1、居民沒有被妥善安置。國家***拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒有合理安置村民，那么我們有權(quán)反對拆遷。2、拆遷方未提前通知國家明文規(guī)定。在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規(guī)劃出拆遷范圍以及補(bǔ)償方式，除此之外拆遷方還要向社會做出相應(yīng)宣傳和解釋。3、沒有出示用地文件。拆遷是國家賦予的法律權(quán)限，所以在依法拆除房屋之前必須要出示****審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權(quán)反對拆遷。4、***。如果拆遷方要***，必須提前到公證處辦理有關(guān)拆遷房屋的證據(jù)保全，如若不然農(nóng)戶可采用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。5、確定拆遷補(bǔ)償。在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里所說的雙方是指拆遷方與被拆方。兩者之間的補(bǔ)償協(xié)議必須通過雙方同意才可以，如拆遷方單方面確定，被拆方是有權(quán)終止拆遷的。公司拆遷員工能不能得到賠償?青浦區(qū)拆遷有產(chǎn)權(quán)嗎

公司拆遷員工能不能得到賠償公司拆遷員工補(bǔ)償在法律上是沒有明文規(guī)定的，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律上并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商而爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同的約定，結(jié)合勞動法的相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些企業(yè)搬遷職工安置政策主要包括兩個方面：（1）解除勞動合同補(bǔ)償?shù)恼摺０徇w企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與員工就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或員工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（2）社保政策。凡列入搬遷計劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險帳戶。企業(yè)搬遷后社會保險關(guān)系要按照《社會保險登記管理暫行辦法》，實(shí)行屬地管理。浦東賠償款拆遷和承租人父母農(nóng)村拆遷安置房子女能繼承嗎？

征地拆遷主體是什么依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有權(quán)決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經(jīng)過省或者***批準(zhǔn)后，由市縣一級人民**組織實(shí)施。在實(shí)際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實(shí)質(zhì)性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。

進(jìn)入80、90年代，改開事業(yè)發(fā)展如火如荼，土地的重要性慢慢凸顯。此時在鄧公指示之下，全國敲響了土地拍賣的***槌?！巴恋乜山灰住钡暮鹇曢_始響徹大地。民眾真正實(shí)現(xiàn)了“照價補(bǔ)償”。這時，滬東棚戶區(qū)原生住民小徐迎來了人生嶄新一幕。小徐家祖上原是民國時期滬東棚戶區(qū)一支，50年代的時候**給他們頒發(fā)了新戶籍，正式“正了名”。小徐一出生就住在這里，眼看著上海這幾年發(fā)展賊快，周邊普通樓盤早已接近5萬一平，談了個女朋友，丈母娘非逼著讓買房，不然不給嫁女兒的喲。在拆遷浪潮之下，**終，小徐一家拿到了差不多600多萬補(bǔ)償款，在附近買了房，順利把媳婦兒娶回了家。買房當(dāng)中，有一件事他記得特別清楚。剛進(jìn)售樓處，就看見售樓小姐搖曳著她綽約的身姿，兩眼發(fā)光的望著他們，渾然不顧小徐不堪的衣著。兩眼仿佛在說：靚仔，來啊，來啊……小徐對著身邊人，尷尬一笑。動遷款分割應(yīng)考慮哪些問題？

2、不實(shí)際居住有權(quán)分割動遷款嗎動遷款分割標(biāo)準(zhǔn)中，其中一個重要判斷標(biāo)準(zhǔn)是：是否為房屋的共同居住人。共同居住人都有權(quán)利主張動遷款的分割。有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)有戶口，但是不實(shí)際居住，他處有房，屬于空掛性質(zhì)，不能認(rèn)定為共同居住人；有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)沒有戶口，但是根據(jù)“居住困難戶托底政策”視為共同居住人，可以獲得安置。比如配偶一方屬于共同居住人的，另一方和未成年子女符合一定條件也可以得到安置。因此，不實(shí)際居住一般無權(quán)分割動遷款，但也需要具體問題具體分析。征地拆遷的主體是什么?上海市拆遷怎么分配

廠房拆遷補(bǔ)償申請書怎么寫?青浦區(qū)拆遷有產(chǎn)權(quán)嗎

上海居住困難戶的認(rèn)定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定居住困難戶保障時，是參照經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn)，也即是人均建筑面積低于15平方可認(rèn)定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認(rèn)定居住困難的時候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標(biāo)準(zhǔn)。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實(shí)是指被征收房屋的價值補(bǔ)償款，即：評估價格+價格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼。由于價值補(bǔ)償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關(guān)，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價后，總數(shù)超過了“三塊磚頭”的總額，則該戶就能托底，享受居住困難保障補(bǔ)貼。青浦區(qū)拆遷有產(chǎn)權(quán)嗎

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