寫字樓不僅是企業(yè)發(fā)展壯大的場地，也是企業(yè)良好形象的展示平臺，可以說辦公室就是一個創(chuàng)造財富的重要領(lǐng)地。辦公室是開展業(yè)務(wù)的場所，不論是yi線員工拼搏奮斗還是老板坐鎮(zhèn)后方迎賓會客，辦公室都是相當(dāng)重要的地方，直接關(guān)系到業(yè)務(wù)開展是否順利，員工激情是否飽滿。因此怎樣才能租到靠譜的寫字樓是很多公司非常重視的事情，接下來就給大家普及一下租到靠譜寫字樓辦公室的一些門道?？赡艽蠹覍ψ赓U住房比較熟悉，因而會在租賃寫字樓的時候就“自作聰明”地按照普通住宅的參數(shù)去尋找，這樣的結(jié)果往往不盡人意，這兩者是有很大的區(qū)別。我們不妨來看看寫字樓與普通住宅有哪些不同之處。無論是創(chuàng)業(yè)者還是大中型企業(yè)，都面臨著辦公選址的困擾。陽江電商辦公室轉(zhuǎn)讓

    對于租寫字樓的需求，一定要了解一些小技巧，這樣才能少花預(yù)算，租到性價比至高的寫字樓。租用寫字樓四項選擇指標(biāo)。租寫字樓有四個指標(biāo)，分別是朝向、外部配套設(shè)施、通達(dá)性(人和車)和內(nèi)部配置。只有綜合比較這四個項目，才能選擇合適的房子。首先是朝向，租寫字樓至好選擇遮擋較少的樓盤，景觀資源較好，樓盤價值較高。然后外部配套設(shè)施必須齊全，擁有成熟、高duan配置的房地產(chǎn)，價值相對較高。租寫字樓也要注意通達(dá)性，比如員工上下班，需要乘坐公交車和地鐵，這就要求離公交車、地鐵、公交站都比較近。除人員上下班外，具體車庫出入口較近的樓層通達(dá)性較好，無論是客戶拜訪還是員工停車，都更方便。租用寫字樓需要注重內(nèi)部配置，內(nèi)部設(shè)施更高duan的寫字樓更有租賃價值。 廣州創(chuàng)意園辦公室租售如何選擇租寫字樓的樓層?

    辦公室租賃價格里面還包含哪些費用。定金或押金：辦公室租賃首先會產(chǎn)生定金，一般是三個標(biāo)準(zhǔn)月租金以內(nèi)，也可自行協(xié)商，入駐后可di押租金；還有就是押金，也可以自行協(xié)商，在用戶租賃合同到期搬出后即退回。物業(yè)管理費：物業(yè)費一般都執(zhí)行的是市場調(diào)節(jié)價，每個寫字樓不盡相同。跟租金的計算方式一樣，物業(yè)費也是按照每平方每月多少元計算，同樣拿京基100的辦公室為例，其物業(yè)費用是30元/m2/月?？照{(diào)費用：絕大部分的商務(wù)大樓都是實行中央空調(diào)制，有些已經(jīng)算在單位面積的租金或者物業(yè)費用里面，有些是需要單獨另算的，這個得分清楚。還有就是，算在租金里面的空調(diào)費用會實現(xiàn)分時段制，朝九晚六之后的加班時間，產(chǎn)生的空調(diào)費通常需企業(yè)另外繳納。其他費用：企業(yè)日常經(jīng)營中，還會產(chǎn)生電費，而寫字樓辦公室所使用的電能是執(zhí)行商業(yè)電價的，一般是（根據(jù)城市不同）；同理，如果存在單獨衛(wèi)生間，還會產(chǎn)生相應(yīng)的水費，雖然有些物業(yè)會無償提供水，但不排除單獨計算的情況；還有停車費，只是這個屬于員工個人消費行為，就不細(xì)說了。

專業(yè)領(lǐng)域交給專業(yè)人士是一種快捷的方式。當(dāng)然，在找辦公中介的時候，一定要注意提前知道如何支付中介費。對于一些大業(yè)主來說，房屋中介費是業(yè)主支付的，租戶不需要額外承擔(dān)，所以在享受便捷服務(wù)的同時，可以不花錢。這是打開中介的正確方式。上面說過，很多人會對中介產(chǎn)生懷疑。造成這種時間的原因是很多中介公司掛羊頭賣狗肉，贏得了租房者的信任和收費后的態(tài)度。雖然這個中介平臺很少，但是很容易被沒有租賃經(jīng)驗的小白忽悠。所以找中介要多對比，涉及成本的問題要謹(jǐn)慎。租寫字樓有哪些注意事項?

甲級寫字樓對于“甲級寫字樓”、“5A級寫字樓”等名詞大家并不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級，那么這樣的評級標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢？其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業(yè)中并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定，到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，如果用5A作為衡量一個寫字樓品質(zhì)等級的話更加有點勉強(qiáng)了，5A寫字樓并不是表示寫字樓的品質(zhì)等級，“5A”指的是一個寫字樓產(chǎn)品的智能化水平，與寫字樓品質(zhì)有一定關(guān)聯(lián)，但不是劃分寫字樓等級的標(biāo)準(zhǔn)，“5A”只是表示了一個寫字樓智能化水平的高低，對寫字樓品質(zhì)有一定的影響，但是決不能說“5A”級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質(zhì)至好的寫字樓，因為影響寫字樓品質(zhì)的因素很多，比如寫字樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等，智能化程度只是其中的一個方面而已。有什么方式可以租辦公室？小型辦公室租賃

企業(yè)在租寫字樓之前，需要了解自己的需求。陽江電商辦公室轉(zhuǎn)讓

    寫字樓是每個上班族每天至少要待8個小時的地方，也是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，寫字樓裝修的質(zhì)量直接影響員工的工作效率，印象企業(yè)的外部形象。為了營造一個質(zhì)優(yōu)舒適的辦公環(huán)境，可以看看小編整理的辦公樓裝修設(shè)計常識。裝修寫字樓時，建議選擇溫度適中的時間。首先，油漆和水泥在裝修過程中容易快速揮發(fā)，在舒適的溫度下操作也很方便。當(dāng)然，至重要的是裝修建議不要選擇冬天或雨天。水電工程是寫字樓裝修過程中的重要工程。布局水電管道時，要保證其安全性和實用性。一般水電裝修時要注意盡量不要移動原有管道，盡量走暗路。水電布局必須嚴(yán)格控制，避免水電安全隱患。如果企業(yè)租用的辦公室有很多隔間，就需要很多門窗。建議選擇質(zhì)量好的成品門。有些公司為了節(jié)約成本，會選擇畫素門。這種門時間長了會開裂，建議選擇套裝門。此外燈光和光線在裝修過程中也要重點關(guān)注。如果不能保證足夠的管道，或者光線太強(qiáng)，會影響辦公室。此外，還有一些光線是為了增強(qiáng)整個辦公室的美觀。燈具安裝前，會有主光源和輔助光源的概念。前者通常是局部空間的照明，后者是每個房間的大燈，購買時一定要區(qū)分。 陽江電商辦公室轉(zhuǎn)讓

中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在廣東省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身不努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評價對我們而言是比較好的前進(jìn)動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！