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關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享 租寫(xiě)字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享： 首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫(xiě)字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來(lái)說(shuō)，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫(xiě)字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來(lái)選擇合適的面積。同時(shí)，寫(xiě)字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。 第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫(xiě)字樓時(shí)需...

張江高科|中國(guó)芯科技園（2號(hào)線金科路站/園區(qū)可環(huán)評(píng)） 中國(guó)芯科技園項(xiàng)目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠房、門(mén)衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級(jí)計(jì)算機(jī)中心、日月光上海有限公司、中芯國(guó)際公司、金科中心、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等。 項(xiàng)目基本信息 土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū) 占地面積：33008平方米 建筑總面積：27629.2平方米 目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡ 報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/天/平 物業(yè)費(fèi)：19元/月/平 廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房 配置車(chē)位：200個(gè) 自行車(chē)位：2...

中建臨港企業(yè)天地，項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企（國(guó)企）中國(guó)建筑集團(tuán)重金打造，項(xiàng)目享受中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策（無(wú)強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求，大客戶可享專(zhuān)屬冠名權(quán)）！重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì)、汽車(chē)軟件和汽車(chē)電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車(chē)、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬(wàn)㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設(shè)有露臺(tái)，享受花園式辦公。 樓層總高：10/12層 地上總建筑面積：約7萬(wàn)㎡（共4幢塔樓） 辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200-2100㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高：3.1m 樓板承重...

關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享 租寫(xiě)字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享： 首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫(xiě)字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來(lái)說(shuō)，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫(xiě)字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來(lái)選擇合適的面積。同時(shí)，寫(xiě)字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。 第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫(xiě)字樓時(shí)需...

傳統(tǒng)辦公樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)是兩種不同類(lèi)型的商業(yè)地產(chǎn)，兩者區(qū)別之處： 傳統(tǒng)辦公樓通常是獨(dú)li的建筑物，專(zhuān)門(mén)用于提供辦公空間。通常位于城市中心或商業(yè)區(qū)，周邊設(shè)有各種商業(yè)設(shè)施和便利設(shè)施，如餐廳、銀行、購(gòu)物中心等 傳統(tǒng)辦公樓的租賃方式通常是長(zhǎng)期租賃 租戶需要自行負(fù)責(zé)辦公設(shè)備和設(shè)施的采購(gòu)和維護(hù)。 而產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)集中的、綜合性的商業(yè)園區(qū)，旨在提供更多的服務(wù)和支持給企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常是一個(gè)大型的園區(qū)，內(nèi)部設(shè)有多棟辦公樓 工業(yè)廠房和配套設(shè)施。它們通常位于城市的郊區(qū)或者特定的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊環(huán)境相對(duì)較為寬松。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃方式通常是靈活的 可根據(jù)企業(yè)的需求選擇長(zhǎng)期租賃或短期租賃，同時(shí)提供了更多的共...

陸家嘴金控廣場(chǎng)緊鄰竹園商務(wù)區(qū)及新區(qū)文化中心，毗鄰建設(shè)中的上海國(guó)際金融中心項(xiàng)目。步行至地鐵4號(hào)線、6號(hào)線浦電路及2號(hào)線上海科技館站站需5分鐘。 陸家嘴金控廣場(chǎng)總建筑面積約90108.23m2，其中地上建筑面積61586.98m2，地下建筑面積28521.25m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1500m2。項(xiàng)目由三棟辦公塔樓及兩棟小樓組成。 總建筑面積：89637.54m2; 地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1788、1800號(hào) 租金價(jià)格：8元~11元/平/天 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500m2（整層起租） 層數(shù)：塔樓1總計(jì)27層 凈高：3.1m; 架空地板：150mm; 物業(yè)費(fèi)：38元 電梯數(shù)：塔樓1共計(jì)10部客梯、1部...

張江科學(xué)之門(mén)_招商中 張江科學(xué)之門(mén)東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬(wàn)平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。 張江科學(xué)之門(mén)西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車(chē)庫(kù)、地下辦公大堂及設(shè)備用房。 基礎(chǔ)參數(shù) 辦公雙子塔—單棟 地上建筑面積：約17.1萬(wàn)㎡，共59層（實(shí)際樓層） 大堂：B1/1F雙層大堂...

