亚洲一区二区乱码中文字幕在线-中国字幕亚洲乱码熟女1区2区-国产精品伊人久久综合网-久久国产精品人妻一区二区

房子周圍的形狀就出現(xiàn)了，這便是空間。舉四合院的空間為例。許多前人已給過我們明示。G.尼奇凱（）為空間提出以下定義："這個空間有個中心，就是知覺它的人。因此在這個空間里具有隨人體活動而變化的方向體系，這個空間，絕不是中性的，而是具有界限的。換句話說，它是有限、非均質、被主觀知覺所決定的……"這是其所謂知覺空間。J.耶迪克在著作《建筑空間論序論》中講："建筑空間是可以作為體驗空間來談的，"還說，"建筑空間同人及其知覺作用聯(lián)系在一起，所謂空間就是繼場所而起的知覺的總和。"海迪加也提出過："不能把人和空間割裂開來，空間既不是外部對象，也不是內部體驗，人與空間是不能分開考慮的……"舒伯格。舒爾茲...

為了更好的向外界展現(xiàn)城市風采，就需要構建一套完善的建筑設計評價指標，利用規(guī)范的標準對建筑設計水平進行評估。首先是以城市規(guī)劃設計為主要依據(jù)，判斷兩者之間是否存在的;除此之外，還需要對建筑設計方案進行審核，在完成建設任務、保證其質量及安全性的同時，關注其是否與周圍環(huán)境相協(xié)調，正確把握建筑設計的價值取向。4結束語城市規(guī)劃設計與建筑設計之間存在著緊密聯(lián)系，城市規(guī)劃設計是建筑設計的風向標，而建筑設計是城市規(guī)劃設計的實踐論證，在推進城市化建設進程中，需要正確看待兩者之間的關系。通過提高對城市規(guī)劃設計的重視、遵循城市建筑規(guī)劃設計進行建筑設計、建立健全建筑設計評價體系，可以有效協(xié)調兩者之間的關系，提高...

包括擬建工程規(guī)模、結構、荷載內容、地面整平標高、擬建物對變形的特殊要求等內容，如果這些內容全部或部分缺失了，將會對實際的地質勘查工作帶來不良的影響，進而無法獲得擬建物與地質之間的關系說明。2、技術問題提升工作人員對高新技術的應用水準，是完成良好工程地質勘查工作的重中之重，但是現(xiàn)在許多建筑單位與勘查人員之間的技術聯(lián)系失去了原有的準確、合理的實質內容?？辈閱挝坏蛢r承接勘查工作任務，施工單位購進的施工材料有缺憾等問題都是現(xiàn)在技術的應用出現(xiàn)缺失的主要原因。再加上施工人員本身的不重視、缺乏對技術使用的詳細了解，將導致技術人員不能利用技術做好勘察工作。融合高新技術的理想存在阻滯的現(xiàn)狀，人員使用技術...

在基地現(xiàn)狀條件和相關的法規(guī)、規(guī)范基礎上，組織場地中各組成要素（建筑無、交通系統(tǒng)、室外活動設施、綠化景園設施、工程系統(tǒng)）之間關系的設計活動。其根本目的是通過設計使場地中各要素，尤其是建筑物（對于室內空間的要求是建設目的中的主要的部分，這使建筑物成為一個項目的主要的，建筑是場地設計中的的內容）與其它要素能形成一個有機的整體。從工作內容上看：場地設計即是整個建筑設計中除建筑物單體的詳細設計外所有的設計活動。這一般包括建筑物、交通設施、綠化景園設施、場地豎向、工程設施等的總體安排以及交通設施（道路、廣場、停車場等）、綠化景園設施（綠化、景園小品等）、場地豎向與工程設施（工程管線）的詳細設計。從...

