可行性研究報告編制前需要準備的材料:1、原輔料及其燃料動力消耗項目產品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、較大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。2、設備選型:設備來源、規(guī)格、型號、價格、功率、設備優(yōu)勢及特點簡述。3、土建部分:項目占地面積,建、構筑總建筑面積,道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限,是否存在拆遷問題??傮w規(guī)劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區(qū)域位置圖、建筑總平面布置圖。4、公用工程方面:(1)供電電源基本情況電價;(2)水源基本情況水價;(3)外部交通及通訊狀況;(4)水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明及主要設備明細表。10、項目安排:項目組織機構設置、勞動定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。11、財務方面:項目預計收入基本情況??尚行匝芯繄蟾媸切枰秃献鳈C構進行申請的文書。四川征地審批可行性研究報告編制機構
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別:時序不同:項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會同意后,應在此基礎上編寫項目申請報告,申請國家部門的行政許可。因此,就研究的邏輯順序而言,可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告??尚行匝芯繄蟾媾c項目申請報告是兩個不同性質的文件,項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體,在進行項目投資決策之前,應首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。河南招商合作可行性研究報告做一份多少錢可行性研究報告一般是用于地方招商引資項目立項。
可行性研究報告編制經驗及重點:開始籌劃,在這個階段,與投資業(yè)主和有關部門討論研究建設項目的范圍,明確其目標,并明確內部機構分工。調查研究,在調查提綱引導下,對產品市場需求情況,競爭能力,原材料和能源供應情況,工藝要求,運輸能力,勞動力,四周工程,環(huán)境保護等各項技術經濟資料進行調查研究,對其進行歸類整理。擬建項目的必要性和現實性分析研究,通過調查資料,分析其中產品在國內市場的競爭形勢和進入國際的競爭能力以及參透率,分析研究項目在技術上的可行性,先進性。通過投資估算研究項目在經濟上的合理性,盈利性,推薦出較好的方案。
可行性研究的基本要求:(1)預見性。可行性研究不只應對歷史、現狀資料進行研究和分析,更重要的是應對未來的市場需求、投資效益或效果進行預測和估算。(2)客觀公正性??尚行匝芯勘仨殘猿謱嵤虑笫?,在調查研究的基礎上,按照客觀情況進行論證和評價(3)可靠性??尚行匝芯繎J真研究確定項目的技術經濟措施,以保證項目的可靠性,同時也應否定不可行的項目或方案,以避免投資損失。(4)科學性??尚行匝芯勘仨殤矛F代科學技術手段進行市場預測、方案比選與優(yōu)化等,運用科學的評價指標體系和方法來分析評價項目的財務效益、經濟效益和社會影響等,為項目決策提供科學依據。(5)合規(guī)性??尚行匝芯勘仨毞舷嚓P法律、法規(guī)和政策。必須重視生態(tài)文明、環(huán)境保護和安全生產。充分考慮與建設和諧社會和美麗生活相適應??尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作。
項目可行性研究報告的準備資料:1、項目初步設想方案:總投資、產品及介紹、產量、預計銷售價格、直接成本及清單,含主要材料規(guī)格、來源及價格。2、技術及來源、工藝描述、工藝流程圖,對生產環(huán)境有特殊要求的請說明,比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等。3、項目廠區(qū)情況:廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當地土地價格。4、企業(yè)近三年設計報告包含財務指標、賬款應收預付等周轉次數、在產品、產成品、原材料、動力、現金等的周轉次數。可行性研究報告可以分為:用于國家發(fā)展和變革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。四川征地審批可行性研究報告編制機構
可行性研究報告作為研究的書面形式,反映的是對行為項目的分析和評判。四川征地審批可行性研究報告編制機構
可行性研究報告在做法上要掌握好以下四個要點:①先論證,后決策;②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系,哪一個階段發(fā)現不可行都應當停止研究;③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料,以保證資料選取的全方面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;④多方案比較,擇優(yōu)取選。對于涉外項目,或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目,可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。為保證可行性研究的工作質量,應保證咨詢設計單位足夠的工作周期,防止因各種原因的不負責任草率行事。四川征地審批可行性研究報告編制機構
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