張江集電港—聯(lián)合辦公 張江集電港新項(xiàng)目1-8人辦公特價(jià) 1-2人間：特價(jià)1980元/月 3人間：特價(jià)2300元/月 4人間：特價(jià)2800元/月落地窗 5人間：4000元/月租金 包含項(xiàng)目：秘書(shū)接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費(fèi)、光纖寬帶、會(huì)務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護(hù)等，性價(jià)比高。 園區(qū)配套：全家超市、瑞幸、好特賣(mài)、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區(qū) 交通：地鐵2號(hào)線廣蘭路 地址：張江集電港 租金包含項(xiàng)目：秘書(shū)接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費(fèi)、光纖寬帶、會(huì)務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護(hù)等，性價(jià)比高。 園區(qū)配套：全家...

2024年上海寫(xiě)字樓的租金變化 根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和過(guò)去幾年的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2024年上海寫(xiě)字樓的租金將會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。以下是一些可能影響上海寫(xiě)字樓租金變化的因素： 1.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)寫(xiě)字樓租金有著直接的影響。如果上海的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，需求將繼續(xù)增加，從而推動(dòng)租金上漲。 2.市場(chǎng)供需關(guān)系：供需關(guān)系是決定租金變化的重要因素。如果供應(yīng)量無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，租金很可能會(huì)上漲。而如果供應(yīng)過(guò)剩，租金可能會(huì)下降。 3.地理位置：上海的不同地區(qū)和商圈的租金水平可能存在差異。一些繁華商圈和核xin地段的寫(xiě)字樓租金通常較高，而一些次要地區(qū)的租金則相對(duì)較低...

張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號(hào)，地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū)，園區(qū)北臨上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬浦東外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，南面上海光源、上?？茖W(xué)園，西接上海電影藝術(shù)學(xué)院，東為上海中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓。多年來(lái)，張江創(chuàng)業(yè)源項(xiàng)目培育了眾多企業(yè)，其中不乏像科大訊飛、蔚來(lái)汽車(chē)等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式，成功引導(dǎo)了行業(yè)變革。他們的成功經(jīng)驗(yàn)為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目信息樓盤(pán)名稱(chēng)：張江創(chuàng)業(yè)源樓盤(pán) 地址：上海市浦東新區(qū)華佗路68號(hào) 出租面積：38-整層1200㎡； 獨(dú)棟租賃價(jià)格：4-4.5元/㎡/天 物業(yè)費(fèi)用：22元/㎡/月（含空調(diào)外機(jī)能耗費(fèi)） 電梯情況：2部車(chē)位情況：...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持？ 1.人才培訓(xùn)和引進(jìn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有專(zhuān)門(mén)的人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、技能提升和人才引進(jìn)等服務(wù)，以滿足企業(yè)的用人需求。 2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)投資建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、通信等，以提供良好的營(yíng)商環(huán)境和便利的生產(chǎn)條件。 3.企業(yè)服務(wù)支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有企業(yè)服務(wù)中心或孵化器，為企業(yè)提供法律咨詢、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持、項(xiàng)目對(duì)接等服務(wù)，以提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 4.創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)，如科技園、孵化器、研發(fā)中心等，為企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的場(chǎng)所和資源支持?？偟膩?lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過(guò)提供土地優(yōu)惠...

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長(zhǎng)江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國(guó)際航空港及上海東站15分鐘車(chē)程，南接洋山國(guó)際樞紐港20分鐘車(chē)程，距離周邊商圈5分鐘車(chē)程。智薈園三期項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬(wàn)平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿足不同客戶的需求。多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，獨(dú)棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿足企業(yè)落地需求。 臨港-智薈園2期 地址：...

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車(chē)庫(kù)，分別為1號(hào)地下車(chē)庫(kù)和2號(hào)地下車(chē)庫(kù)，兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目...