包括擬建工程規(guī)模、結構、荷載內容、地面整平標高、擬建物對變形的特殊要求等內容，如果這些內容全部或部分缺失了，將會對實際的地質勘查工作帶來不良的影響，進而無法獲得擬建物與地質之間的關系說明。2、技術問題提升工作人員對高新技術的應用水準，是完成良好工程地質勘查工作的重中之重，但是現(xiàn)在許多建筑單位與勘查人員之間的技術聯(lián)系失去了原有的準確、合理的實質內容。勘查單位低價承接勘查工作任務，施工單位購進的施工材料有缺憾等問題都是現(xiàn)在技術的應用出現(xiàn)缺失的主要原因。再加上施工人員本身的不重視、缺乏對技術使用的詳細了解，將導致技術人員不能利用技術做好勘察工作。融合高新技術的理想存在阻滯的現(xiàn)狀，人員使用技術...

城市是一個連續(xù)生長和不斷更新的有機體。城市發(fā)展的不同階段、不同時期和不同地點、功能的城市，其建成環(huán)境能夠都有其自身的特點，由此形成不同的空間肌理。我國傳統(tǒng)城市由于形式、營建技術和生產(chǎn)、生活方式等形成了細密和均質的空間肌理。隨著的發(fā)展，城市空間的肌理不斷有新的變化。中國城市形成了新的空間肌理特征，具有了區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)、區(qū)等功能劃分，每個區(qū)內的建筑密度、高度、體量、布局方式等也都有所差異，形成了整體的不均質、粗獷的空間肌理，并在不同的空間層次上都有新的變化。這說明空間肌理具有明顯的時代特征，與社會、生產(chǎn)、生活和技術相適應。歷史觀與舊城更新：對待已有建成環(huán)境和城市的不同觀...

的終造成了工程勘查評價報告中地質勘查報告中基本地質條件不清、主要工程的地質問題界定模糊、地質危害論證不充分、遺漏地質數(shù)據(jù)或報告錯誤數(shù)據(jù)等問題。地質工程勘查風險中人為因素的影響可見一斑，其造成的后果輕則延誤開發(fā)時機造成經(jīng)濟損失，重則給工程留下隱患，產(chǎn)生重大危險。建設單位不夠重視，缺乏規(guī)范制度作為巖土勘查市場需求方的建設單位由于缺少勘查方面專業(yè)知識而忽略了工程地質勘查的重要性，在選擇地質勘查合作單位時以節(jié)約經(jīng)費為主要考量，對勘查單位實力、勘查技術、勘查結果要求很低造成巖土工程勘查市場門檻低，業(yè)內競爭激烈從而演變出一些以低報價、低質量搶占市場份額的不正當競爭行為巖土工程勘查工作缺乏規(guī)范制度，...

概略估算地下水資源的數(shù)量和質量，為國民經(jīng)濟規(guī)劃提供基礎資料的水文地質調查；將工程的具體勘查工作與建筑物的地基、水文情況等充分結合在一起，明確建筑物的各項參數(shù)指標，重點評估地下水對建筑物、巖土體的影響和作用，分析其強度，評估和預測有可能發(fā)生的危險，提前做好相應的準備工作，做好有效的防范措施。強化地下水存在狀態(tài)及變化規(guī)律的勘查。工程地質勘查中水文地質問題的勘察，主要就是對地下水進行研究和勘察，地下水的勘察包括地下水的類型和狀態(tài)、地下水水位的高低變化情況及地表水與地下水的關系等。其中地下水的類型和分布狀態(tài)，注重研究地下水是那種水質，酸性水質、堿性水質還是中性水質，因為不同的水質條件對于巖土強...

