安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些安置房買(mǎi)賣(mài)主要有以下三點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，征收安置房屋一般在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。（2）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)目前征收安置房的買(mǎi)賣(mài)大多是在簽訂了征收安置協(xié)議但房屋尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，價(jià)格不斷的上漲可能存在一方違約風(fēng)險(xiǎn)。（3）人的因素共有人是征收安置房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的比較大制造者。一方為追求己方利益，會(huì)以共有人未確認(rèn)為由主張合同無(wú)效，為合同的履行設(shè)置障礙。拆遷安置房可以過(guò)戶嗎？徐匯區(qū)律師拆遷政策

門(mén)面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的正規(guī)的商業(yè)用途的門(mén)面房屋拆遷，按商鋪補(bǔ)償，也就是商鋪的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。住宅改為非住宅，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，補(bǔ)償可以高于住宅，但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門(mén)面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來(lái)處理，如果沒(méi)有，則按照法律規(guī)定來(lái)補(bǔ)償，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)獲得裝潢、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等拆遷補(bǔ)償?shù)?。按照法律?guī)定，承租人是有權(quán)獲得裝潢、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等拆遷補(bǔ)償?shù)?。普陀房屋拆遷找誰(shuí)動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮哪些問(wèn)題？

動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮哪些問(wèn)題動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮的問(wèn)題：（1）房屋的性質(zhì)和來(lái)源。拆遷房屋是公房或者私房，動(dòng)遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人在動(dòng)遷款分割中是占據(jù)主導(dǎo)地位的;公房是公家或者集體的財(cái)產(chǎn)，公房的拆遷補(bǔ)償是對(duì)承租人和同住人居住權(quán)利的補(bǔ)償，承租人和同住人在動(dòng)遷款分割中的地位基本是等同的。（2）是否為房屋的同住人或托底保障對(duì)象。同住人或者托底保障對(duì)象，都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。（3）征收補(bǔ)償安置協(xié)議按照面積還是托底保障因素補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，面積大的選擇按面積補(bǔ)償，人口多的選擇按照托底補(bǔ)償。按照托底補(bǔ)償?shù)?，每個(gè)托底人員在補(bǔ)償款當(dāng)中有屬于自己的份額，自然有權(quán)利要求依法分割動(dòng)遷款。

企業(yè)拆遷**停電停水是否合法根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定，采取**、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的。企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的?；閮?nèi)拆遷補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

公租房拆遷補(bǔ)償款哪些人有權(quán)分割有權(quán)分割公租房拆遷補(bǔ)償款的人包括：1、公房承租人。是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。3、被認(rèn)定為居住困難戶托底保障的人。一般與承租人或共同居住人存在婚姻關(guān)系或子女關(guān)系，符合一定條件可以認(rèn)定為居住困難戶給予托底保障補(bǔ)償。如何認(rèn)定在外多處房產(chǎn)處有房？徐匯區(qū)律師拆遷政策

公房動(dòng)遷款是遺產(chǎn)嗎？徐匯區(qū)律師拆遷政策

**近我的一位前同事小六，經(jīng)歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤(pán)都賣(mài)15萬(wàn)/平了，他不得拆個(gè)上千萬(wàn)啊。一直以來(lái)，我對(duì)上海這樣的拆遷戶有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對(duì)拆遷巨款下手的？于是昨天，我開(kāi)啟了對(duì)這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過(guò)程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬(wàn)怎么花？先看能不能拿到吧！六同學(xué)家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬(wàn)補(bǔ)償金的人。不過(guò)他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個(gè)麻煩事。徐匯區(qū)律師拆遷政策

法必誠(chéng)（上海）法律咨詢有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：刑事辯護(hù)，勞動(dòng)工傷，財(cái)產(chǎn)分割，離婚家事等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶好評(píng)。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開(kāi)拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來(lái)共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已成為刑事辯護(hù)，勞動(dòng)工傷，財(cái)產(chǎn)分割，離婚家事行業(yè)出名企業(yè)。