為老人購買公墓需要注意什么:公墓只能繳管理費(fèi)，不能買產(chǎn)權(quán)在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費(fèi)用只是公墓的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納公墓管理費(fèi)，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。公益性和經(jīng)營。目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。上海嘉定區(qū)墓園聯(lián)系方式

在選擇一個(gè)好的墓地時(shí)需要注意的要點(diǎn)是：公園應(yīng)該是合法的。它是指經(jīng)民政部門批準(zhǔn)并合法的墓地產(chǎn)權(quán)。在選擇墓地時(shí)，重要的是要選擇有部門批準(zhǔn)文件的墓地，以避免被迫搬遷的麻煩。合法的公墓必須有相關(guān)的合法證明，如省級/民政廳/局批準(zhǔn)設(shè)立公墓，以及已頒發(fā)的社會公共公墓許可證?？h級以上土地管理部門頒發(fā)的土地使用證，人民部門依法辦理公共墓地建設(shè)的批準(zhǔn)書，或者土地管理部頒發(fā)的土地利用證。建設(shè)規(guī)劃管理部批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文件；價(jià)格管理部門批準(zhǔn)的費(fèi)用價(jià)格文件；工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人證書或登記證書。上海望仙園陵園銷售價(jià)格購買墓地的要求：建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不得私自改造墓穴、安裝附件等設(shè)施。

購買墓地過程中的注意事項(xiàng):1、如申請退墓或遷墓時(shí)，應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關(guān)手續(xù)。要求退墓穴的，公墓方按墓穴總價(jià)的5%收取手續(xù)費(fèi)，所付的維護(hù)費(fèi)按年度計(jì)扣，造成損失的另行收取相應(yīng)的損失費(fèi)。已落葬的墓穴或未落葬而已超過三年的，不予辦理退墓，如放棄墓穴使用權(quán)，墓園將收回《墓穴證書》，并退還剩余使用期限內(nèi)的墓穴維護(hù)費(fèi)。2、確認(rèn)碑文刻字施工單后，如需修改的，應(yīng)在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負(fù)責(zé)。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準(zhǔn)，請客戶仔細(xì)核對，確認(rèn)無誤后簽名）。

選擇墓地的忌諱：1.忌龍虎直去：似然逝者葬在了龍脈之上，卻選擇了不利的方位，使得龍脈之氣沒有福澤逝者。2.忌直射橫沖：意思是逝者的安葬地點(diǎn)非常不整齊，東倒西歪。則對于墓主人后代的財(cái)運(yùn)和官運(yùn)來說，是影響很大的。3.忌淋頭割腳：逝者的安葬地點(diǎn)選在了瀑布或者從高處向下的流水旁邊，逝者的一切都隨波逐流而去，打擾逝者的安寧。4.忌白虎回頭：埋葬逝者的地點(diǎn)在山峰的側(cè)面，山峰的構(gòu)成像一個(gè)白虎回首的形狀，白虎屬兇煞，對于墓主人不吉。5.忌龍虎相斗：逝者的安葬地點(diǎn)選在了龍脈的脈眼，也就是龍首的位置，這個(gè)位置陽氣太盛。除了帝王之外，普通人很難享用。特色陵園：它是指因?yàn)槟骋皇录陌l(fā)生，而形成的安葬或紀(jì)念地方。

怎樣選擇好墓地：1.占地面積占地面積的大小，一定程度決定了墓位價(jià)格，同等價(jià)格，風(fēng)水相近的墓位，盡可能的選擇面積大的。2.碑型大多數(shù)朋友在選擇碑型時(shí)比較糾結(jié)，糾結(jié)不同的碑型是不是替代著不一樣的意義。其實(shí)大可不必，因?yàn)楸蛯δ沟氐暮脡钠鸩涣藳Q定性作用。選擇碑型時(shí)候，首先要看碑型使用的石材的好壞，其次要看碑型設(shè)計(jì)是否符合您的審美標(biāo)準(zhǔn)。3.園區(qū)的合法性：這個(gè)因素很重要，大家在選擇一個(gè)公墓時(shí)，一定要知道該公墓是否合法，從而避免以后被迫遷墓的麻煩。墓地不宜設(shè)在窄小局限的山谷。望仙園墓園咨詢

選擇墓地時(shí)的要求：看風(fēng)水：主要從陵園位置及朝向，周圍山脈，位置等方面考慮。上海嘉定區(qū)墓園聯(lián)系方式

挑選墓地也須把環(huán)境搞好，綠化也要到位，這樣氣場就是很好的，不能讓墓室暴露在雨水之中，比較好是有植被。此時(shí)也須注意墓室的上邊，正前方是不要出現(xiàn)植被的，這樣就會影響子孫的發(fā)展。不要出現(xiàn)高的大建筑物，要開闊，這樣就是前途光明了，后人才可以順利。在高處墓地風(fēng)水比低的好些，進(jìn)而依據(jù)風(fēng)水選擇墓地，一般是可高而不可低。墓地比較好是有山護(hù)衛(wèi)，看起來像椅子，后方也要高，左右的山要低。這樣就把墓地環(huán)抱之中了。寓意是靠山，后人在事業(yè)上就能每天日上。還有就是中間寬大就是前途光明，而且拜臺也要寬大，這樣風(fēng)水之人就有福氣了，其中路要寬，這樣拜祭之人就會方便一些。上海嘉定區(qū)墓園聯(lián)系方式