3水文地質問題在工程地質勘查中的應用工程地質勘查的內涵和特征功能特征，是指在進行地質勘探的過程中，不的依靠一種勘探方法，要將多種方法有效地結合在一起，并且融入先進的科學研究技術，的運用先進的研究方法，能夠因地制宜，根據(jù)不同地質的實際情況，進行功能的選擇。例如：在地質勘探的過程中，工作人員能夠科學地確定和選擇大致的勘探范圍，然后對此區(qū)域的信息進行分析和探究，進行科學、精確的策略，從而完成勘探工作。高效特征，是指建立健全地質勘探系統(tǒng)，然后從這個系統(tǒng)中及時掌握和了解地質分布情況，確定大致位置，我國地大物博、資源豐富，但由于分布區(qū)域十分的，每個不同的分布區(qū)域其資源的存儲量也千差萬別，因此只有完...

使得國土空間規(guī)劃人員面臨更加嚴峻的形勢和挑戰(zhàn)，工作人員需要學習并掌握信息技術的優(yōu)勢，學會運用信息技術進行數(shù)據(jù)獲取和分析操作，了解數(shù)據(jù)信息運行規(guī)律，為國土空間規(guī)劃與設計提供有力參考，增強決策管理工作的科學性和適應性，為經(jīng)濟建設及社會穩(wěn)定作出重大貢獻，有關工作人員要加強自身能力的培養(yǎng)和綜合實力的提升，確保對大數(shù)據(jù)科學技術的了解與應用能夠達到的狀態(tài)，推動我國國土空間規(guī)劃與設計事業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展[1]。在大數(shù)據(jù)時代背景下，國土空間規(guī)劃與設計能夠得到有效重視和科學監(jiān)管，國土空間規(guī)劃關系到經(jīng)濟發(fā)展和社會的繁榮，因此有關部門要從辯證審視的角度看待這項工作，增強國土規(guī)劃與設計的準確性和健康程度，既要利...

西方文化作為強勢文化流入中華大地，必定會對我國的建筑產(chǎn)生一定程度上的影響。同時，在商業(yè)模式下，城市景觀建設也少不了滲透著利益因素，過于西化的建筑方案，并沒有給城市規(guī)劃加分，相反盲目西化，使得城市缺少個性化特征。二、城市規(guī)劃與景觀設計的特征1．城市景觀的歷時性?？偨Y以往的實踐經(jīng)驗我們可以看到，在選取的類型上可以進行一定程度的幾何簡化，使其在一些方面具有普遍的抽象性。類型元素在經(jīng)過簡化還原之后就可以不用再經(jīng)過任何修飾地應用在建筑形式處理方面，也可以將類型轉換，以便于產(chǎn)生各種各樣的效果。除此之外，幾何元素在經(jīng)過還原之后也可以再進一步地用圖形換喻等方式使其到達類推處理層次，進而賦予簡潔圖形更加...

將設計與采購一施工分開管理的PC總承包模式的優(yōu)勢才逐步顯露出來。三PC總承包模式介紹PC(Procurement&Construction，采購和施工)是工程總承包方式的一種，即采購、施工總承包模式。采用這種模式主要是因EPC模式中設計相對的，或業(yè)主因未知風險多而自己承擔大部分管理風險，對“設計一采購一施工”模式工程進行直接拆分，把設計環(huán)節(jié)單獨拿出來分包，另外把采購和施工合并分包。蘭州石化新建46萬噸/年乙烯裝置采用PC總承包方式，設計單位為中國石油寰球工程公司，PC總承包商為惠生工程(中國)有限公司。在工程建設時，直接負責該項目管理的業(yè)主方項目經(jīng)理部共有10人。設計方與PC總承包商，...

為什么這樣？主要三方面的原因：1.目前為止沒有解決不了的問題，總包各路人馬經(jīng)驗極其豐富，實在解決不了找設計，設計解決不了就變更設計，沒有哪個項目因為技術問題而成為爛尾工程。2.總包干到哪說到哪里，出現(xiàn)意外就找甲方要變更，多出的錢和工期完全不用自己負責，如果做前期的詳細的統(tǒng)籌，那些人力物力需要自掏腰包。3.各路總包競爭非常激烈，利潤點低，他們把主要精力都放在找活去干了，有活干大家才能吃飯，才能循環(huán)起來，至于把活接過來怎么干，愛怎么干怎么干，國企錢都是國家的，沒人問，私企錢都是老板的，同樣沒人管。中建系統(tǒng)各局的分公司找不到活也得倒閉，同樣接到活，也不賺錢，但是得動起來，沒了南墻怎么補西墻。...

