做老年公寓這份工作怎么樣？有前途嗎？目前我們國家已經(jīng)進(jìn)入老年化時(shí)代，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足老齡化的進(jìn)展，老年公寓肯定有著很大發(fā)展空間，國家也會對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)一步支持鼓勵(lì)，今后數(shù)年以內(nèi)，養(yǎng)老事業(yè)肯定會得到社會的深切關(guān)注，養(yǎng)老事業(yè)前景廣闊，發(fā)展空間會更大。老年公寓屬于民營企業(yè)還是社會團(tuán)體？老年公寓屬于民營企業(yè)。老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅費(fèi)政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)企業(yè)所得稅，養(yǎng)老服務(wù)收入營業(yè)稅，以及老年服務(wù)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅；營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理權(quán)限，報(bào)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可給予減免照顧；依法減免養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行政事業(yè)性收費(fèi)；養(yǎng)老機(jī)構(gòu)繳納水利建設(shè)專項(xiàng)資金確有困難的，可報(bào)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，予以減免照顧。 老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。成華五星級老年公寓服務(wù)中心

    為老人選擇老年公寓需要注意什么？9、有健身休閑場所：老年人平時(shí)需要經(jīng)?；顒?dòng)和適當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在的社區(qū)或者較近距離內(nèi)，比較好有一個(gè)環(huán)境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以比較好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如休閑室、茶室等。10、綠化程度要高：老年人在選購房子時(shí)，還要注意樓盤的綠化程度，小區(qū)的綠地花木，不僅美化環(huán)境，而且對身體有好處。11、避免噪聲污染：老年人本身的睡眠質(zhì)量就會隨著身體的衰老而下降，噪聲更會使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，還會影響食欲和睡眠，進(jìn)而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時(shí)，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因?yàn)?，老年人睡眠不深，上上下下走?dòng)的聲音，很容易驚醒他們。 成華五星級老年公寓服務(wù)中心將醫(yī)療護(hù)理與生活護(hù)理相結(jié)合，開創(chuàng)中國較早的專業(yè)“醫(yī)護(hù)型”養(yǎng)老事業(yè)的特色模式。

    住老年公寓有什么好處？老人與子女間感情更加融洽如老人與子女同住，由于閱歷、為人、對小孩教育方式等諸多的不同，彼此間容易產(chǎn)生磨擦。而讓老人獨(dú)住，子女們又不放心老人的身體等。而讓老人住到養(yǎng)老院里，基本解除后顧之憂。同時(shí)，由于距離能產(chǎn)生美，適當(dāng)?shù)姆珠_讓彼此更加牽掛。如老人偶爾回家來，能倍感家的溫馨，子女常常去看望他們，盡盡自己的孝心也讓老人特感溫暖。能夠減少子女們的心理負(fù)擔(dān)現(xiàn)在的家庭里，一個(gè)孩子的居多，再加上現(xiàn)在又是個(gè)競爭很激烈的社會，子女們往往忙著賺錢養(yǎng)家，根本無心無照顧老人。老人們住進(jìn)老年公寓可以使子女們減少生活上對于老人們的關(guān)心，從而有更多的精力去工作生活。

    2、“單位投資、個(gè)人運(yùn)營型老年公寓”這種類型老年公寓的主要特點(diǎn)就是由單位來劃撥土地，由單位來投資興建老年公寓的基礎(chǔ)設(shè)施，但在經(jīng)營管理上則采用聘用制，招聘社會人員來進(jìn)行經(jīng)營管理。一些地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)表明，由單位部門建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，招聘人員進(jìn)行經(jīng)營的，這樣硬件起點(diǎn)高，護(hù)理人員穩(wěn)定，服務(wù)質(zhì)量有保障，并且分高、中、低檔以滿足不同層次人群的需要，供不應(yīng)求，因?yàn)榻鉀Q了前期的投入，運(yùn)營的負(fù)擔(dān)比較小，加之經(jīng)營靈活，因而呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。煙臺市老年公寓和福建省廈門市金尚老年公寓都是屬于這種類型的公寓，它是由民政局建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，招聘人員進(jìn)行管理和經(jīng)營的，這些老年公寓的共同特點(diǎn)是設(shè)施齊全，漂亮美觀舒適，因?yàn)橛芯幹贫狗?wù)人員有保證，服務(wù)質(zhì)量也較好，相應(yīng)的收費(fèi)也較高，能入住的大多是離退休干部，也有一些是子女經(jīng)濟(jì)條件好，愿意資助老人入住的。 一些類似于養(yǎng)老院、護(hù)理院的老年機(jī)構(gòu)也叫做老年公寓。

    入住老年公寓必須要知道一些什么常識？養(yǎng)老院與老年公寓的區(qū)別：養(yǎng)老院或老人院是專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護(hù)老人安度晚年而設(shè)置的社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。老年公寓是專門老人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓或老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。老年公寓要比養(yǎng)老院**。選擇入住老年公寓的7大注意事項(xiàng)：一、區(qū)域看老年公寓所在的區(qū)域問題，考察是否交通便捷與周圍環(huán)境、空氣質(zhì)量是否良好。二、政策看老年公寓是否有獲得單位政策的扶持，養(yǎng)老金，養(yǎng)老保險(xiǎn)。三、居住環(huán)境看老年公寓居住的環(huán)境如何，房間里的設(shè)備或醫(yī)療設(shè)備是否符合老人的需求。四、膳食服務(wù)飲食健康，是否設(shè)有單獨(dú)的老人食堂，考察飯?zhí)玫娘埐耸欠穹暇G色健康膳食標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的營養(yǎng)食譜。 老年公寓分為公辦和民辦兩種形式前一種形式的由哪級民政部門管就歸這級的民政局管轄；成華五星級老年公寓服務(wù)中心

按目前國內(nèi)較為先進(jìn)的養(yǎng)老社區(qū)模式，一般分為四人間，兩人間，一人間三種主要戶型。成華五星級老年公寓服務(wù)中心

    目前，各地單位已經(jīng)加大了對老齡事業(yè)的財(cái)政投入，同時(shí)應(yīng)當(dāng)制定政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會力量積極興辦老年福利機(jī)構(gòu)，養(yǎng)老公寓前景不可小覷。拒絕短期套利養(yǎng)老公寓不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，所以其總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高上五成至一倍。因此，只有采取靈活多樣的運(yùn)營模式才能保證其正常經(jīng)營。我國養(yǎng)老公寓通用的有以下三種經(jīng)營模式：其一，“銷售”模式。該模式基本上類似普通的住宅地產(chǎn)，只是在項(xiàng)目建設(shè)上針對老年人有部分特殊化設(shè)計(jì)，該模式優(yōu)點(diǎn)在于資金回籠迅速，模式復(fù)制成本低，后續(xù)服務(wù)牽涉較少。這種模式如果專業(yè)定位于“大型綜合類養(yǎng)老社區(qū)”，則往往采取住宅建設(shè)與社區(qū)管理相結(jié)合的經(jīng)營模式，或者住宅建設(shè)與社區(qū)管理相分離的經(jīng)營模式。 成華五星級老年公寓服務(wù)中心

四川雅閣居養(yǎng)老服務(wù)有限公司致力于醫(yī)藥健康，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)分為養(yǎng)老服務(wù)，心理咨詢，教育信息咨詢，企業(yè)管理服務(wù)等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在醫(yī)藥健康深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造醫(yī)藥健康良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。