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工程造價管理作為基本建設(shè)活動的中心環(huán)節(jié)，我國的也對工程造價管理進(jìn)行了多次的，但我國工程造價管理制度仍然存在很多問題。本文從的及政策法律、工程造價管理各參與主體、計價模式、市場環(huán)境、造價管理理念等方面分析我國工程造價管理制度的不足之處。一、的及政策法律方面1、我國的法律體系縱向可分為三級：法律——行政法規(guī)、條例——部門規(guī)章、地方性規(guī)章;同時，法律體系中存在很多指令性法規(guī)。而在不同層面上關(guān)于造價管理活動的法律法規(guī)，由于在制定法規(guī)時的各部門之間缺少溝通，在一定程度上，各部委的法規(guī)存在一些內(nèi)容重復(fù)的現(xiàn)象，條文之間的層次關(guān)系不分明，造成條文之間出現(xiàn)重復(fù)、越位和法律體系龐大冗余。2、我國的立法程序...

計算貼墻材料的方法有兩種：1.以公式計算，即將房間的面積乘以，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×。還有一個較為精確的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H－－所需貼墻材料的高度（米）h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）2.實地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估，對造價進(jìn)行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。工程造價具體內(nèi)容編輯按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進(jìn)行預(yù)測和估算。工程造價設(shè)計概算設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估，對造價進(jìn)行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。工程造價具體內(nèi)容編輯按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進(jìn)行預(yù)測和估算。工程造價設(shè)計概算設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌...

3、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制石油化工生產(chǎn)裝置建設(shè)工程造價的有效手段。要有效控制石油化工生產(chǎn)裝置建設(shè)工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括總體設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查和監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的目標(biāo)值和實際值，嚴(yán)格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的獎勵措施等。二、造價控制工作的具體流程1、項目開始之前，造價師需要編制施工圖預(yù)算，并且上報給工程部經(jīng)理和總工程師審核后，再上報常務(wù)副總審定...

造成工程結(jié)算拖欠的糾紛；4、建設(shè)單位與施工單位在結(jié)算過程中，因?qū)ㄔO(shè)工程施工合同中約定的有關(guān)固定總價、固定單價、可調(diào)價的計價原則理解不同，造成有關(guān)結(jié)算款糾紛；5、因施工企業(yè)的的以及工期、質(zhì)量確有問題，或者未及時依約交付竣工資料導(dǎo)致建設(shè)單位與施工單位的逾期竣工或質(zhì)量缺陷及損失索賠糾紛6、建設(shè)工程交付使用后，因建設(shè)單位主張發(fā)生工程保修事宜，在未獲得施工單位事先同意的情況下，直接委托第三方進(jìn)行維修，施工單位要求返還工程質(zhì)量保修金時發(fā)生工程保修金糾紛。（三）施工單位加強合約管理的主要環(huán)節(jié)1、關(guān)于合同簽約管理的主要環(huán)節(jié)△強化投標(biāo)單位的資質(zhì)控制；△強化投標(biāo)策略的進(jìn)退應(yīng)對；△強化簽約管理的風(fēng)險防范；...

工程計價定額及工程造價信息等[1]行業(yè)主管部門住建部定額司執(zhí)業(yè)資格證建設(shè)、鐵路、水利、公路高校授予學(xué)位管理學(xué)學(xué)士工學(xué)學(xué)士目錄1背景2造價知識?樓砼鋼材用量?預(yù)算指標(biāo)?鋼材理重算法?施工功效?清包工價格?裝修計算公式3職業(yè)要求4其他含義?的種含義?第二種含義5基本職能?評價職能?調(diào)控職能?預(yù)測職能?控制職能6具體內(nèi)容?投資估算?設(shè)計概算?修正概算?施工圖預(yù)算?工程結(jié)算?竣工決算7高校專業(yè)?專業(yè)簡介?培養(yǎng)目標(biāo)?就業(yè)方向?就業(yè)前景?主要課程8特點?大額性?個別性、差異性?動態(tài)性?層次性?兼容性9審核內(nèi)容?概述?工程量的審核?套用單價審核?費用的審核10審核方法?的審核法?重點審核法?對比審核...