在傳統(tǒng)鉆探、井探、槽探基礎上可結合運用電法勘探和磁法勘探、遙感技術等進行綜合探測，充分發(fā)揮不同勘查技術和儀器的優(yōu)勢，精確、真實、的、高效的為所需單位提供地質數(shù)據(jù)和資料。此外，收集當?shù)氐匦蔚刭|圖和航空照片、衛(wèi)星探測圖等資料可以讓巖土工程地質勘查人員對場地地質形態(tài)有初步了解，少走一些彎路。加強綜合技術能力培訓一個的的巖土工程地質勘查人員，從對專業(yè)知識（地質學、巖石學、構造學、物探學等）的掌握到對地質的綜合判斷能力都需要經(jīng)得起嚴格的考驗。此外，工程勘查技術人員對野外勘查的工作方式和工作強度要有相應適應能力，對勘查結果的分析、評價和物理圖像轉換要有專業(yè)性和閱讀性。努力做到地質勘查的調查詳盡、分...

方案設計主要研究工程方案，確定技術原則。包括編制工藝流程圖、總布置圖、工藝設計及系統(tǒng)技術規(guī)定等。詳細設計主要是施工圖及綜合布置詳圖的設計、設備技術規(guī)定和施工技術規(guī)定。在設備訂貨、工程分包和施工驗收工作中涉及的工程設計方面的問題以及施工過程中的設計修改也屬于詳細設計的范疇。施工與采購規(guī)劃主要包括確定施工方案、進行工程費用估算、編制進度計劃和采購計劃，建立施工管理組織系統(tǒng)以及取得建設許可證等工作。(2)采購階段。采購工作包括設備采購、設計分包以及施工分包等工作內容。其中有大量的對分包合同的評標、簽訂合同以及執(zhí)行合同的工作。與我國建筑企業(yè)的采購部門相比，工作內容的，工作步驟也較復雜。(3)施...

才能確?？碧焦ぷ鞯陌踩院驼麄€工程的質量工程地質勘查為調查工作，進行是為了研究影響建筑的地質因素，水文條件、一些天然的地質現(xiàn)象、巖土的力學性質及地質構造為地質勘查的主要因素。依據(jù)具體工程需求及建筑物的地質所處環(huán)境，進行科學的分析工作，使得建筑物安全使用性能有所保障。工程地質勘查任務主要包括氣象、水文、地貌、地震記錄情況與勘查以往報告記錄等內容進行具體分析，對相關因素的實驗測試，對地質工程的測繪與調查，整理相關資料并成冊為工程地質勘查報告。工程地質勘查主要是為了選擇良好的地理位置、適應的土質疏松度與涂層分布，此項為工程地質勘查工作中的重點。建筑物的安危直接受到地質環(huán)境好壞的影響，因此勘查...

城市是一個連續(xù)生長和不斷更新的有機體。城市發(fā)展的不同階段、不同時期和不同地點、功能的城市，其建成環(huán)境能夠都有其自身的特點，由此形成不同的空間肌理。我國傳統(tǒng)城市由于形式、營建技術和生產(chǎn)、生活方式等形成了細密和均質的空間肌理。隨著的發(fā)展，城市空間的肌理不斷有新的變化。中國城市形成了新的空間肌理特征，具有了區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)、區(qū)等功能劃分，每個區(qū)內的建筑密度、高度、體量、布局方式等也都有所差異，形成了整體的不均質、粗獷的空間肌理，并在不同的空間層次上都有新的變化。這說明空間肌理具有明顯的時代特征，與社會、生產(chǎn)、生活和技術相適應。歷史觀與舊城更新：對待已有建成環(huán)境和城市的不同觀...