張江潤(rùn)和國(guó)際總部園是集綜合商務(wù)，研發(fā)，辦公為一體的大型商務(wù)園區(qū)。共有四棟綜合辦公樓（面積在5000～9000㎡）和50余棟（600～2000㎡）商務(wù)別墅，環(huán)境優(yōu)美麗寧?kù)o，綠化率高達(dá)51%，以及辦公環(huán)境和和國(guó)際化的商務(wù)服務(wù)配套(如園區(qū)食堂、休閑中心、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池，24小時(shí)便利店、商務(wù)會(huì)所等)，成為張江高科技園區(qū)的企業(yè)總部基地。 項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià)：4.5元~5元/平/天 項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)張江高科張衡路1000弄 建筑面積：91454.67平方米 一期面積： 38238.4平（4棟六層綜合辦公樓，5000—9000平） 5棟的商務(wù)辦公樓(每棟面積在1000—1900平) 二期以科研、商...

2024年上海寫(xiě)字樓的租金變化 根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和過(guò)去幾年的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2024年上海寫(xiě)字樓的租金將會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。以下是一些可能影響上海寫(xiě)字樓租金變化的因素： 1.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)寫(xiě)字樓租金有著直接的影響。如果上海的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，需求將繼續(xù)增加，從而推動(dòng)租金上漲。 2.市場(chǎng)供需關(guān)系：供需關(guān)系是決定租金變化的重要因素。如果供應(yīng)量無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，租金很可能會(huì)上漲。而如果供應(yīng)過(guò)剩，租金可能會(huì)下降。 3.地理位置：上海的不同地區(qū)和商圈的租金水平可能存在差異。一些繁華商圈和核xin地段的寫(xiě)字樓租金通常較高，而一些次要地區(qū)的租金則相對(duì)較低...

張江國(guó)創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬(wàn)科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨。張江國(guó)創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長(zhǎng)、研發(fā)機(jī)構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、創(chuàng)新資本交易平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意咖啡、文體活動(dòng)） 張江國(guó)創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬(wàn)方，二期近10萬(wàn)方，三期4萬(wàn)方，總占地面積超10萬(wàn)平方米 報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天 物業(yè)：12.5元/平米/月 層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 空調(diào)：24小時(shí)控制 配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡ 停車(chē)：每300㎡提供1個(gè)包月車(chē)位，計(jì)價(jià)...

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車(chē)庫(kù)，分別為1號(hào)地下車(chē)庫(kù)和2號(hào)地下車(chē)庫(kù)，兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目...

樓盤(pán)簡(jiǎn)介 港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬(wàn)m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。 港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段，臨海而筑，總面積達(dá)54.64萬(wàn)平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè)，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn)，逐步形成工作-生活-娛樂(lè)一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。 一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國(guó)際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平方米。...

傳統(tǒng)辦公樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)是兩種不同類(lèi)型的商業(yè)地產(chǎn)，兩者區(qū)別之處： 傳統(tǒng)辦公樓通常是獨(dú)li的建筑物，專(zhuān)門(mén)用于提供辦公空間。通常位于城市中心或商業(yè)區(qū)，周邊設(shè)有各種商業(yè)設(shè)施和便利設(shè)施，如餐廳、銀行、購(gòu)物中心等 傳統(tǒng)辦公樓的租賃方式通常是長(zhǎng)期租賃 租戶需要自行負(fù)責(zé)辦公設(shè)備和設(shè)施的采購(gòu)和維護(hù)。 而產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)集中的、綜合性的商業(yè)園區(qū)，旨在提供更多的服務(wù)和支持給企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常是一個(gè)大型的園區(qū)，內(nèi)部設(shè)有多棟辦公樓 工業(yè)廠房和配套設(shè)施。它們通常位于城市的郊區(qū)或者特定的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊環(huán)境相對(duì)較為寬松。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃方式通常是靈活的 可根據(jù)企業(yè)的需求選擇長(zhǎng)期租賃或短期租賃，同時(shí)提供了更多的共...

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長(zhǎng)江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國(guó)際航空港及上海東站15分鐘車(chē)程，南接洋山國(guó)際樞紐港20分鐘車(chē)程，距離周邊商圈5分鐘車(chē)程。智薈園三期項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬(wàn)平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿足不同客戶的需求。多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，獨(dú)棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿足企業(yè)落地需求。 臨港-智薈園2期 地址：...