是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ);是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ);也是施工圖預(yù)算、工程承包合同、工程預(yù)算和工程決算價格計算的重要依據(jù),而預(yù)算定額是在正常的施工條件下,以目前多數(shù)施工企業(yè)機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動力組織為基礎(chǔ)編制的每一分部分項工程的消耗量。但項目施工中有許多特殊的情況,即分部分項工程的施工方法不一定與預(yù)算定額規(guī)定的一模一樣,正如目前在預(yù)算定額中規(guī)定“……依據(jù)施工組織設(shè)計確定”等內(nèi)容。例如《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省單位估價表》中,關(guān)于人工土石方工程量計算規(guī)則規(guī)定。(1)挖溝槽、土方需放坡時,以《施工組織設(shè)計》規(guī)定計算,《施工組織設(shè)計》無明確規(guī)定時,放坡系數(shù)...

1.目前,我國的電力工程造價管理的模式對項目工程在竣工后的生產(chǎn)運行階段的考慮比較粗略,導(dǎo)致許多電力設(shè)備在壽命周期內(nèi)就要不斷地進(jìn)行大修和技術(shù)改造,甚至有些工程剛剛結(jié)束就是大修技改的開始...詳情>>華北電力大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)2008年01期電力工程造價管理;壽命周期成本;全壽命周期工程造價管理;下載下載2.伴隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,作為能源支撐的電力事業(yè)亦呈突飛猛進(jìn)勢頭,與電力事業(yè)密切相關(guān)的電網(wǎng)建設(shè)工程造價管理工作也顯得尤為重要。如何做好電網(wǎng)工程建設(shè)全壽命周期造價管理工作是電網(wǎng)建設(shè)...詳情>>科技創(chuàng)新與應(yīng)用2014年07期電網(wǎng)建設(shè)工程;全壽命周期;造價管理;下載下載3.全壽命周期造...

工程造價造價知識編輯工程造價樓砼鋼材用量普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/㎡砼—㎡2、多層框架鋼筋38—42KG/㎡砼—㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/㎡砼㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡砼㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/㎡砼—㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡砼—㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計工程造價預(yù)算指標(biāo)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標(biāo)：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積—；2、模版面積占建筑面積；3、室外抹...

中國建筑業(yè)正處在快速發(fā)展的時代，但是行業(yè)總產(chǎn)值的增加并沒有帶來行業(yè)收益的相應(yīng)增加，相反“微利”正在成為建筑施工行業(yè)的代名詞。身處有利的行業(yè)發(fā)展大環(huán)境，很多施工企業(yè)卻還在低利潤區(qū)徘徊。然而我們也看到有一些施工企業(yè)通過三次經(jīng)營、精細(xì)化等方式實現(xiàn)了在規(guī)模和效益上的雙豐收，經(jīng)營模式創(chuàng)新和項目管理精細(xì)化時代已經(jīng)到來！2018年，中國建筑企業(yè)必須回到實質(zhì)經(jīng)營上來――實行項目的三次經(jīng)營，向管理要效益！2018年4月21-22日，由清華大學(xué)特邀我國工程管理領(lǐng)域少有的“產(chǎn)學(xué)研”新一代精銳**馬楠教授，為建筑行業(yè)人士帶來精彩講座《步步為盈――新形勢下建筑施工企業(yè)三次經(jīng)營致勝之道與四大盈利工具落地化實戰(zhàn)》。...

是“購買”項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。工程造價基本職能編輯工程造價評價職能工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價調(diào)控職能國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，對的投資項目進(jìn)行直...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估，對造價進(jìn)行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。工程造價具體內(nèi)容編輯按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進(jìn)行預(yù)測和估算。工程造價設(shè)計概算設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌...

會發(fā)生一些變更、發(fā)生一些簽訂，會發(fā)生施工單位索賠，在無法協(xié)商一致的情況下，只能通過鑒定的方法來確定。即使是固定總價，變更、簽證、索賠也是需要審價的。③部分結(jié)算的問題。部分已經(jīng)階段結(jié)算的情況下，的需對沒有結(jié)算的部分工程進(jìn)行審價。3、司法審價范圍上常見問題及解決方案依法應(yīng)部分審價卻的審價。的審對于審價單位來說是樂意的。但必須態(tài)度堅決，堅決不同意的審價。故意不提的審價，只提審價，法院談話時也不提及是的審還是部分審，作為代理人必須明確審價的范圍，那些不應(yīng)審價，防止的審后無法的。四、司法審價的依據(jù)1、合同有約定的，從約定。依據(jù)是司法解釋第16條第2款。2、無合同約定，參照簽訂地建設(shè)行政主管部門發(fā)...

