項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別：目的不同：項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答國家部門關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得國家部門投資管理部門的行政許可。可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。對于國家開發(fā)等國內(nèi)銀行，該可行性研究報告由甲級資格單位出具。山東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制程序

政策穩(wěn)定性和變化趨勢評估。分析現(xiàn)有已有政策的穩(wěn)定性以及未來可能的變化方向，預測政策變動對項目的潛在風險和應對策略。政策優(yōu)惠與扶持內(nèi)容。明確項目可能享受到的政策優(yōu)惠，比如財政補貼、稅收減免等，評估這些優(yōu)惠對項目經(jīng)濟效益的影響。政策合規(guī)性分析。確保項目在各個方面都嚴格遵守相關政策法規(guī)，避免潛在的法律風險。通過多方面深入地分析這些方面，使可行性研究報告中的政策分析部分能夠為項目決策提供有力的依據(jù)和指導。福建建筑工程可行性研究報告編寫單位可行性研究報告的主要數(shù)據(jù)資料來源有查詢往年資料、發(fā)放問卷、數(shù)據(jù)共享、比較研究、專業(yè)人士把關等。

可行性研究報告評估重點及注意事項：1、是否符合相關部門投資管理的有關法律法規(guī)；2、是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準入標準和土地利用總體規(guī)劃；3、是否符合社會需求，目標定位是否合理；4、項目規(guī)模、建設內(nèi)容是否滿足需求，工程技術方案是否合理可行；5、投資構成、融資方案是否合理；6、項目建設及運營模式是否滿足有關政策規(guī)定，能否保證項目順利實施；7、資源開發(fā)利用是否合理有效；8、生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)是否得到保護。

項目可行性研究報告的質(zhì)量要求：設計方案：可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。內(nèi)容真實：可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內(nèi)容的真實性。預測準確：可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調(diào)查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。論證嚴密：論證性是可行性研究報告的一個明顯特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。融資用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。

可行性研究報告：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動之前，雙方要從經(jīng)濟、技術、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。可行性研究報告分為國家部門審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：國家部門立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地等各類可行性報告。在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告。浙江種植業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容包括

為了保證項目順利通過發(fā)改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制應當請有經(jīng)驗的專業(yè)咨詢機構完成。山東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制程序

可行性研究報告評估重點及注意事項：1、土地利用、征地拆遷、移民安置方案是否合理，對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益是否產(chǎn)生重大不利影響；2、財務方案是否可行，國家資金是否能夠得到合理利用，稀缺資源是否能夠得到有效配置；3、是否能夠產(chǎn)生理想的經(jīng)濟效果，適應區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需求；4、是否能夠產(chǎn)生良好的社會影響效果；5、項目投資建設過程中可能遇到的各種風險是否能夠得到有效控制；6、提出保障項目順利實施的對策建議。山東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制程序