創(chuàng)徒叢林孵化器目前運(yùn)營(yíng)位于張江科學(xué)城的孵化基地約1.2萬(wàn)平方米，主要聚焦于集成電路和人工智能兩個(gè)主導(dǎo)方向。創(chuàng)徒牽頭與上海ICC、上海工研院、張江高科等聯(lián)合建設(shè)國(guó)家芯火雙創(chuàng)（張江）基地。目前已孵化、服務(wù)企業(yè)80余家，其中海外歸國(guó)高層次創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)比例高達(dá)80%以上，近80%的入駐企業(yè)獲得了市場(chǎng)融資，20%以上的企業(yè)市場(chǎng)估值超過(guò)1億美元，其中4家企業(yè)入選“胡潤(rùn)全球獨(dú)角獸排行榜”，另有5家企業(yè)達(dá)到瞪羚企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，1家已公開(kāi)上市，2家上市申請(qǐng)已受理，5家企業(yè)正在準(zhǔn)備申報(bào)IPO。基地內(nèi)有上海市“專(zhuān)精特新”科技企業(yè)12家，上?？萍夹【奕似髽I(yè)6家，其中4家為國(guó)家“專(zhuān)精特新”科技小巨人企業(yè)。 園區(qū)信息區(qū)位：張江中區(qū)...

陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道1600號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積98130平方米；主樓地上34層、裙樓4層、地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓。大樓結(jié)構(gòu)方正，設(shè)備齊全，成為金融、服務(wù)、咨詢及各類(lèi)公司總部的選擇之地。 大樓詳情 租金報(bào)價(jià)：7元~8元/m2?天 大廈地址：上海浦東世紀(jì)大道1600號(hào) 建筑面積：98130平方米大廈 總高：主樓34層、裙樓4層、地下4層; 整層面積：1958平 分割面積：116平~1958平 樓層凈高：2.7米 架空地板：100mm 電梯：14部客梯1部貨梯，裙樓2部客梯1部貨梯 車(chē)位：地下793個(gè)，地上30個(gè) 物業(yè)費(fèi)：32元/平米?月 物業(yè)公司：上海陸家嘴商...

張江科學(xué)之門(mén)_招商中 張江科學(xué)之門(mén)東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬(wàn)平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。 張江科學(xué)之門(mén)西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車(chē)庫(kù)、地下辦公大堂及設(shè)備用房。 基礎(chǔ)參數(shù) 辦公雙子塔—單棟 地上建筑面積：約17.1萬(wàn)㎡，共59層（實(shí)際樓層） 大堂：B1/1F雙層大堂...

品域.生佳--張江藥谷招商平臺(tái) 項(xiàng)目信息環(huán)評(píng)條件:可做中試，小試及自用動(dòng)物房 地址:浦東新區(qū)蔡倫路(張江生物醫(yī)藥區(qū)) 在租面積:分割面積450m 起，平層1000 - 2000平方米獨(dú)棟2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米 租金報(bào)價(jià):4.5元/m2 /天起 物業(yè)費(fèi):獨(dú)棟18元/m2 /月; 分割面積22元/m2 /月 載體層高:3.5-4.5M，部分9.5M 樓板承重:1樓500kg/m2 ;其余200-350kg/m2 供應(yīng)電量:可達(dá)150w/m2以上 交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付 電梯配套:客+貨梯 停車(chē)位:150+ 業(yè)態(tài):項(xiàng)目所屬范圍內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度極高，園內(nèi)載體具備生物...

陸家嘴基金大廈位于上海浦東竹林路101號(hào)，陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，東北為東方大廈，西北為全華大廈，東南為中建大廈，西南側(cè)緊靠竹林路。 大樓詳情 租金報(bào)價(jià)：6元~7元/平/天 交付時(shí)間：2011年7月 大樓地址：上海浦東新區(qū)竹林路101號(hào) 樓層總高：（80米）地上17層、地下2層 建筑面積：42325.9平方米 地下面積：11853平方米 辦公面積：32330平方米 整層面積：2127.46平米 分割面積：469平~594平~2127平 整層凈高：3.1m 大堂層高：7.6米 架空地板：150mm 電梯配置：6部客梯、2部貨梯 停車(chē)位：地上11個(gè),地下193個(gè) 物業(yè)費(fèi)：32元 物業(yè)管理：陸家嘴物業(yè) 入...

