2.預(yù)算包干結(jié)算方式預(yù)算包干結(jié)算,也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。即在編制施工圖預(yù)算的同時(shí),另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。預(yù)算外包干費(fèi)=施工圖預(yù)算造價(jià)×包干系數(shù)結(jié)算工程價(jià)款=施工圖預(yù)算造價(jià)×(1+包干系數(shù))式中,包干系數(shù):由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定,經(jīng)有關(guān)部門審批確定在簽訂合同條款時(shí),預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。這種結(jié)算方式,可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象,預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。3.每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo),事先協(xié)定每平方米造價(jià)指標(biāo),然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià),確定應(yīng)付的工程價(jià)款。4.招、投標(biāo)結(jié)算方式招標(biāo)單位與投標(biāo)單位,按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲規(guī)定、付款及結(jié)算方式等內(nèi)容簽訂承包合同。合同規(guī)定的工程造價(jià)就是結(jié)算造價(jià)。工程竣工結(jié)算時(shí),獎(jiǎng)懲費(fèi)用、包干范圍外增加的工程項(xiàng)目另行計(jì)算。(七)竣工結(jié)算的編制依據(jù)1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工驗(yàn)收單;2.經(jīng)審批的原施工圖預(yù)算和施工合同或協(xié)議;3.設(shè)計(jì)變更通知單、施工現(xiàn)場(chǎng)工程變更洽商記錄和經(jīng)審批的原施工圖;4.現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、價(jià)差調(diào)整文件以及各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)等資料。業(yè)來看,目前建筑行業(yè)的模式也存在很多漏洞和缺陷,因?yàn)槟壳俺R?guī)。放心的市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點(diǎn)
為進(jìn)一步深化建筑業(yè)“放管服”的,加快產(chǎn)業(yè)升級(jí),提升工程質(zhì)量安全水平,增強(qiáng)從業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,近日,的辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》的[2017]19號(hào)(以下簡(jiǎn)稱《意見》),這也是的層面的針對(duì)建筑業(yè)發(fā)展方向的發(fā)文。《意見》在完善工程建設(shè)組織模式條款中明確提出培育全過程工程咨詢,鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢;鼓勵(lì)非的投資工程和民用建筑項(xiàng)目積極嘗試全過程工程咨詢服務(wù);鼓勵(lì)推廣的全過程工程咨詢服務(wù)模式覆蓋面廣、涉及專業(yè)多、管理界面寬,并強(qiáng)調(diào)貫穿建筑工程壽命周期的各個(gè)階段。近期,廈門市發(fā)文推行“設(shè)計(jì)監(jiān)理”,江蘇省印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的指導(dǎo)意見》,國(guó)家和各省市地區(qū)相關(guān)指導(dǎo)政策和制度的相繼出臺(tái),都預(yù)示著全過程工程咨詢將成為建筑服務(wù)業(yè)發(fā)展的必然方向,我國(guó)建設(shè)工程管理模式正朝著更為的和綜合的良好趨勢(shì)發(fā)展。一、建筑服務(wù)業(yè)的現(xiàn)狀傳統(tǒng)建設(shè)工程的目標(biāo)、計(jì)劃、控制都以參與單位個(gè)體為主要對(duì)象,項(xiàng)目管理的階段性和局部性割裂了項(xiàng)目的內(nèi)在聯(lián)系,導(dǎo)致項(xiàng)目管理存在明顯的管理弊端。甘肅市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)資研究報(bào)告不科學(xué)合理,真實(shí)性和可靠性較低,導(dǎo)致了工程造價(jià)與實(shí)。
建筑工程安全事故中依據(jù)哪些法規(guī)處罰監(jiān)理單位和人員建設(shè)工程監(jiān)理安全職責(zé)與風(fēng)險(xiǎn)控制1建設(shè)工程監(jiān)理安全職責(zé)的形成建設(shè)工程的安全生產(chǎn)管理以往主要是由施工企業(yè)依據(jù)“安全第—,預(yù)防為主”的方針和“企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、監(jiān)察、勞動(dòng)者遵章守紀(jì)”的安全生產(chǎn)管理體制,在充分體現(xiàn)企業(yè)負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)上,遵循自我約束、自我完善的管理機(jī)制,自覺履行對(duì)、企業(yè)、員工三者之間的社會(huì)責(zé)任。這—模式在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi),對(duì)建設(shè)工程的安全生產(chǎn)發(fā)揮了積極的穩(wěn)定作用。但是,隨著時(shí)間的推移,特別是部分大中型國(guó)有施工企業(yè)在經(jīng)歷了減人增效,做大做強(qiáng)等的改制后,實(shí)施了所謂的管理層和作業(yè)層“兩層分離”。部分企業(yè)在利潤(rùn)的大化的利益驅(qū)動(dòng)下,超越建筑法律法規(guī)的約束,擅自將承攬的建設(shè)工程項(xiàng)目(含主體工程在內(nèi))幾乎全部采取了層層轉(zhuǎn)包,從中獲取差額利潤(rùn)。同時(shí),施工企業(yè)內(nèi)部原有的安全管理模式經(jīng)過變遷已基本不復(fù)存在,安全機(jī)構(gòu)、安全人員嚴(yán)重缺失,安全生產(chǎn)自我約束機(jī)制層層弱化;地方及行業(yè)主管部門的監(jiān)管不時(shí)缺位;另外,市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)、業(yè)主作為建設(shè)工程投資方為盡快獲得投資回報(bào)和盲目削減項(xiàng)目投資,在工程招投標(biāo)過程中往往違背客觀規(guī)律一味地追求不合理的工期和低價(jià)中標(biāo)。
