租約靈活度 傳統(tǒng)辦公室的租約幾乎沒有靈活性可言，而且令成立前期的成本很高。在租約期至少兩到三年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，盡管企業(yè)可以在整個(gè)租用的區(qū)域內(nèi)自由分配空間，也不能遷出或任意改變業(yè)務(wù)規(guī)模。 在共享工位空間中并沒有租約的這個(gè)煩惱。您可以根據(jù)自己的需要成為會(huì)員，并且可以隨時(shí)更改，在需要時(shí)就租用更多空間即可，提供了非常靈活的選擇。對(duì)于很多企業(yè)（尤其是初創(chuàng)企業(yè)）來說，這些因素使工作變得更加易于管理。這是共享工位室的一大優(yōu)勢(shì)。個(gè)人可以根據(jù)自己的需求選擇靈活的工作時(shí)間和地點(diǎn)，無需長(zhǎng)期簽約辦公場(chǎng)所。山東什么是工位出租互惠互利

社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物：人們辦公需求的變化，對(duì)自由化社交化的追求，傳統(tǒng)商業(yè)寫字樓無法完全滿足新興的辦公群體。商業(yè)地產(chǎn)日漸低迷，寫字樓空置率逐步提高。 2、政策扶持：從大環(huán)境來看，我國(guó)正處于大眾創(chuàng)業(yè)的風(fēng)口，市場(chǎng)與政策利好。近兩年來，尤其是國(guó)家提出‘’大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新‘’之后，共享工位開始在中國(guó)的前線和重點(diǎn)二線城市迅猛發(fā)展。 3、先驅(qū)探索：由于互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的風(fēng)行，大量創(chuàng)業(yè)者需要價(jià)格低廉、品質(zhì)有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場(chǎng)所。在房地產(chǎn)界，萬科原高級(jí)副總裁毛大慶辭職創(chuàng)立優(yōu)客工場(chǎng)，潘石屹創(chuàng)立SOHO 3Q等等，“中國(guó)版WeWork”也在迅速興起。 4、前景向好：根據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，隨著租戶對(duì)辦公空間靈活性的要求日益增強(qiáng)，共享工位空間將保持每年30%的增長(zhǎng)率。到2030年，30%的辦公空間將會(huì)是共享工位空間。山東什么是工位出租互惠互利在共享工位室，員工的工作區(qū)是共享的，變相能使用的面積更大。

共享工位是一種興起于美國(guó)，在近幾年開始在國(guó)內(nèi)推行、流傳出來的辦公室租賃方式，它又被稱為是“柔性辦公基地”，十分滿足中小型企業(yè)對(duì)于辦公場(chǎng)地租賃成本的關(guān)注、以及對(duì)于辦公地點(diǎn)商區(qū)街道的需求，能夠?yàn)檗k公室?guī)硪环N更為高性價(jià)比的辦公空間。共享工位的特點(diǎn)之一，就是不需要任何的額外成本，企業(yè)所需要的投入成本是根據(jù)自己的租用面積加減自如的，所以這樣一來也都會(huì)讓大家享受到很好的共享體驗(yàn)，對(duì)于企業(yè)發(fā)展來說，也都是各個(gè)方面都有效果的。這些也正是對(duì)于中小型企業(yè)們來說，非常關(guān)注的一點(diǎn)，他們需要在高質(zhì)量的商圈中辦公，但是他們的成本并不足以讓自己去租賃一個(gè)過大的場(chǎng)地，能夠不斷地根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)用場(chǎng)地來調(diào)整費(fèi)用的租賃方式，就是合適的。

大品牌加速壟斷市場(chǎng) 由于共享辦公室工位辦公室工位辦公空間市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，大品牌的布局和擴(kuò)張也將會(huì)更加迅速和積極。隨著品牌認(rèn)知度和口碑的不斷提升，大品牌也將更加容易吸引大量的客戶和用戶，從而加速市場(chǎng)壟斷的進(jìn)程。 品質(zhì)和服務(wù)水平成為市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力 共享辦公室工位辦公室工位辦公空間市場(chǎng)中，品質(zhì)和服務(wù)水平是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵。未來，高質(zhì)量的共享辦公室工位辦公室工位辦公空間將會(huì)更加受到用戶的青睞。因此，共享辦公室工位辦公室工位辦公空間提供商需要更加注重空間品質(zhì)和服務(wù)水平的提升，以提高用戶的滿意度和忠誠(chéng)度。平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者還負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施、清潔衛(wèi)生等瑣碎事務(wù)，使個(gè)人用戶能夠?qū)⒕Ω嗟赝度氲焦ぷ髦小?/p>

辦公室配套與服務(wù) 在傳統(tǒng)辦公室，企業(yè)需要自行安排及處理所有瑣碎事情，小至互聯(lián)網(wǎng)連接、大至裝修及所有必要的設(shè)備，每一步都需要處理；而共享工位空間除了為員工提供舒適的椅子和書桌，辦公室的配套也十分齊全，包括了一切所需要的所有設(shè)施。 從快速的Wi-Fi到茶水間，都能滿足企業(yè)所有的要求。 辦公室氣氛 傳統(tǒng)辦公室通過為員工分配固定隔間，某程度上會(huì)阻礙團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的溝通，員工的交流機(jī)會(huì)較少；而共享工作空間旨在建立志趣相投的人組成的社區(qū)，鼓勵(lì)會(huì)員在空間中隨時(shí)移動(dòng)，開放性的設(shè)計(jì)有助刺激大家的創(chuàng)意，也方便互相交流經(jīng)驗(yàn)。在休息室和公共區(qū)域更有機(jī)會(huì)結(jié)識(shí)來自不同背景的新朋友，獲取不一樣的意見。共享工位的本質(zhì)是需要打造三個(gè)方面：空間 、社群 、服務(wù)，以改變舊有的寫字樓辦公模式。山東什么是工位出租互惠互利

通過工位出租平臺(tái)，個(gè)人用戶能夠與其他租戶建立聯(lián)系并進(jìn)行合作。山東什么是工位出租互惠互利

空間形式的開放性 開放性是共享工位室設(shè)計(jì)的一個(gè)重要特點(diǎn)，因?yàn)闆]有開放性就談不上共享。開放式的辦公室設(shè)計(jì)體現(xiàn)著現(xiàn)代辦公室設(shè)計(jì)的理念，也體現(xiàn)了企業(yè)開放包容的精神內(nèi)涵。在開放式的辦公室設(shè)計(jì)中，職員彼此之間的交流更加頻繁和順暢，隔閡被進(jìn)一步縮短，人們的工作效率獲得了更進(jìn)一步的提升。 空間利用的高效性 在共享工位空間之中，大小的空間都可以被利用。人們可以在開放的空間中辦公、洽談、協(xié)商，也可以在這樣的空間中休息、娛樂、聊天。共享工位室設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了辦公空間的多功能、多元化發(fā)展，讓辦公空間的使用效率更高，實(shí)現(xiàn)了辦公空間利用的高效性。山東什么是工位出租互惠互利