第十三條會員如有嚴(yán)重違反本章程或行規(guī)行約行為的，經(jīng)協(xié)會常務(wù)理事會表決通過，予以除名。第十四條會員管理辦法由協(xié)會常務(wù)理事會授權(quán)機構(gòu)制訂，經(jīng)理事會或常務(wù)理事會批準(zhǔn)執(zhí)行。第四章組織機構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免第十五條協(xié)會的組織機構(gòu)為:會員的大會、理事會、常務(wù)理事會、常設(shè)辦事機構(gòu)和分支機構(gòu)。會員的、理事與常務(wù)理事均從會員中產(chǎn)生。第十六條協(xié)會的的高權(quán)力機構(gòu)是會員的大會，會員的大會的職權(quán)是:(一)制定和修改章程;(二)選舉和罷免理事;(三)審議理事會的工作報告和財務(wù)報告;(四)決定終止事宜;(五)決定其他重大事項。第十七條會員的大會必須有三分之二以上的會員的出席方能召開。其決議須經(jīng)到會會員的半數(shù)以上表決...

我國關(guān)于表見代理的立法宗旨，在于維護(hù)代理制度的信用與穩(wěn)定，確保交易安全和善意第三人的合法利益。因此，第三人有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán)，是表見代理的成立條件。如果第三人因疏忽大意而未對代理人身份及權(quán)限予以必要審查，以致誤信無權(quán)代理人有代理權(quán)，則表見代理不能成立。建設(shè)工程項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制中發(fā)生表見代理的特定條件和承擔(dān)的法律風(fēng)險。1、國家提倡建筑施工企業(yè)推行各種形式的內(nèi)部承包負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制成為目前施工企業(yè)項目承包負(fù)責(zé)制的主要形式。2、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制在操作實施過程中，由于管理不善引起項目經(jīng)理的越權(quán)或無權(quán)的民事行為，造成事實上的工程轉(zhuǎn)包和違法分包，形成“項目經(jīng)理生病，所在企業(yè)吃藥”的局面...

2）司法解釋把必須招標(biāo)工程未招標(biāo)確定為合同無效是一個新規(guī)定。必須招標(biāo)工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)法律有明確規(guī)定，實踐中已出現(xiàn)因工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)導(dǎo)致合同無效的情況，企業(yè)對此應(yīng)引起高度重視。（3）中標(biāo)無效即認(rèn)定為合同無效也是一個新規(guī)定，應(yīng)引起施工企業(yè)高度重視?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定中標(biāo)無效的六種情形是：A、招標(biāo)代理機構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的；B、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的；C、投標(biāo)人...

△強化履約過程檢查，在實施過程預(yù)防疏漏：由造價人員對合同履約過程定期進(jìn)行檢查，使問題能發(fā)現(xiàn)，暴露在履約過程，有利于及時采取解決措施。三、國家應(yīng)對金融海嘯推出的建設(shè)工程合同管理的新規(guī)制（一）、應(yīng)引起高度重視的發(fā)改委等九部委施行的2007版《通用合同條款》1、國家頒發(fā)專門用于的投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合同文本國家發(fā)改委等九部委聯(lián)合于2007年11月1日頒發(fā)，2008年5月1日試行的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程通用合同條款，主要用于的投資工程建設(shè)項目，鐵路施工合同也應(yīng)適用該合同條款。該合同條款共24條121款，既不同于國內(nèi)的示范文本，也不同于國際通用的菲迪克合同文本，而是一種適用于當(dāng)前面對金融海嘯，的加大投資基...

△強化履約過程檢查，在實施過程預(yù)防疏漏：由造價人員對合同履約過程定期進(jìn)行檢查，使問題能發(fā)現(xiàn)，暴露在履約過程，有利于及時采取解決措施。三、國家應(yīng)對金融海嘯推出的建設(shè)工程合同管理的新規(guī)制（一）、應(yīng)引起高度重視的發(fā)改委等九部委施行的2007版《通用合同條款》1、國家頒發(fā)專門用于的投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合同文本國家發(fā)改委等九部委聯(lián)合于2007年11月1日頒發(fā)，2008年5月1日試行的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程通用合同條款，主要用于的投資工程建設(shè)項目，鐵路施工合同也應(yīng)適用該合同條款。該合同條款共24條121款，既不同于國內(nèi)的示范文本，也不同于國際通用的菲迪克合同文本，而是一種適用于當(dāng)前面對金融海嘯，的加大投資基...

工程造價竣工決算建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的的反映，是核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。工程造價高校專業(yè)編輯工程造價專業(yè)簡介作為高校專業(yè)目錄中的一項專業(yè)，工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎(chǔ)知識，熟悉工程造價全過程的管理，經(jīng)過嚴(yán)格的實踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術(shù)應(yīng)用型人才。工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、...

