什么是老年公寓？老年公寓（apartmentfortheaged），是專(zhuān)門(mén)老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類(lèi)型。老年公寓是指既體現(xiàn)老年人居家養(yǎng)老，又能享受到社會(huì)提供的各種服務(wù)的老年住宅，屬于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經(jīng)很普遍，屬楊浦日月星老年公寓比較突出，并且出現(xiàn)低、中、**分級(jí)。老年公寓，單位和社會(huì)為缺乏子女及親屬照顧的老年人特殊設(shè)計(jì)、專(zhuān)門(mén)建造的居所。西方國(guó)家的老年公寓，多建在環(huán)境優(yōu)美、交通方便的城市郊區(qū)或鬧中取靜的城市中心，建筑風(fēng)格古樸典雅；室內(nèi)設(shè)備齊全,取用方便,室內(nèi)布置與一般家庭居室大體相同。公寓設(shè)有生活服務(wù)、呼救報(bào)警、醫(yī)療保健、休息娛樂(lè)、文化學(xué)習(xí)、自助勞動(dòng)等設(shè)施和場(chǎng)所。隨著西方福利事業(yè)的發(fā)展及老年公寓條件的改善,許多雖有子女或親屬照料的老年人,為避免代際矛盾，也自愿申請(qǐng)到老年公寓來(lái)安度晚年。 老年公寓（apartment for the aged），是專(zhuān)門(mén)老年人集中居住的地方。龍泉驛社區(qū)老年公寓模式

    3、“社會(huì)力量辦老年公寓”由于“社會(huì)福利社會(huì)化”政策的鼓勵(lì)，近幾年，由社會(huì)力量興辦的老年公寓發(fā)展較快，有些已初步形成了一定的規(guī)模，為我國(guó)老年福利設(shè)施的社會(huì)化與市場(chǎng)化開(kāi)辟了前進(jìn)的道路。這些由社會(huì)力量興辦的老年公寓，有些是通過(guò)改造以往的廢舊設(shè)施，盤(pán)活不良資產(chǎn)改建而成，像這樣由企業(yè)、集體或個(gè)人等社會(huì)力量興建的老年公寓在大部分地區(qū)都有實(shí)例，并且隨著非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及社會(huì)福利社會(huì)化政策的實(shí)施，社會(huì)力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，并取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，還出現(xiàn)了幾種不同的興辦模式，即“溫州模式”、“廣州模式”和“上海模式”。打破了傳統(tǒng)的由單位舉辦，單位撥款，單位派干部管理的舊模式。 龍泉驛社區(qū)老年公寓模式開(kāi)辦老年公寓前景如何？

    老年公寓的發(fā)展建議；1、加快以單位為主導(dǎo)的合肥老年公寓建設(shè)與發(fā)展，引導(dǎo)有條件的老人進(jìn)入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂(yōu)。建議單位制定明確指標(biāo)來(lái)加以落實(shí)并認(rèn)真實(shí)施。指標(biāo)經(jīng)過(guò)認(rèn)真的調(diào)研和評(píng)價(jià)之后，落實(shí)到各級(jí)單位的政績(jī)考核指標(biāo)中。2、建議除了單位、民政部門(mén)、紅十字會(huì)、社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)、醫(yī)院等，鼓勵(lì)和吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)興建和管理老年公寓。開(kāi)發(fā)商除了享受在土地和稅費(fèi)方面的優(yōu)惠以外，還可以向銀行申請(qǐng)低息借貸，差額部分由單位補(bǔ)貼。3、建立和健全養(yǎng)老制度和住房保障制度。鼓勵(lì)單位和個(gè)人積極投保，擴(kuò)大養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍；盡快實(shí)行統(tǒng)一的聯(lián)保，解決農(nóng)民工和其他流動(dòng)人口的養(yǎng)老保險(xiǎn)問(wèn)題，盡快縮小城鄉(xiāng)差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規(guī)。

