OFFICEPARK金海園位于金橋開(kāi)發(fā)區(qū)地鐵上蓋項(xiàng)目,集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體的綜合甲級(jí)辦公樓,地處金皖路55號(hào),與9號(hào)線金橋站地下貫通、無(wú)縫銜接,比鄰世界企業(yè)。
項(xiàng)目詳情
租金報(bào)價(jià):3.5元~4元/平/天
項(xiàng)目地址:上海浦東金皖路55號(hào)
占地面積:約2.7公頃建筑面積:16.4萬(wàn)平方米
地上面積:約10萬(wàn)平方米
地下面積:三層約6.4萬(wàn)平方米
整棟面積:1號(hào)樓:總面積18340平(租);2號(hào)樓:總面積19667平(租);3號(hào)樓:總面積20768平(租);4號(hào)樓:總面積36780平(售);
整棟層數(shù):1號(hào)樓13層;2號(hào)樓15層;3號(hào)樓15層;4號(hào)樓13層;
分割面積:247平~1457平容積率:3.85
綠化率:30%建筑高度:75m
電梯配置:客梯11部、貨梯2部
園區(qū)配套:?jiǎn)T工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等; 產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái),寫(xiě)字樓出租,招商服務(wù)。精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址;業(yè)主直租, 無(wú)中介費(fèi)。周浦精裝修實(shí)驗(yàn)室出租出租
陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),樓高420.5米,地上88層,若再加上尖塔的樓層共有93層,地下3層,樓面面積27萬(wàn)8707平方米,有多達(dá)130部電梯與555間客房,是上海的一座地標(biāo)之一,整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體的建筑。
辦公租金:10元~14元/平/天商業(yè)
租金:22元~36元/平/天左右
大廈地址:上海市浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道88號(hào)大廈
總高:88層(420.5米)
建筑面積:29萬(wàn)平方米
商業(yè)群房:租賃面積74平、277平、555平
君悅酒店:53層~87層
辦公面積:122871平方米(3~50層)
整層面積:2500~2700平
分割面積:126平~2500平(大小可分割)
整層凈高:2.7米電梯:客梯28部
停車位:地面100個(gè),地下800個(gè)
物業(yè)費(fèi):辦公47.7元、商業(yè)74.5元
物業(yè)管理:金茂(上海)物業(yè)服務(wù)有限公司
周邊大廈:上海中心大廈、環(huán)球金融中心、國(guó)金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀(jì)中心大廈等地鐵2號(hào)、14號(hào)線(在建)陸家嘴站 三林生物醫(yī)藥園出租房源璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫(xiě)字樓出租、租賃的公司,幫助企業(yè)精確匹配房源,咨詢到落地全程。
關(guān)于上海浦東寫(xiě)字樓分析
上海浦東的寫(xiě)字樓交通便利。浦東新區(qū)擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò),包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達(dá)寫(xiě)字樓,提高了企業(yè)的形象和便利性。
上海浦東的寫(xiě)字樓租金相對(duì)較高。由于浦東地區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷乩韮?yōu)勢(shì),寫(xiě)字樓的租金水平相對(duì)較高。企業(yè)在選擇租賃寫(xiě)字樓時(shí)需要考慮自身的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算,并權(quán)衡租金與地理位置、配套設(shè)施等因素的關(guān)系。
總的來(lái)說(shuō),上海浦東的寫(xiě)字樓具有豐富的種類、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和便利的交通條件。然而,租金相對(duì)較高是需要考慮的因素之一。企業(yè)在選擇上海浦東的寫(xiě)字樓時(shí),應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算做出合理的決策。希望以上分析對(duì)您有所幫助!如果還有其他問(wèn)題,歡迎隨時(shí)提問(wèn)。
智慧谷:陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路,占地1.85平方公里,總建筑面積178萬(wàn)平方米,規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工,總建筑面積131萬(wàn)平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付,目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬(wàn)平方米,于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源,
配套:御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲,員工食堂,自持人才公寓(自持189套)滿足多樣需求。
周邊配套:百聯(lián)東郊購(gòu)物中心、宜家家居、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等
