代建房屋還可以按照客戶的要求設計和建造，對客戶的需求滿足率高，在某種程度上可以提高企業(yè)的競爭力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進度支付的，因此在開發(fā)過程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對較小。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以合作建房方式開發(fā)項目。我國稅法規(guī)定，對于一方出土地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購得一塊土地的使用權(quán)并準備修建住宅，則該企業(yè)可預收購房者的購房款作為合作建房的資金，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件。什么是納稅籌劃?稅收籌劃的特點有哪些?奉賢區(qū)靈活用工稅務籌劃案例分析
個稅避稅籌劃適合人群：高收入人群，包含企業(yè)主、高管、股東、自由職業(yè)者、高凈值人群、網(wǎng)紅、演藝體育明星、講師、行業(yè)**、專業(yè)顧問、設計師、律師、**管理人、基金經(jīng)理等。稅收籌劃不是偷稅漏稅，是國內(nèi)外都認可的合理節(jié)稅方式；一切籌劃都是以改變商業(yè)模式為前提！通過商業(yè)模式的小變動，就能起到如此大的激勵效果！企業(yè)所得稅籌劃：隨著營轉(zhuǎn)增體系的完成，國家進一步推行金稅三期，這些系統(tǒng)的***推進，使得以前大部分公司從外部買發(fā)票抵成本，抵增值稅，抵所得稅的做法慢慢無法繼續(xù)實行。寶山區(qū)所得稅稅務籌劃與管理稅收籌劃的切入點與基本方法。
利用稅收優(yōu)惠進行城建稅稅務籌劃：納稅人可以利用城建稅的稅收優(yōu)惠來籌劃。比如，由于海關(guān)對進口產(chǎn)品代征的增值稅、消費稅不征收城建稅，所以納稅人在購買貨物時，可以權(quán)衡各項成本，考慮通過進口方式取得貨物。環(huán)保稅利用生活污水處理：《環(huán)境保護稅法》規(guī)定，依法設立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃圾集中處理場所排放相應應稅污染物，不超過國家和地方規(guī)定的排放標準的，免稅。對于既處理工業(yè)污水又處理生活污水且可以達標排放的，免稅。
環(huán)保稅利用排放量計算規(guī)則：《環(huán)境保護稅法》規(guī)定了四種計算污染物排放量的方法：自動監(jiān)測、機構(gòu)監(jiān)測、排污系數(shù)和物料衡算、抽樣測算。其中，排污系數(shù)和物料衡算為并列關(guān)系，多數(shù)觀點認為其無優(yōu)先順序要求。但是同樣工藝、產(chǎn)品計算污染物排放量時，兩者的結(jié)果可能差異比較大。若環(huán)保部門無強制要求，企業(yè)可以根據(jù)實際情況對部分污染物選擇適用**有利的其中一種方法。環(huán)保稅利用稅率差異：根據(jù)《環(huán)境保護稅法》的規(guī)定，大氣、水污染物每污染單位征收的環(huán)境保護稅稅額標準，由各省、自治區(qū)、直轄市在規(guī)定范圍內(nèi)自行確定。施行的結(jié)果是：各省、自治區(qū)、直轄市之間，甚至省內(nèi)不同市、州之間，關(guān)于大氣污染物、水污染物適用稅額標準都可能有不小差異。這種地區(qū)差異，特別是臨近地區(qū)之間的水污染物稅率標準差異，可以通過一定方式利用起來，降低企業(yè)的實際稅負。物流公司稅務籌劃的12種方法。
財務人員可以利用稅收優(yōu)惠政策來節(jié)稅，但是一定要正確恰當?shù)乩谜?，不要歪曲稅收政策，利用?yōu)惠政策不要過于激進，應慎用政策。財務人員一定要還原業(yè)務真實面貌，切記不要背離真實業(yè)務，不符合業(yè)務真實面貌的節(jié)稅，其實就是偷稅，會計人員必須慎重節(jié)稅。節(jié)稅其實就是更多的利用稅收優(yōu)惠，依法、合規(guī)、恰當、合理地享受我們應該享受的優(yōu)惠，應享盡享政策既是國家給納稅人的權(quán)利，也是我們作為企業(yè)會計人的義務，好多企業(yè)花很大的代價去偷稅、逃稅、騙稅，而放著現(xiàn)成的優(yōu)惠不去用。稅務籌劃的12種方法及案例。虹口區(qū)企業(yè)所得稅稅務籌劃方法
稅務籌劃一般怎么收費 按比例？奉賢區(qū)靈活用工稅務籌劃案例分析
稅務籌劃的前提是遵循稅法規(guī)定，本著納稅遵從的原則，你可以設計你的符合商業(yè)目的的交易結(jié)構(gòu)，從而實現(xiàn)你企業(yè)的稅負合理化降低！稅收籌劃的原則：（一）不違背稅收法律規(guī)定的原則。（二）事前籌劃的原則。（三）效率原則。稅收籌劃的意義：（一）有利于企業(yè)經(jīng)濟行為有效率的選擇，增強企業(yè)競爭能力1、有利于增加企業(yè)可支配收入。2、有利于企業(yè)獲得延期納稅的好處。3、有利于企業(yè)正確進行投資、生產(chǎn)經(jīng)營決策，獲得比較大化的稅收利益。4、有利于企業(yè)減少或避免稅務處罰。（二）有利于實現(xiàn)國家稅法的立法意圖，充分發(fā)揮稅收杠桿作用，增加國家收入。1、有利于國家稅收政策法規(guī)的落實。2、有利于增加財政收入。3、有利于增加國家外匯收入。4、有利于稅收代理業(yè)的發(fā)展。奉賢區(qū)靈活用工稅務籌劃案例分析