    為老人選擇老年公寓需要注意什么？3、距離子女要近：老年人應(yīng)盡可能地和子女住得近些，萬(wàn)一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女?；丶铱纯?。因此，比較好的選擇就是和子女住在同一個(gè)小區(qū)或者同一單元的樓里。4、距菜場(chǎng)、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購(gòu)物是否方便，對(duì)其來(lái)講也是很重要的，因此，在選購(gòu)房子時(shí)，應(yīng)考慮離菜市場(chǎng)和超市盡量近些，比較好是從住處步行，就能輕松到達(dá)那里。5、安全設(shè)施齊備：安全問(wèn)題是老年人在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)應(yīng)考慮的又一個(gè)重點(diǎn)。所選購(gòu)房子所在的社區(qū)內(nèi)，應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門(mén)禁系統(tǒng)，如有可能，房間里比較好還能有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。 鼓勵(lì)和吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)興建和管理老年公寓。

    家庭式老年公寓什么意思？家庭式老年公寓是單位和社會(huì)力量依托社區(qū)，為居住在家中的老年人提供生活照料、家政服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂(lè)等服務(wù)的一種新型社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)模式。廣義上，居家養(yǎng)老不僅是指住家里養(yǎng)老，也包括在家庭附近的社區(qū)養(yǎng)老。普惠養(yǎng)老服務(wù)，是在基本養(yǎng)老服務(wù)之外，面向廣大老年人的、靠市場(chǎng)供給、由政策引導(dǎo)的一種服務(wù)?！痹诩依锝邮芩筒汀⒄樟系壬祥T(mén)服務(wù)；醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展，醫(yī)養(yǎng)深度融合。國(guó)家發(fā)展創(chuàng)新委社會(huì)發(fā)展司人口發(fā)展處副調(diào)研員王談凌說(shuō)，政策支持的結(jié)果就是價(jià)格可負(fù)擔(dān)，服務(wù)價(jià)格與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民可支配收入、退休金、CPI變動(dòng)等掛鉤，讓普通**、工薪階層買(mǎi)得到、買(mǎi)得起、買(mǎi)得放心。 老年公寓樓道扶手，安裝標(biāo)準(zhǔn)高度是多少？龍泉驛社區(qū)老年公寓模式

一些類(lèi)似于養(yǎng)老院、護(hù)理院的老年機(jī)構(gòu)也叫做老年公寓。龍泉驛社區(qū)老年公寓模式

    如何經(jīng)營(yíng)管理老年公寓？中國(guó)不僅是一個(gè)人口大國(guó)，同時(shí)也是一個(gè)老年人口大國(guó)，由于中國(guó)人口政策的特殊性，以及計(jì)劃生育等基本因素。目前我國(guó)60歲以上老年人口已達(dá)，占全國(guó)總?cè)丝诘?2％以上，到21世紀(jì)中葉將超過(guò)4億。隨著中國(guó)人口老齡化和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及老年人對(duì)高質(zhì)量養(yǎng)老生活的需求，適合不同需求層次的養(yǎng)老方式脫穎而出，其中老年公寓養(yǎng)老逐漸成為能夠滿(mǎn)足中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力老年人養(yǎng)老的一種方式，由于老年公寓的特性決定其區(qū)別于一般養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和普通房地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式，因此，中國(guó)敬老院網(wǎng)認(rèn)為，中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理模式應(yīng)遵循的市場(chǎng)定位原則，銷(xiāo)售原則以及其它服務(wù)原則尤為重要。特點(diǎn)一：老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市，存在著一批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認(rèn)為現(xiàn)在的養(yǎng)老條件，無(wú)論從居住條件還是養(yǎng)老服務(wù)水平方面都不能滿(mǎn)足他們?nèi)找嫣岣叩酿B(yǎng)老需求，因此他們逐漸關(guān)注能夠滿(mǎn)足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式——老年公寓。 龍泉驛社區(qū)老年公寓模式

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