建筑企業(yè)的迫切需求;三是近些年,我國相關(guān)部門逐漸加大了對工程總承包模式的推廣力度,鼓勵設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)積極承接工程總承包項目
贏時空總包項目管理平臺是真正的對總承包項目進行全過程管理和控制的工具,覆蓋總承包項目管理的全過程,包括項目計劃、成本預算、采購管理、分包合同管理、物資管理、成本管理、財務(wù)管理、業(yè)主合同管理、施工管理等重要環(huán)節(jié)。 由圖紙量來控制入庫量,實時對比計劃量與實際量的差異,減少現(xiàn)場管理工作與人為操作空間,堵住現(xiàn)場成本漏洞。實時監(jiān)控項目的成本控制狀態(tài),及時發(fā)現(xiàn)管控問題,不會出現(xiàn)項目快結(jié)束才清楚成本狀況的被動局面。平臺所有功能可同時在電腦端與手機端同時使用,界面簡潔、使用方便,隨時隨地掌控項目。為了確保工程安全,需要制定科學的安全管理制度和標準,進行全過程的安全控制。
以設(shè)計為優(yōu)勢的工程總承包安全管理要點 1.建立健全安全管理體系,形成多級管理,完善安全生產(chǎn)責任制和項目管理目標責任書,明確各管理層級的責權(quán)利,2.編制并逐步完善安全管理制度、程序文件和操作手冊,為項目管理提供管理依據(jù)并增強可操作性。3.制定并實施安全教育和培訓計劃,通過引進、轉(zhuǎn)崗、培養(yǎng)等方式加速人才建設(shè),以滿足安全管理人力資源需求4.加強項目前期策劃,擇優(yōu)挑選施工分包,并在分包合同中明確安全管理的要求和獎懲措施,提高安全管理的執(zhí)行力。5.強化重大危險源的識別和控制,建立專項檢查制度,嚴把驗收程序。6.充分發(fā)揮設(shè)計優(yōu)勢,推行設(shè)計人員駐場制度,加快設(shè)計和施工的融合,為安全管理助力。7.通過在線監(jiān)控、巡查、日報周報月報等方式,開具抄告單、整改單、處罰單等手段,上下聯(lián)動,不斷加強現(xiàn)場管理。8.制定應(yīng)急預案,完善事故處理程序,快速反應(yīng)并降低不良影響帶來的損失。建立精細化的成本控制系統(tǒng)是確保成本管理精細化的關(guān)鍵。廣州高質(zhì)量工程總承包管理平臺管理安全
及時采取措施解決存在的問題,確保工程質(zhì)量達到預期目標。天津如何工程總承包管理平臺
在工程項目的管控中,主材管控,耗時與成本管控都需要更嚴謹?shù)某绦?,而零星材料需要更高的采購靈活性,更多講求事后的統(tǒng)計和報銷。 在贏時空工程總承包項目管理平臺中,主材和零星材料的請購和審批流程為分立式的流程,成本統(tǒng)計會更加精細。平臺根據(jù)項目的管理要求,可以添加項目的專業(yè)、位置信息,在項目計劃中,預算員可以根據(jù)材料預算量相對應(yīng)的專業(yè)、位置、毛估價格進行分配,平臺將自動計算各個合同包預算,在后續(xù)采購中進行比對。天津如何工程總承包管理平臺
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