工程總承包的特點與方式是什么？（一）工程總承包的特點工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包，具有獨特內涵的一種建設方式。它是一種以向業(yè)主交付的終產(chǎn)品服務為目的，對整個工程項目實行整體構思，的安排，協(xié)調運行的前后銜接的承包體系。它將過去分階段分別管理的模式變?yōu)楦麟A段通盤考慮的系統(tǒng)化管理，使工程建設項目管理更加符合建設規(guī)律。發(fā)達國家建筑市場有近一半的工程項目采取工程總承包的方式。工程總承包方式的推廣基于其本身具有如下優(yōu)點：1、設計和施工深度交叉，降低工程造價。設計階段是對工程造價影響的大的環(huán)節(jié)。工程造價的90%在設計階段就已經(jīng)確定，施工階段影響項目...

人在任何時候都在領會城市，城市提供給人們的各方面感受便是城市空間。城市空間的構成：城市空間，必然要對其分解，以期得到它的構成要素。既然城市空間是城市提供給人們的各方面感受，必然得從人的知覺、心理、行為角度加以分析。舒伯格。舒爾茲在《存在空間建筑》中在談及空間時講到"如果把知覺心所帶來的這些基本成果用常見詞匯來表示，那就是初期組織化的圖示是依靠中心（center），亦即場所（place，近接關系），方向（Direction）亦即路線（Path，連續(xù)關系），區(qū)域（Area）亦即領域（Domain，閉合關系）的成立而確立。人為了給自己定位，尤其需要掌握這些。"舒爾茲這里把空間用知覺心理學的分...

城市規(guī)劃對場地設計的要求：城市規(guī)劃對場地設計的要求一是體現(xiàn)在城市總體規(guī)劃對于城市用地的發(fā)展方向和布局結構的控制之上。二也是主要的，體現(xiàn)在控制性詳細規(guī)劃中，控制性詳細規(guī)劃的要求是具體性的，對場地設計有更直接的影響，場地設計對控制性詳細規(guī)劃之中的土地使用和建筑布置等各項細則必須做出恰當?shù)那袑嵎磻?。這些要求一般包括：“對用地性質和用地范圍的控制，對于容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑高度、建筑后退紅線距離等方面的控制，以及對交通入口的方位規(guī)定等。它們會對場地設計尤其是布局形態(tài)的確定構成決定性影響。⒈對用地性質的規(guī)劃：具體建設項目的選址上，控制性詳細規(guī)劃限定這一項目只能在某一允許區(qū)域內選擇基...

施工過程中是不需要再返回設計院改圖，材料供應商也不會隨便更改材料進行方案變更。這種模式雖然前期投入時間精力多，但是一旦開工就基本不會再浪費人、財、物、時在方案變更上。的終結果是可以節(jié)約相當長的工期和不小的成本。這種模式在日本、美國、澳大利亞等發(fā)達國家都已經(jīng)普及，歐洲進展要慢一點。但在國內，這還有相當長的一段路要走。因為（1）BIM是一把手項目。即BIM想要做的好，發(fā)揮它應有的效果（節(jié)省成本、節(jié)約工期、方便管控等等），必須需要一個強有力的一把手去推動。為什么？因為對絕大部分的施工單位及分包商來說，方案變更才是其賺錢的的重要手段。BIM的一個重要價值就是避免變更。題主感興趣的話可以去了解一...

