直擊公寓經(jīng)營痛點！施王智慧房東租賃管理系統(tǒng)大揭秘

來源：發(fā)布時間：2025-01-06

公寓行業(yè)發(fā)展至今，各類中、小型長租公寓同質(zhì)化嚴重，于是，如何提升自己的產(chǎn)品和服務(wù)就成為公寓經(jīng)營者重點考慮的事情。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)飛速發(fā)展的新趨勢下，中小型公寓實現(xiàn)數(shù)字化升級，向智能公寓模式轉(zhuǎn)變，提高公寓管理效率與用戶居住體驗成為破局關(guān)鍵點。施王智慧房東APP作為市面上表現(xiàn)優(yōu)異的長租公寓管理系統(tǒng)，協(xié)助房東管理房源、財務(wù)及水電、合同等事宜，可以讓公寓管理者清楚精細的掌握業(yè)務(wù)流程和運營情況，將復(fù)雜的業(yè)務(wù)場景數(shù)字化、輕輕松松實現(xiàn)智能管理、解決經(jīng)營困境。

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施王智慧房東研發(fā)團隊深耕房屋租賃行業(yè)十余年，深諳公寓經(jīng)營狀況中存在的痛點。針對痛點，智慧房東告別了普通公寓管理SaaS系統(tǒng)*針對線上流程提供服務(wù)的簡單模式，致力于為公寓管理員提供軟硬件一體化的服務(wù)方案，結(jié)合“物聯(lián)網(wǎng)”、“智能家居”等高科技智能產(chǎn)品，實現(xiàn)線下公寓遠程遙控管理、數(shù)據(jù)智能化儲存分析、經(jīng)營狀況實時掌控等功能。

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為了更好的為公寓管理者提供服務(wù)，施王物聯(lián)自主研發(fā)“智能電表”、“智能水表”、“智能門鎖”、“智能攝像頭”等智能硬件設(shè)備，自主研發(fā)的硬件設(shè)備更貼合智慧房東的需求，運維更智能、服務(wù)更便捷。

一、施王智能水表、電表實現(xiàn)租賃能耗智能管理

針對目前市面上絕大部分中、小型長租公寓而言，合租模式已經(jīng)占有不可小覷的份額，而傳統(tǒng)的以“戶”為計數(shù)單位的水電表已不再適應(yīng)合租場景。而大部分房東還仍是選擇在每個隔間內(nèi)安裝傳統(tǒng)式電表來作為解決方案，但這樣也**是可以解決基礎(chǔ)的電量統(tǒng)計問題，而在業(yè)務(wù)流程上，房東還是需要每月上門抄表、手工計算公攤費用、提示租客繳費、上門催收等，需要消耗大量的時間與人工，尤其是管理房源較多、房源較為分散的房東，是一項繁雜而龐大的工程。而從租客的角度來講，租客在租房中也會出現(xiàn)不了解設(shè)備耗能情況、實際能耗使用量、充值記錄等，做不到能耗信息的公開透明，大部分仍處于“房東讓交多少就是多少”的被動情況，極易與房東產(chǎn)生矛盾。

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在這個時候，在出租房屋內(nèi)安裝施王智能電表、智能水表就顯得格外關(guān)鍵，施王智能電表、水表以性價比高、安裝便捷等優(yōu)勢，讓每一間安裝施王智能電表、智能水表的房屋都成為智能管理模塊下的受益者，搭配施王智慧房東管理軟件來使用，房東可以輕松完成一鍵抄表、智能數(shù)據(jù)統(tǒng)籌分析、公攤用電智能結(jié)算等功能。而租客可以使用施王智慧房東實時查看屋內(nèi)能耗狀況、水電使用總量、在線充值情況等。預(yù)付費模式的智能水表、智能電表讓房東再也不用上門催收，全部步驟為線上智能運行，非常省時省力。

二、智慧房東系統(tǒng)實現(xiàn)公寓智能運營

施王智慧房東房屋租賃管理系統(tǒng)把房屋管理、合約管理、財務(wù)管理、租后管理、智能設(shè)備、營銷推廣、多用戶多角色管理等七大功能互聯(lián)互通，達到協(xié)助公寓運營商降低公寓運營成本、提高公寓運營效率。

1：房源管理（房源快速錄入，統(tǒng)一管理，實時了解房屋空置率）

2：在線簽約（接入第三方在線簽約平臺，實現(xiàn)在線簽約，檔案自動整理，全程無接觸）

3：支付繳費（支持三種支付方式，比較低“0”手續(xù)費，平臺不接觸資金全程銀行監(jiān)管）

4：運營管理（實時了解租房經(jīng)營狀況、能耗使用情況，用大數(shù)據(jù)提升營業(yè)額）

5：智能管控（施王物聯(lián)自主研發(fā)智能硬件設(shè)備，幫助房東智能管理、智能催租，告別人工催款）

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