需要從合同條款的角度、從合同目的角度、從合同履行的角度、從真實意思表示的角度來論證。②一方主張約定與定額規(guī)定不符，試圖否定約定。不能否定，一方面司法解釋第16條規(guī)定的非常明確，有約定的從約定;另一方面定額是一個規(guī)范性文件，即不是法律，也不是行政法規(guī)，即使與其不符，也不會否定合同的效力，只有違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，合同才無效，才能否定約定。五、審理程序及審價報告質(zhì)證方法1、審理程序及認(rèn)識審理程序的意義審理程序：①申請審價——②主審法官組織當(dāng)事人談話或證據(jù)交換，決定是否需要審價(證據(jù)交換后由合議庭正式開庭，庭后評議)——③決定審價，則主審法官選擇或者通過高院或者通過法官協(xié)會電腦配號...

工程造價（ProjectCosts，PC）是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。綜合運用管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（ProjectCostManagement，PCM）。按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定被稱為工程計價（ConstructionPricingorEstimating，CPE），工程計價依據(jù)（BasisforEstimateofProjectCost，BEPC）包括與計價內(nèi)容、計價方法和價格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的工程計量計價標(biāo)準(zhǔn)，工程計...

3、的授權(quán)住建部正在起草《建筑市場管理條例》由于《建筑法》的修改遇到重大立法困難，暫時無法完成修改，的決定并授權(quán)住建部負(fù)責(zé)《建筑市場管理條例》的起草工作。據(jù)了解，加強工程造價的管理是條例的重點，107號文件的修改內(nèi)容將是該條例的要點。四、工程合同和造價管理在實踐中出現(xiàn)的新情況、新問題。當(dāng)前，從司法實踐看，新形勢下許多施工企業(yè)的合同管理出現(xiàn)了一些與傳統(tǒng)問題不一致的新問題，主要有：（一）為項目中標(biāo)而在投標(biāo)時無序的低價中標(biāo)引起的施工質(zhì)量安全事故。近年來，建設(shè)工程領(lǐng)域招投標(biāo)實際發(fā)生的的的、無序的、原始的的低價中標(biāo)結(jié)果的現(xiàn)象越演越烈，投標(biāo)人為了中標(biāo)在投標(biāo)時不計成本，投標(biāo)文件被迫承諾放棄預(yù)付款、開...

這些口頭解釋或回答實際上是主觀臆斷、曲解規(guī)定、虛構(gòu)事實。如何應(yīng)對：①質(zhì)證的時候，明確提出鑒定人的解釋或回答是否為正確回答，回答是否正確，回答是否有依據(jù)或依據(jù)錯誤;②要求法院責(zé)成鑒定人進(jìn)行書面回答;③質(zhì)證后發(fā)表書面的質(zhì)證意見，重點闡明鑒定人的解釋、回答存在的問題：是答非所問、解釋錯誤、缺乏依據(jù)或依據(jù)錯誤;④辯論階段進(jìn)一步發(fā)表意見。六、代理人的主要工作1、引導(dǎo)主審法官按照完善的審理程序進(jìn)行審理;2、發(fā)現(xiàn)主審法官濫用職權(quán)時及時提出口頭與書面異議，必要時抄送審判長、庭長;3、與當(dāng)事人、造價人員通力合作，就審價報告提出異議，異議內(nèi)容要的、具體、有理、有據(jù);4、當(dāng)發(fā)現(xiàn)審價單位代替法院行使審判權(quán)時，...

21)：乙方采購材料及代用材料簽證；(22)：合理化建議的費用分?jǐn)偧笆找娣窒砗炞C；(23)：確定變更價款簽證；(24)，：竣工驗收簽證；(25)：甩項竣工簽證；(26)：接受竣工結(jié)算資料簽證；▲(27)：提交索賠資料簽證；▲(28)：發(fā)生不可抗力事件簽證；(29)：使用**技術(shù)等申報簽證；(30)：發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物的保護(hù)措施簽證。七、什么是索賠？索賠的法律特征1、什么是索賠：工程索賠是工程合同承發(fā)包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認(rèn)，在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求的一種權(quán)利，是單方的權(quán)利主張。2、索賠的法律特征：(1)與工程簽證是雙方法律行...