需要交流、休閑，這樣的場所需要一定愉悅性。因此城市所有類型的場所都具有一定的獨特性，正是這些別樣的地方，才讓城市面貌整體上趨于和諧。3．城市規(guī)劃和景觀設計具有地域性。類型學基礎上的城市建設并不是某種固定意義上的設計技巧，也不是簡單的模型和圖像構成的整體，而是一種可以將多種項目設計方法融合到一起的設計理念，它作為一種媒介，應用在現(xiàn)實建筑過程中，反映出歷史特色和變化兩大內涵，共同作用于城市規(guī)劃和發(fā)展，建筑類型學存在的基礎就是變化發(fā)展，因此尤其排斥的，它是傳統(tǒng)文化的傳遞者，它是豐富現(xiàn)代人情感世界的重要途徑，是城市規(guī)劃和景觀設計體現(xiàn)人文性、前瞻性的關鍵。三、城市景觀設計過程中建筑類型學的落實類...

二、做好機構的設置以及人員的分工與配置大量的實踐證明，工程總承包有利于解決設計、采購、施工、開車相互制約和脫節(jié)的問題，把設計、采購、施工、開車等工作合理交叉，有機地組織在一起。進行整體統(tǒng)籌安排、系統(tǒng)優(yōu)化設計方案，能有效地對質量、成本、進度進行綜合控制，提高工程建設水平，縮短建設總工期，降低工程投資。規(guī)章制度，但不夠完善和詳細，管理與執(zhí)行力度也不夠，導致在工作實踐中，違背預算管理和內部控制制度，降低企業(yè)盈利水平，主要表現(xiàn)有以下幾個方面:(一)內部控制制度的制訂與執(zhí)行1.采購部內部崗位分工不符合內部控制制度的要求，很多人同時進行采購量的確定、招標組織、合同簽定、到貨驗收、款項支付手續(xù)辦理等...

及時進行到貨物資檢驗入庫、發(fā)貨和倉儲管理，可以隨時在施工現(xiàn)場協(xié)調采購相關事宜，的提高了工作效率。五PC總承包模式的不足之處設計單位的負責工程項目設計任務，將會淡化項目投資，不注重設計優(yōu)化，造成投資增加。業(yè)主在設計協(xié)調、設計資料的及時交付、采購技術把關等方面參與較多，如果項目過于龐大和復雜，在業(yè)主人力資源緊張的情況下，會對項目建設的進度、質量造成一定影響。EPC工程總承包模式的了現(xiàn)代西方工程項目管理的主流，是工程管理模式和設計的完美結合，也是成功運用這種模式達到縮短工期、降低投資目的的典范。項目建設采用EPC總承包建設模式是大勢所趨，不可阻擋。但目前國內的EPC管理還處于不規(guī)范的階段，很...

二、做好機構的設置以及人員的分工與配置大量的實踐證明，工程總承包有利于解決設計、采購、施工、開車相互制約和脫節(jié)的問題，把設計、采購、施工、開車等工作合理交叉，有機地組織在一起。進行整體統(tǒng)籌安排、系統(tǒng)優(yōu)化設計方案，能有效地對質量、成本、進度進行綜合控制，提高工程建設水平，縮短建設總工期，降低工程投資。規(guī)章制度，但不夠完善和詳細，管理與執(zhí)行力度也不夠，導致在工作實踐中，違背預算管理和內部控制制度，降低企業(yè)盈利水平，主要表現(xiàn)有以下幾個方面:(一)內部控制制度的制訂與執(zhí)行1.采購部內部崗位分工不符合內部控制制度的要求，很多人同時進行采購量的確定、招標組織、合同簽定、到貨驗收、款項支付手續(xù)辦理等...

工程總承包的特點與方式是什么？（一）工程總承包的特點工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包，具有獨特內涵的一種建設方式。它是一種以向業(yè)主交付的終產(chǎn)品服務為目的，對整個工程項目實行整體構思，的安排，協(xié)調運行的前后銜接的承包體系。它將過去分階段分別管理的模式變?yōu)楦麟A段通盤考慮的系統(tǒng)化管理，使工程建設項目管理更加符合建設規(guī)律。發(fā)達國家建筑市場有近一半的工程項目采取工程總承包的方式。工程總承包方式的推廣基于其本身具有如下優(yōu)點：1、設計和施工深度交叉，降低工程造價。設計階段是對工程造價影響的大的環(huán)節(jié)。工程造價的90%在設計階段就已經(jīng)確定，施工階段影響項目...