各級(jí)編碼的含義如下:①的級(jí)表示分類碼(二位):01-建筑工程;02-裝飾裝修工程;03-安裝工程;04-市政工程;05-園林綠化工程。②第二級(jí)表示章順序碼(二位);③第三級(jí)表示節(jié)順序碼(二位);④第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼(三位);⑤第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼(三位);5、編制時(shí)應(yīng)用注意的問題:①編制時(shí)必須做到項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算工程規(guī)則的四統(tǒng)一;②清單項(xiàng)目的設(shè)置必須與計(jì)價(jià)規(guī)范中附錄規(guī)定的項(xiàng)目相一致,并且做到不漏項(xiàng),不重復(fù)計(jì)算;③清單項(xiàng)目的特征描述一定要詳細(xì)、的、保證投標(biāo)人正確報(bào)價(jià);④工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確無誤,以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià),減少合同實(shí)施中的糾紛問題;⑤分部分項(xiàng)工程量清單中的“暫定金額”項(xiàng)目,必須在分部分項(xiàng)工程量清單中實(shí)行;⑥分部分項(xiàng)工程量清單中的“工程名稱”頁(yè)數(shù)和頁(yè)碼按正確填寫。1、措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目和專業(yè)項(xiàng)目。(1)通用項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目特征發(fā)生。置不合理,線路雜亂等等。還有就是,一些施工單位為了能縮短施工。
報(bào)名時(shí)間2013年各省市監(jiān)理工程師考試報(bào)名時(shí)間匯總:各省2013年監(jiān)理工程師考試報(bào)名時(shí)間寧夏2013年2月27日—3月2日陜西2013年2月17日—3月16日安徽2013年2月9日—16日內(nèi)蒙古2013年2月13日—17日新疆2013年2月1日—29日江西2013年2月4日—14日吉林2013年2月18日—28日廣西2013年1月19日—2月9日河南2013年2月8—21日四川2013年2月1日—29日廣東2013年2月13—3月9日甘肅2013年1月12日—2013年1月30日河北2013年2月7日—28日西藏2013年2月13日—3月13日山東原則上網(wǎng)上報(bào)名開通時(shí)間均不得少于15天。重慶2013年2月2日—22日。貴州2013年2月1日—20日兵團(tuán)2013年1月10日—2月24日福建2013年1月19日—2月17日上海2013年2月8日—3月7日山西2013年2月7日—2月27日江蘇2013年1月5日—2月20日遼寧2013年2月13日—3月13日湖南2013年2月13日—24日黑龍江2013年1月5日—1月17日;補(bǔ)報(bào)名時(shí)間:2月13日—15日。湖北2013年2月13日9:00—2月27日16:00云南2013年1月5日—2月9日浙江2013年2月1日—15日考試時(shí)間考試每年舉行一次,考試時(shí)間一般安排在5月中旬。2015年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為2015年5月23-24日。立之后,通過工程設(shè)計(jì)、規(guī)劃、調(diào)查研究、施工組織及工程竣工,均。放心的市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點(diǎn)
長(zhǎng),是涉及建設(shè)項(xiàng)目較多并具有流動(dòng)性的工程,因此具有一定的復(fù)雜。放心的市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點(diǎn)
按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理的終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。竣工結(jié)算是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上,根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。在工程施工過程中,由于遇到一些原設(shè)計(jì)無法預(yù)計(jì)的情況,如基礎(chǔ)工程施工遇軟弱土、流砂、陰河、古墓、孤石等,必然會(huì)引起設(shè)計(jì)變更、施工變更等原施工圖預(yù)算中未包括的內(nèi)容。因此在工程竣工驗(yàn)收后,建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算。(五)竣工結(jié)算的作用1.竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù);2.竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3.竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。(六)竣工結(jié)算的方式1.施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式該結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)算作為工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包括的“新增工程”,在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更所增減的費(fèi)用等。經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證后,與原施工圖預(yù)算一起構(gòu)成竣工結(jié)算文件,交付建設(shè)單位經(jīng)審計(jì)后辦理竣工結(jié)算。這種結(jié)算方式,難以預(yù)先估計(jì)工程總的費(fèi)用變化幅度,往往會(huì)造成追加工程投資的現(xiàn)象。放心的市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點(diǎn)
陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司一直專注于公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋:建設(shè)工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)、工程咨詢、規(guī)劃勘察、全過程工程咨詢、項(xiàng)目管理等建設(shè)工程領(lǐng)域。 現(xiàn)誠(chéng)邀全國(guó)各地區(qū),個(gè)人、團(tuán)隊(duì),合作加盟成立分公司,資源共享,互惠雙贏。歡迎直接電話溝通,是一家建筑、建材的企業(yè),擁有自己**的技術(shù)體系。目前我公司在職員工以90后為主,是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司,堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù),我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情,將為公司和個(gè)人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展,已成為甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司行業(yè)出名企業(yè)。