張江高科|中國(guó)芯科技園（2號(hào)線金科路站/園區(qū)可環(huán)評(píng)） 中國(guó)芯科技園項(xiàng)目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠房、門(mén)衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級(jí)計(jì)算機(jī)中心、日月光上海有限公司、中芯國(guó)際公司、金科中心、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等。 項(xiàng)目基本信息 土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū) 占地面積：33008平方米 建筑總面積：27629.2平方米 目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡ 報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/天/平 物業(yè)費(fèi)：19元/月/平 廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房 配置車(chē)位：200個(gè) 自行車(chē)位：2...

陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道1600號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積98130平方米；主樓地上34層、裙樓4層、地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓。大樓結(jié)構(gòu)方正，設(shè)備齊全，成為金融、服務(wù)、咨詢及各類(lèi)公司總部的選擇之地。 大樓詳情 租金報(bào)價(jià)：7元~8元/m2?天 大廈地址：上海浦東世紀(jì)大道1600號(hào) 建筑面積：98130平方米大廈 總高：主樓34層、裙樓4層、地下4層; 整層面積：1958平 分割面積：116平~1958平 樓層凈高：2.7米 架空地板：100mm 電梯：14部客梯1部貨梯，裙樓2部客梯1部貨梯 車(chē)位：地下793個(gè)，地上30個(gè) 物業(yè)費(fèi)：32元/平米?月 物業(yè)公司：上海陸家嘴商...

滴水湖金融灣所處區(qū)域?yàn)榕R港新片區(qū)兩港發(fā)展軸沿灣發(fā)展軸的交匯處；同時(shí)也位于未來(lái)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域。該物業(yè)定位服務(wù)臨港新片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)板塊的橋頭堡，重點(diǎn)對(duì)金融產(chǎn)業(yè)、跨境貿(mào)易及互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)等新興板塊進(jìn)行引導(dǎo)；并將進(jìn)一步結(jié)合新片區(qū)打造“國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易園區(qū)”，“更具國(guó)際市場(chǎng)影響邊和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)”的定位，積極服務(wù)離岸金融、航運(yùn)金融、貿(mào)易金融功能落地。項(xiàng)目坐落環(huán)湖一環(huán)帶，滴水湖美景一覽無(wú)余，無(wú)縫連接地鐵16號(hào)線滴水湖站，毗鄰全球大的上海天文館及天空之境中央公園。項(xiàng)目地上總建筑面積約12萬(wàn)平方米，包含15棟辦公樓。項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，其中一期地上總建筑面積約3.4萬(wàn)平方米，由四棟甲級(jí)辦公樓組...

張江藥谷-張江藥谷大廈(工業(yè)研發(fā)樓) 張江藥谷大廈，基地初步形成了產(chǎn)業(yè)群體、研究開(kāi)發(fā)、孵化創(chuàng)新、教育培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資六個(gè)模塊組成的良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍和“人才培養(yǎng)--科學(xué)研究--技術(shù)開(kāi)發(fā)--中試孵化--規(guī)模生產(chǎn)-營(yíng)銷(xiāo)物流“的生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化園。 位于上海市浦東新區(qū)蔡倫路780號(hào)樓盤(pán)參數(shù)樓盤(pán) 地址:蔡倫路780號(hào)區(qū)域:浦東 商圈:張江 物業(yè)費(fèi):10.00m2/月 地上層數(shù):10層 物業(yè)等級(jí):普通 物業(yè):張江集團(tuán) 開(kāi)發(fā)商:張江生物醫(yī)藥發(fā)展有限公司 車(chē)位租金:800元/月 電梯數(shù)量:2 空調(diào)類(lèi)型:集中式中央空調(diào) 層高:2.80米 得房率(%):65.00 面積:100-50000平米 租金...

申迪文化中心是上海申迪（集團(tuán)）有限公司精心打造的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約9.5萬(wàn)平方米，融高效辦公、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè)、服務(wù)配套于一體，是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，匯聚文化創(chuàng)意、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái)。 項(xiàng)目參數(shù)地址：上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào) 交通：11號(hào)線迪士尼站，中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架，度假區(qū)接駁巴士。園區(qū)1路、2路公交 總建筑面積：約95000㎡ 總建筑層數(shù)：地下3層，地上10層 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3750㎡ 分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡ 租金報(bào)價(jià)：3元/㎡/天起 物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月 標(biāo)層層高：約4.2m 標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m 標(biāo)準(zhǔn)交付：鋁板...