一、提高員工的主觀能動性由于在外項目部是臨時機構，在職員工背井離鄉(xiāng)、舍家棄子，有的甚至是走出國門，存在人心渙散、情緒不穩(wěn)定的情況也是的在所難免的;另外外聘人員占較大比例，考慮企業(yè)整體和長期利益因素少。所以，對生產(chǎn)要素之一的勞動力的管理是一項頗具難度和藝術性的工作。工程總承包合同一般都在幾億到幾十億之間，的而復雜，涉及到設計、采購以及建安工程和生產(chǎn)人員的培訓上崗等方面。分包單位在工程進度付款、工程結算弄虛作假、高估冒算，套取工程價款的現(xiàn)象時有發(fā)生，在編制進度款及結算書時，常抱著"審出就減，審不出就賺，粗審多賺，細審少賺"的心理，制造假象，提前支取工程進度款，給工程付款增加了財務上的資金超...

筆者看到之后因為是在冬天，這灘活水讓人覺得越發(fā)冰冷，而且博物館周圍除了零星幾棵光禿禿的樹之外，全部都是灰色的混凝土，讓人覺得此處的活水完全是多余。因此水景觀在設計過程中，要考慮它周圍環(huán)境的搭配，還要考慮自身的價值。3．倡導綠色無污染，利用清潔能源。在城市的景觀設計中，必須要充分利用本地區(qū)的自然資源，我們都不陌生的清潔能源主要有太陽能、風能、地熱能、潮汐能等，但是在現(xiàn)實生活中，應用較的的就是太陽能和風能，在城市路燈等照明用具中，可以適當?shù)厥褂锰柲?同時，太陽能路燈設計成本高，在具體使用中，也要視情況而定。城市的發(fā)展、規(guī)劃受到多個集團利益的制約和影響，其中包括當?shù)氐?、設計單位、建筑單位、...

但由于此類并行作業(yè)很容易在項目協(xié)調上出現(xiàn)問題,因此,對工程總承包的管理協(xié)調水平要求很高。(3)減輕業(yè)主的工程項目管理負擔。的節(jié)省了業(yè)主方的人力資源，使業(yè)主方管理層面的協(xié)調工作更簡單化。(4)便于業(yè)主對總投資的控制?？偝邪贤话愎潭們r的形式發(fā)包,因此業(yè)主能更好地控制對項目的總體投資和預算。(5)有利于工程整體質量的保證。設計、采購與施工責任的單一化激勵工程總承包更加注意整個項目的質量。工程總承包適用于規(guī)模較大、工期較長,且具有相當?shù)募夹g復雜性的工程,其重要特點是充分發(fā)揮市場機制的作用,依賴稱職的總承包單位以標準化的程序進行嚴格的網(wǎng)絡控制,使復雜的工程項目獲得成功。二工程總承包模式的發(fā)...

為什么這樣？主要三方面的原因：1.目前為止沒有解決不了的問題，總包各路人馬經(jīng)驗極其豐富，實在解決不了找設計，設計解決不了就變更設計，沒有哪個項目因為技術問題而成為爛尾工程。2.總包干到哪說到哪里，出現(xiàn)意外就找甲方要變更，多出的錢和工期完全不用自己負責，如果做前期的詳細的統(tǒng)籌，那些人力物力需要自掏腰包。3.各路總包競爭非常激烈，利潤點低，他們把主要精力都放在找活去干了，有活干大家才能吃飯，才能循環(huán)起來，至于把活接過來怎么干，愛怎么干怎么干，國企錢都是國家的，沒人問，私企錢都是老板的，同樣沒人管。中建系統(tǒng)各局的分公司找不到活也得倒閉，同樣接到活，也不賺錢，但是得動起來，沒了南墻怎么補西墻。...