名企聚集:云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐。
項(xiàng)目信息開(kāi)發(fā)商:陸家嘴集團(tuán)服務(wù)面積:70-5000㎡(可定制辦公)
租金:3.5-4.5元/平/天
物業(yè):28元/㎡/月
空調(diào):VRV24小時(shí)空調(diào)
停車:園區(qū)車位1196個(gè)
位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口 寫(xiě)字樓出租,張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫(xiě)字樓直租,歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。
申迪文化中心是上海申迪(集團(tuán))有限公司精心打造的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目,總建筑面積約9.5萬(wàn)平方米,融高效辦公、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè)、服務(wù)配套于一體,是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分,匯聚文化創(chuàng)意、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái)。
項(xiàng)目參數(shù)地址:上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào)
交通:11號(hào)線迪士尼站,中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架,度假區(qū)接駁巴士。園區(qū)1路、2路公交
總建筑面積:約95000㎡總
建筑層數(shù):地下3層,地上10層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3750㎡
分割面積:約208㎡/518㎡/660㎡
租金報(bào)價(jià):3元/㎡/天起物業(yè)費(fèi):35元/㎡/月
標(biāo)層層高:約4.2m標(biāo)準(zhǔn)層凈高:約2.7m
標(biāo)準(zhǔn)交付:鋁板吊頂、架高地板電梯配置:8臺(tái)OTIS客梯,2臺(tái)OTIS消防
電梯承重:1樓商鋪350公斤/平方米,辦公樓層200公斤/平方米。
幕墻系統(tǒng):玻璃幕墻+石材幕墻
空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管&VRV
空調(diào)系統(tǒng):新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)
風(fēng)量供應(yīng):93VA/㎡樓宇配套:咖啡廳、餐廳、自動(dòng)販賣機(jī)、ATM機(jī)、書(shū)房、健身設(shè)施等。
認(rèn)證:LEED金級(jí)、中國(guó)綠色建筑二星
物業(yè):東湖物業(yè) 寫(xiě)字樓出租,園區(qū)招商優(yōu)惠政策,政策解讀、精確匹配、業(yè)主直租,更多房源來(lái)電咨詢,無(wú)中介費(fèi)。周浦精裝修實(shí)驗(yàn)室出租出租
生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),寫(xiě)字樓出租,研發(fā),環(huán)評(píng),小、中試級(jí)別實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地,業(yè)主直租,無(wú)中介費(fèi)。周浦精裝修實(shí)驗(yàn)室出租出租
滴水湖金融灣所處區(qū)域?yàn)榕R港新片區(qū)兩港發(fā)展軸沿灣發(fā)展軸的交匯處;
同時(shí)也位于未來(lái)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域。該物業(yè)定位服務(wù)臨港新片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)板塊的橋頭堡,重點(diǎn)對(duì)金融產(chǎn)業(yè)、跨境貿(mào)易及互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)等新興板塊進(jìn)行引導(dǎo);并將進(jìn)一步結(jié)合新片區(qū)打造“國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易園區(qū)”,“更具國(guó)際市場(chǎng)影響邊和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)”的定位,積極服務(wù)離岸金融、航運(yùn)金融、貿(mào)易金融功能落地。項(xiàng)目坐落環(huán)湖一環(huán)帶,滴水湖美景一覽無(wú)余,無(wú)縫連接地鐵16號(hào)線滴水湖站,毗鄰全球大的上海天文館及天空之境中央公園。項(xiàng)目地上總建筑面積約12萬(wàn)平方米,包含15棟辦公樓。
項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā),其中一期地上總建筑面積約3.4萬(wàn)平方米,由四棟甲級(jí)辦公樓組成。二期地上總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米,由十一棟甲級(jí)辦公樓組成,是集商務(wù)辦公、國(guó)際會(huì)議中心、高星級(jí)酒店、商業(yè)文化及居住功能諸多元素為一身的50萬(wàn)方大型城市綜合體,為臨港地區(qū)的人們帶來(lái)全新的品質(zhì)商務(wù)環(huán)境+休閑購(gòu)物商業(yè)。
物業(yè)管理費(fèi):28元/平方米/月
租金報(bào)價(jià):2.5-4.0元/平方米/天周浦精裝修實(shí)驗(yàn)室出租出租