如今都變成了城市。別墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家園，不再是擋風(fēng)遮雨的功能，別墅已成為享用者長效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個社會大的威脅是變化，房地產(chǎn)也是如此，昨天推崇嶺南風(fēng)情，推崇歐陸風(fēng)情，明天南美風(fēng)情，后天呢？一個概念或者說一句口號就成功了一個大盤，震撼整個大中國，成為經(jīng)典力作。，一個概念再也無法成就一個樓盤，這就是變化，開發(fā)商需要做很多工作，如環(huán)境綠化的"親綠空間的營造，親水空間的營造，親子空間的營造，親老空間的營造，親合空間的營造"等等。4：園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景，從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事，有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到頭來受委屈的還是業(yè)主，有心思的開商就不同，力求標(biāo)新立異，獨(dú)具個性，自成一派，有眼力的消費(fèi)者自然會追捧。5：物業(yè)管理物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分，開發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年，多即三五年，物業(yè)交給業(yè)主之后，業(yè)主面對的將是物業(yè)公司，這個時間相當(dāng)漫長，問題往往出在這里，好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先。阿爾及利亞國家首富親切接見FDD五朝設(shè)計品牌創(chuàng)始人，邀請周青先生擔(dān)任私人山頂別墅燈光設(shè)計的設(shè)計師。珠海燈光設(shè)計機(jī)構(gòu)

    大堂的面積應(yīng)與整個酒店的客房總數(shù)成比例。許多人誤認(rèn)為酒店的大堂越大、越高才算氣派，實(shí)際上面積過大的廳堂，不會增加裝修及運(yùn)行成本，而且會顯得異常冷清，不利于酒店的經(jīng)營。即將頒布的《旅游飯店星級的劃分與評定》國家標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”)對前廳公共面積的評分做出了新的規(guī)定，該項(xiàng)總分為8分。前廳公共面積不包括任何營業(yè)區(qū)域的面積，如：總服務(wù)臺、商場、商務(wù)中心、大堂吧、咖啡廳等。前廳公共面積的具體評分標(biāo)準(zhǔn)為：不少于，得8分；不少于，得6分；不少于，得4分；不少于，得2分；不小于150m2，得1分。與老標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)放寬了對面積的要求，這反映了國家旅游管理部門鼓勵酒店在設(shè)計中從經(jīng)營的角度出發(fā)。近年來，五朝設(shè)計團(tuán)隊(duì)不斷突破自我，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計，設(shè)計作品主要涵蓋品牌酒店及會所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國際正在朝著讓中國設(shè)計走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國家完成多個設(shè)計項(xiàng)目專案工作。汕頭文旅燈光設(shè)計找哪家燈光設(shè)計是對建筑空間的優(yōu)化，F(xiàn)DD五朝設(shè)計逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、室內(nèi)、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計。

    酒店的設(shè)備設(shè)施和裝飾裝潢應(yīng)該是常見常新，特別是裝飾五年左右應(yīng)該重新改造一次。而實(shí)際上，許多酒店對于裝修改造在整個產(chǎn)品創(chuàng)新中的基礎(chǔ)地位是認(rèn)識不足的。表現(xiàn)出來的問題有兩個，一是對千人一面習(xí)以為常，二是不破不爛不忍重修。而在整個的裝飾中對于店面裝飾的認(rèn)識又是薄弱的。二、給客人留下美麗難忘印象利用色彩、燈光造型把店面做得亮麗動人十分的重要。亮麗可以給人以愉悅，以好感，以無聲的召喚；讓人難忘讓人向往，讓人不忍離去。一個杰出的店面甚至可以給人以消費(fèi)的熱情和成為城市的景點(diǎn)。如果酒店的建筑能成為所在城市的標(biāo)致性建筑，那當(dāng)然是好。然而絕大多數(shù)酒店是做不到這樣的。如何給客人美麗難忘的眼，那就是別出心裁恰到好處的店面裝飾。在店前場地不寬闊的情況下，人的視角不易觀察到店面的高層部分，所以15米以下的店面裝飾是關(guān)鍵。不白天要好看，晚上更要好看。一般來說晚上才是客人消費(fèi)的高峰時間。白天好看主要是看色彩和造型，而晚上好看則主要看燈光。當(dāng)然，在這美麗的眼之后，還必須有酒店產(chǎn)品的其他部分做支撐。否則，將是金玉其外，敗絮其中，起了相反的效果。三、給店面裝飾一個標(biāo)準(zhǔn)定位一個酒店的生意好壞。近年來，五朝設(shè)計團(tuán)隊(duì)不斷突破自我。

