控制工程質(zhì)量：（1）必須用激光經(jīng)緯儀、測距儀等復(fù)核、驗收單位工程角點的定位放線，做好沉降觀測等的復(fù)核工作；（2）監(jiān)理人在開工后，應(yīng)及時制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交委托人。并定期（一個月）進行一次考核，將考核情況上報給委托人，實行工程質(zhì)量月檢報告制。（3）審查擬進場的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的計劃和清單，以滿足現(xiàn)場施工的需要；檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，對進出口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書；工程監(jiān)理對于維護公共利益和環(huán)境保護也負(fù)有責(zé)任。上海景區(qū)工程監(jiān)理價格

工程驗收階段：1 提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助委托人在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量，同時負(fù)責(zé)隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評估意見；2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對承包人報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包人整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字；3 配合委托人進行單位工程竣工驗收工作；簽署竣工證書并報委托人審批；4 編制工程監(jiān)理報告，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)委托人認(rèn)可后移交委托人。上海景區(qū)工程監(jiān)理價格工程監(jiān)理在項目初期就參與進來，有助于規(guī)避后期可能出現(xiàn)的設(shè)計缺陷。

根據(jù)工程變更文件管理辦法，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責(zé)。1）對各方已簽認(rèn)的工程變更、洽商造冊登記，并實行動態(tài)跟蹤。對變更、洽商的執(zhí)行情況，實時通報相關(guān)各方。2）牽頭匯總所有設(shè)計問題并告知各相關(guān)單位及人員。3）組織設(shè)計例會，并負(fù)責(zé)記錄與會內(nèi)容。協(xié)助發(fā)包人進行各項招標(biāo)，參與發(fā)包人組織的招投標(biāo)中的各項技術(shù)工作。督促檢查施工單位及時完成截竣工圖（含發(fā)包人要求繪制的動態(tài)竣工圖）、整理和資料移交工作。根據(jù)《材料/設(shè)備樣品封存管理辦法》，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責(zé)，并負(fù)責(zé)樣品間的管理。監(jiān)督檢查施工單位對施工合同的履行,維護分包和施工單位的正當(dāng)權(quán)益.按時提交監(jiān)理周報、工程周報，月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點。1．服務(wù)性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務(wù)的承包，而是服務(wù)，工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標(biāo)控制，但它不可能保證項目的目標(biāo)一定實現(xiàn)，它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項目目標(biāo)的失控。2．科學(xué)性，工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，它將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。3．單獨性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行其義務(wù)。4．公平性，工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益矛盾或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性。工程監(jiān)理應(yīng)持續(xù)學(xué)習(xí)較新的建筑技術(shù)和法規(guī)變化，以提升自身專業(yè)水平。

工程監(jiān)理的實施需要業(yè)主委托和授權(quán)，這是由工程監(jiān)理特點決定的,是市場經(jīng)濟的必然結(jié)果,也是監(jiān)理制的規(guī)定。通過業(yè)主的委托和授權(quán)方式來實施工程監(jiān)理是工程監(jiān)理與地方對工程建設(shè)所進行的行政性監(jiān)督管理的重要區(qū)別。這種方式也決定了在實施工程監(jiān)理的項目中,業(yè)主與監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系,這種委托和授權(quán)方式說明,在實施工程監(jiān)理的過程中,監(jiān)理工程師的權(quán)力主要是由作為工程項目管理主體的業(yè)主通過授權(quán)而轉(zhuǎn)移過來的。在工程項目建設(shè)過程中,業(yè)主始終是以建設(shè)工程項目管理主體身份掌握著工程項目建設(shè)的決策權(quán),并承擔(dān)著主要風(fēng)險。在寒冷地區(qū)施工時，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。上海景區(qū)工程監(jiān)理價格

面對復(fù)雜多變的天氣條件，工程監(jiān)理需提前做好應(yīng)急預(yù)案。上海景區(qū)工程監(jiān)理價格

5 萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。并且為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項目；使用國外及其機構(gòu)借款資金的項目；使用國際組織或者國外援助資金的項目。國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學(xué)校、影劇院、體育場館項目。上海景區(qū)工程監(jiān)理價格

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