上海居住困難戶的認(rèn)定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定居住困難戶保障時(shí)，是參照經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn)，也即是人均建筑面積低于15平方可認(rèn)定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認(rèn)定居住困難的時(shí)候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標(biāo)準(zhǔn)。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實(shí)是指被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償款，即：評估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼。由于價(jià)值補(bǔ)償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關(guān)，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價(jià)后，總數(shù)超過了“三塊磚頭”的總額，則該戶就能托底，享受居住困難保障補(bǔ)貼。上海動遷政策有哪些?遇違法強(qiáng)拆如何**?上海房屋拆遷在線咨詢

進(jìn)入80、90年代，改開事業(yè)發(fā)展如火如荼，土地的重要性慢慢凸顯。此時(shí)在鄧公指示之下，全國敲響了土地拍賣的***槌?！巴恋乜山灰住钡暮鹇曢_始響徹大地。民眾真正實(shí)現(xiàn)了“照價(jià)補(bǔ)償”。這時(shí)，滬東棚戶區(qū)原生住民小徐迎來了人生嶄新一幕。小徐家祖上原是民國時(shí)期滬東棚戶區(qū)一支，50年代的時(shí)候**給他們頒發(fā)了新戶籍，正式“正了名”。小徐一出生就住在這里，眼看著上海這幾年發(fā)展賊快，周邊普通樓盤早已接近5萬一平，談了個(gè)女朋友，丈母娘非逼著讓買房，不然不給嫁女兒的喲。在拆遷浪潮之下，**終，小徐一家拿到了差不多600多萬補(bǔ)償款，在附近買了房，順利把媳婦兒娶回了家。買房當(dāng)中，有一件事他記得特別清楚。剛進(jìn)售樓處，就看見售樓小姐搖曳著她綽約的身姿，兩眼發(fā)光的望著他們，渾然不顧小徐不堪的衣著。兩眼仿佛在說：靚仔，來啊，來啊……小徐對著身邊人，尷尬一笑。靜安同住人拆遷有產(chǎn)權(quán)嗎征收補(bǔ)償款可以凍結(jié)嗎？

商鋪拆遷補(bǔ)償費(fèi)給多少根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，商鋪拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：一是商鋪的裝潢、搬遷、設(shè)備及解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。具體需要有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定。

父母農(nóng)村拆遷安置房子女能繼承嗎農(nóng)村拆遷安置房是否能繼承，需要根據(jù)具體情況分析：（1）如果宅基地上沒房屋，那么宅基地收回，不能繼承。（2）如果宅基地上有房屋，要看繼承人符合申請宅基地的條件（比如是否有戶籍、一戶一宅等），那么可以繼承，但要每年繳納一定的費(fèi)用。（3）如果宅基地上房屋還存在，但繼承人不符合宅基地申請的條件，那么也可以實(shí)現(xiàn)繼承宅基地和農(nóng)房，但是同樣需要繳納費(fèi)用，這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。這要根據(jù)各地方的相關(guān)規(guī)定處理。公房動遷款是遺產(chǎn)嗎？

婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎對于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵(lì)，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。廠房拆遷補(bǔ)償申請書怎么寫?上海房屋拆遷在線咨詢

上海居住困難戶的認(rèn)定？上海房屋拆遷在線咨詢

動遷款分割應(yīng)考慮哪些問題動遷款分割應(yīng)考慮的問題：（1）房屋的性質(zhì)和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人在動遷款分割中是占據(jù)主導(dǎo)地位的;公房是公家或者集體的財(cái)產(chǎn)，公房的拆遷補(bǔ)償是對承租人和同住人居住權(quán)利的補(bǔ)償，承租人和同住人在動遷款分割中的地位基本是等同的。（2）是否為房屋的同住人或托底保障對象。同住人或者托底保障對象，都有權(quán)利主張動遷款的分割。（3）征收補(bǔ)償安置協(xié)議按照面積還是托底保障因素補(bǔ)償。一般來說，面積大的選擇按面積補(bǔ)償，人口多的選擇按照托底補(bǔ)償。按照托底補(bǔ)償?shù)?，每個(gè)托底人員在補(bǔ)償款當(dāng)中有屬于自己的份額，自然有權(quán)利要求依法分割動遷款。上海房屋拆遷在線咨詢

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