    在國內(nèi)外各地成功完成多個五星級酒店專案設(shè)計。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計的每一個作品都是各自精神的體現(xiàn)，那種文化與自然的結(jié)合、那種特定的氣氛和意境，引導(dǎo)著設(shè)計的潮流。很多人可能都會想到市場經(jīng)濟(jì)，都會想到以盈利為目的，酒店要盈利這是必然的，但我們這里所說的經(jīng)濟(jì)化主要是指一種經(jīng)營的理念，一種適應(yīng)越演越烈的競爭形勢的運(yùn)作方式。首先是人工；其次是客用品；后是酒店資源的經(jīng)濟(jì)化。想必以少的酒店設(shè)計簡約化簡約化就是要酒店在硬件上抹去花里胡哨、珠光寶氣，在軟件上刪去繁文縟節(jié)、迭床加屋，讓酒店回歸清麗的風(fēng)格、高雅的氣質(zhì)。當(dāng)然，這并不是說酒店要簡單，只是不要過于奢華。酒店設(shè)計精細(xì)化中國人勤勞、智慧，我們?nèi)钡氖亲黾?xì)節(jié)的精神。“細(xì)節(jié)決定成敗”！是大家都知道的，可是我們中國酒店現(xiàn)在缺的就是這個了。中國的酒店會朝這個九個方向發(fā)展，那酒店設(shè)計自然也不能落后了，酒店設(shè)計就是為酒店盈利服務(wù)的，酒店設(shè)計好，酒店才能經(jīng)營好。酒店設(shè)計技術(shù)問題編輯酒店設(shè)計幾個必須處理好的技術(shù)問題酒店設(shè)計墻面處理中國國內(nèi)酒店墻面材料一般采用石材、瓷磚和幕墻的居多，而其他國家的建筑處墻則多采用涂料。如果我們新建酒店，根據(jù)設(shè)計可以一次到位。如果是改造。較好會所、企業(yè)辦公、個性空間的燈光設(shè)計需要原創(chuàng)設(shè)計來凸顯空間精神及文化，F(xiàn)DD五朝設(shè)計注重空間精神！

    必須先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項(xiàng)目可行性分析等工作。有的投資人沒有認(rèn)真好做總體設(shè)計的前期工作，就直接開始了酒店設(shè)計工作。有的投資人憑參觀了幾家酒店的感性認(rèn)識，就拍板投資建新酒店，設(shè)計單位沒有介入到酒店籌建的初期階段。2、金玉其外有的酒店外觀很漂亮，但內(nèi)部功能規(guī)劃、裝修與裝飾設(shè)計等一塌糊涂，設(shè)計很不專業(yè)，實(shí)用酒店設(shè)計性很差，更缺少藝術(shù)性。酒店開始運(yùn)轉(zhuǎn)后就要開始敲敲打打，不斷地形成不該花費(fèi)的改造成本或“二次投入”。有的酒店甚至連彌補(bǔ)原設(shè)計缺陷（如配比失調(diào)）的機(jī)會都沒有，終身遺憾。一個很重要的原因就是設(shè)計師不懂酒店管理的需要和各種設(shè)施的功能。近年來，五朝設(shè)計團(tuán)隊(duì)不斷突破自我，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計，設(shè)計作品主要涵蓋品牌酒店及會所、主題文化酒店及度假村、民宿、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國際正在朝著讓中國設(shè)計走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球，相繼在迪拜、沙特、英國、馬爾代夫、南非、喀麥隆、阿爾及利亞、尼日利亞、柬埔寨等國家完成多個設(shè)計項(xiàng)目專案工作。FDD五朝國際設(shè)計機(jī)構(gòu)的創(chuàng)始人是周青嗎？他是中國燈光設(shè)計好的功勛人物，別墅燈光設(shè)計可以找他嗎？惠州文旅燈光設(shè)計機(jī)構(gòu)

深圳好的燈光設(shè)計公司中，F(xiàn)DD五朝設(shè)計創(chuàng)始人周青先生善于表達(dá)設(shè)計作品的品質(zhì)與主題，追求創(chuàng)意及意境。珠海燈光設(shè)計機(jī)構(gòu)

    但我們始終認(rèn)為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費(fèi)近2/3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。除了好的設(shè)計外，施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點(diǎn)源的合理配置，加上強(qiáng)電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強(qiáng)了防水層和防潮方面的考慮。二、選擇“管理型”裝修公司別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機(jī)構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4－5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強(qiáng)預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。三、選監(jiān)督機(jī)制完善的裝修組織別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。珠海燈光設(shè)計機(jī)構(gòu)