大部分的拆遷戶，還是會(huì)去買房。其實(shí)，我原本是勸六同學(xué)拿錢，然后讓他父母去搖新房的。這年頭，高積分、手握現(xiàn)金的拆遷戶，正是新房市場(chǎng)的喜歡啊。結(jié)果，他沒按我說(shuō)的做。這主要是因?yàn)榘凑樟瑢W(xué)手中的錢，他能夠買的房子他都有些看不上，而他想要買的房子，他手中的錢就有點(diǎn)不夠用了。地段上，離開了市中心的六同學(xué)這樣說(shuō)：“不在內(nèi)環(huán)，至少也要在中環(huán)邊上，而且盡量不去浦東。”年輕人對(duì)浦東倒是還沒什么特別大的看法，父母那一輩還是會(huì)覺得浦東外地人多，去買房也都只能買到以前認(rèn)為偏僻的地方。而且，就我采訪了幾位拆遷戶得知，如果手中錢有限，兩者不能兼顧的話，往往辛苦了一輩子的人，都想住更大一點(diǎn)的房子?！耙俏壹翌~外有房子的話，我肯定選錢。但是我得顧著父母，而且這錢在黃浦、虹口、徐匯這些地方都買不到什么大房子，那去哪兒不是去？”我才知道，上海本地人對(duì)地域還是挺看重的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)不是市中心，郊區(qū)哪里都一樣，所以偏好更大面積的房子，對(duì)三代同堂的小三房并不感冒。征收補(bǔ)償款可以凍結(jié)嗎？閔行同住人拆遷舉證

尤其是十幾個(gè)，這套房子按照之前看的那個(gè)拆遷征收補(bǔ)償，還是基礎(chǔ)費(fèi)用200多萬(wàn)，加上面積基數(shù)上的補(bǔ)償款，再加上雜七雜八的?！?000萬(wàn)三個(gè)人分多開心，戶口多的那就1000萬(wàn)十幾個(gè)人分咯，這些人不曉得拆遷政策變了，都擺不平的?！边@一次拆遷比以往規(guī)范，明確給出了一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，時(shí)間點(diǎn)之前**來(lái)的，可以一起分錢，時(shí)間點(diǎn)之后**來(lái)的，就分不到錢了。但是，六同學(xué)在去簽字那邊了解情況的時(shí)候，遇到過好多人，都是老人身故了，子女在分錢的，總得讓人家繼承吧，這樣產(chǎn)權(quán)牽扯的就麻煩多了?！暗案饨o他們，自己去分就是了。所以好多人還沒簽字，看能不能讓**多給點(diǎn)。呵呵，給多少都不夠分。”六同學(xué)對(duì)此嗤之以鼻，老人的房子留下來(lái)的還算好的，有些早很多年**來(lái)戶口的壓根就是亂來(lái)的。所以，想要完整拿到1000萬(wàn)，得是家里戶口掛得少的，面積大的，這才行，而且還得小心不軌的親戚來(lái)?yè)尅ｉh行同住人拆遷舉證門面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

拆遷補(bǔ)償款低于市場(chǎng)價(jià)怎么解決根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果征收補(bǔ)償?shù)陀谑袌?chǎng)價(jià)，這種征收補(bǔ)償決定是違法的，是可能會(huì)被撤銷的。宅基地使用權(quán)能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承嗎根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)權(quán)利證明。

1936年7月，租界也想和華界一般，在滬東棚戶區(qū)這里，上演一出分文未出巧奪大片土地的靚麗好戲，但此棚戶區(qū)又怎能和彼棚戶區(qū)一般呢？租界派了50個(gè)持***探捕，想著先去嚇唬嚇唬這幫愚民，怎料2000多個(gè)人呼啦蹦出來(lái)集體反抗，小孩拿彈弓，女人拿便桶，男人拿掃帚，好一出虐打***大戲，租界偷雞不成蝕把米。滬東棚戶區(qū)這幫人不像當(dāng)年的閘北棚戶區(qū)，個(gè)個(gè)都是厲害角色，在他們努力之下**終成立“全市棚戶聯(lián)合大會(huì)”，租界無(wú)奈之下取消拆遷計(jì)劃，估計(jì)是意識(shí)到民意這東西有時(shí)候還是得順應(yīng)一下，收服人心嘛。同年就建了一批廉租房，每月租金一塊大洋（折合人民幣大約300元左右），邀約這幫人住進(jìn)去，還在棚戶區(qū)興辦了**的“認(rèn)字學(xué)堂”。不得不感嘆一句，這波操作，真漂亮！企業(yè)拆遷**停電停水是否合法？

2、不實(shí)際居住有權(quán)分割動(dòng)遷款嗎動(dòng)遷款分割標(biāo)準(zhǔn)中，其中一個(gè)重要判斷標(biāo)準(zhǔn)是：是否為房屋的共同居住人。共同居住人都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)有戶口，但是不實(shí)際居住，他處有房，屬于空掛性質(zhì)，不能認(rèn)定為共同居住人；有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)沒有戶口，但是根據(jù)“居住困難戶托底政策”視為共同居住人，可以獲得安置。比如配偶一方屬于共同居住人的，另一方和未成年子女符合一定條件也可以得到安置。因此，不實(shí)際居住一般無(wú)權(quán)分割動(dòng)遷款，但也需要具體問題具體分析。拆遷**請(qǐng)律師的作用大嗎？徐匯區(qū)賠償拆遷金怎么算

上海市企業(yè)動(dòng)遷員工賠償是怎么規(guī)定?閔行同住人拆遷舉證

動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮哪些問題動(dòng)遷款分割應(yīng)考慮的問題：（1）房屋的性質(zhì)和來(lái)源。拆遷房屋是公房或者私房，動(dòng)遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人在動(dòng)遷款分割中是占據(jù)主導(dǎo)地位的;公房是公家或者集體的財(cái)產(chǎn)，公房的拆遷補(bǔ)償是對(duì)承租人和同住人居住權(quán)利的補(bǔ)償，承租人和同住人在動(dòng)遷款分割中的地位基本是等同的。（2）是否為房屋的同住人或托底保障對(duì)象。同住人或者托底保障對(duì)象，都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。（3）征收補(bǔ)償安置協(xié)議按照面積還是托底保障因素補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，面積大的選擇按面積補(bǔ)償，人口多的選擇按照托底補(bǔ)償。按照托底補(bǔ)償?shù)?，每個(gè)托底人員在補(bǔ)償款當(dāng)中有屬于自己的份額，自然有權(quán)利要求依法分割動(dòng)遷款。閔行同住人拆遷舉證

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