踔厲奮發(fā)，篤行不怠。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)、工程造價甲級資質(zhì)、工程咨詢甲級資信、規(guī)劃勘察等資質(zhì)?，F(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個人、團(tuán)隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 踔厲奮發(fā)，篤行不怠。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)、工程造價甲級資質(zhì)、工程咨詢甲級資信、規(guī)劃勘察等資質(zhì)?，F(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個人、團(tuán)隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 面造成影響，讓流程更加規(guī)范，從而滿足項目的建設(shè)水平目標(biāo)。同時。優(yōu)惠的造價公司合作加盟成立分公司 承發(fā)包雙方均實行默示推定...

加強施工企業(yè)對項目經(jīng)理的有效管理，企業(yè)預(yù)防承擔(dān)項目經(jīng)理個人責(zé)任可采取的對策：首先，對借用人員要加強考察，對人品不好、不守信用的要拒絕借用，要防止因用人不當(dāng)引起的風(fēng)險。因為按《民法通則》第43條的規(guī)定，法人的工作人員在經(jīng)營活動中的民事責(zé)任應(yīng)由人承擔(dān)。其次，對外部人員的內(nèi)部承包應(yīng)與借出單位簽訂人員借用協(xié)議；與借用人員本人簽訂內(nèi)部承包協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，協(xié)議還應(yīng)明確如發(fā)生爭議通過法院訴訟解決；如授予其項目經(jīng)理職務(wù)的，應(yīng)簽發(fā)授權(quán)委托書明確其職權(quán)范圍并經(jīng)工商登記機關(guān)作企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)人備案。此外，應(yīng)對內(nèi)部承包的項目經(jīng)理限制其權(quán)利，與發(fā)包人的承發(fā)包合同中應(yīng)明確工程款必須通過銀行支付到承包人帳戶...

主要是指項目實施階段所進(jìn)行的施工組織總設(shè)計和單位工程施工組織設(shè)計。性文件;是提出施工中進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制,現(xiàn)場管理,各項生產(chǎn)要素管理的目標(biāo)及技術(shù)組織措施和經(jīng)濟管理措施;是施工企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)、高效、低消耗為目的,合理安排人力、物力、時間、空間,技術(shù)經(jīng)濟和組織上的合理安排;是業(yè)主在評標(biāo)過程中選擇施工隊伍的重要考核依據(jù);它是對施工活動實行科學(xué)管理的重要手段,也是建設(shè)工程造價管理的重要內(nèi)容。下面對施工組織設(shè)計與工程造價控制有關(guān)問題談幾點看法。1施工組織設(shè)計與工程造價的關(guān)系目前,在工程建設(shè)項目實施的各環(huán)節(jié)中,工程建設(shè)項目的價格確定一般經(jīng)過施工圖預(yù)算的編制,施工承包合同價款的確定...

以及應(yīng)從杭州地鐵事故中吸取的教訓(xùn)。該解釋第26條體現(xiàn)對農(nóng)民工的特殊保護(hù)，即便是在違法分包或轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)行為無效，人民法院也可支持實際施工人可選擇分包人、轉(zhuǎn)包人或發(fā)包人作為被告起訴，但實際施工人選擇非相對人起訴必須是相對人已破產(chǎn)、無支付能力或無法找到。3、要加強企業(yè)有關(guān)合同管理人員對履約抗辯權(quán)的學(xué)習(xí)研究。履約抗辯權(quán)的三種情形。順延工期是行使履約抗辯權(quán)的主要目標(biāo)。確保工期是承包人的法定義務(wù)，也是一旦涉訟發(fā)包人提出反訴的主要主張和依據(jù)。及時辦理工期順延或停工手續(xù)是項目部加強工期簽證管理的主要內(nèi)容。施工企業(yè)加強工期管理首先要加的、竣證據(jù)的管理，司法解釋第14條對認(rèn)定實際竣工日期的相關(guān)規(guī)定以及...

踔厲奮發(fā)，篤行不怠。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)、工程造價甲級資質(zhì)、工程咨詢甲級資信、規(guī)劃勘察等資質(zhì)?，F(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個人、團(tuán)隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 踔厲奮發(fā)，篤行不怠。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)、工程造價甲級資質(zhì)、工程咨詢甲級資信、規(guī)劃勘察等資質(zhì)?，F(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個人、團(tuán)隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 程咨詢機構(gòu)而言，針對建筑行業(yè)進(jìn)行的的工程咨詢工作不僅是對建筑。貴州造價公司合作加盟成立分公司的問題 上海市建緯律師事務(wù)所...