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浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

來源: 發(fā)布時間:2023-02-19

項目建議書階段也稱初步可行性研究階段。項目建議書是指項目法人向國家提出的要求建設某一工程項目的建議性文件,是對擬建項目輪廓的設想。其主要作用是對擬建項目進行初步說明,論述其建設的必要性、條件的可行性和獲利的可能性,供基本建設管理部門選擇并確定是否進行下一步工作。項目建議書經(jīng)批準后,緊接著進行可行性研究??尚行匝芯渴菍ㄔO項目在技術和經(jīng)濟上是否可行進行的科學分析和論證,是技術經(jīng)濟的深入論證階段,為項目決策提供依據(jù)。編制可行性研究報告的重要依據(jù)是批準的項目建議書。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

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項目建議書的主要作用具體可表現(xiàn)在以下幾個方面:(1)在宏觀上考察擬建項目是否符合國家或地區(qū)或企業(yè)的長遠規(guī)劃、宏觀經(jīng)濟政策和國民經(jīng)濟發(fā)展的要求,初步說明項目建設的必要性;初步分析人力、物力和財力投入等建設條件的可能性,及其具備程度。(2)對于批準立項的投資項目即可列入項目前期工作計劃,開展可行性研究工作。(3)對于涉及利用外資的項目,項目建議書還應從宏觀上論述合資、獨資項目設立的必要要性和可能性。待項目批準立項后,項目建設單位方可正式對外開展工作。編寫可行性研究報告。貴州項目建議書方案在一個總體設計范圍內(nèi),由一個或幾個單位工程組成,行政上實行統(tǒng)一管理的主體工程的項目建議書。

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項目建設建議書的內(nèi)容:(一)項目名稱、建設單位、主管部門(二)項目提出的必要性的依據(jù),主要寫明建設單位的現(xiàn)狀。擬建項目的名稱、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設的必要性和依據(jù)。(三)項目建設方案主要是指項目的初步建設方案。建設規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布。(四)建設條件指項目建設的各項內(nèi)容的進度和建設周期。(五)初步建設計劃指項目建設和各項內(nèi)容的進度安排和建設周期。(六)項目建設后的經(jīng)濟效益和社會效益。(七)項目建設投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設的資金安排情況,籌措資金的辦法和計劃。

項目建議書在提交相關部門評審前,要對文本行文進行梳理,力求語言表達清楚,陳述事實準確。編寫項目建議書主要用敘述和說明的方法,通過敘述與說明把項目構(gòu)思表達清楚,把建議方案陳述完整。行文需要不折不扣的反映客觀事實,專業(yè)描述盡量使用專業(yè)術語,并使用圖表、計算與敘述說明相互補充,項目編排,條理清楚,內(nèi)容詳實,切記不可浮泛描寫,說明中不能摻雜憑空想象、主觀因素。規(guī)模和投資等各項經(jīng)濟指標計算方法選用正確,數(shù)據(jù)、引用的內(nèi)容核實無誤,計算過程清晰,結(jié)果準確;論證邏輯推理分析要有高度的科學性和嚴謹性;論述的部分要理由充分,論述嚴密,語言文字簡潔凝練、準確明了,結(jié)論明確。項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進行測算或?qū)Ρ韧扑悖`差準許控制在上20%。

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醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)建設項目建議書一般包括以下內(nèi)容:1、總論。包括:項目概況如名稱、擬建地點,項目建設單位概況,項目主要技術經(jīng)濟指標如醫(yī)院建設規(guī)模、建設年限、概算投資、效益分析,主要結(jié)論等;2、項目建設背景。包括:項目建設背景、當?shù)丶爸苓吷鐣?jīng)濟人口情況及發(fā)展趨勢、醫(yī)療衛(wèi)生政策等;3、項目建設必要性分析。包括:醫(yī)療衛(wèi)生服務資源供應不足現(xiàn)狀、供應預測、需求預測;國家和地區(qū)相關政策和衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求;滿足地方經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展日益增長的醫(yī)療服務需求等方面;4、項目選址與建設條件。包括:項目選址地點與地理位置、土地類別及占地面積及項目選址周邊基本情況,場址地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、政策、資源、法律法規(guī)、征地拆遷工作、施工等建設條件。項目建設建議書的內(nèi)容有項目名稱和建設單位。江蘇人工智能項目項目建議書做一份多少錢

項目建議書是專門對擬建項目提出的框架性的總體設想。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

可研報告和項目建議書區(qū)別:1、研究任務不同:項目建議書是初步選擇項目,其決定是否需要進行下一步工作,主要考察建議的必要性和可行性;可行性研究則需進行深入的技術經(jīng)濟分析論證,作多方案比較,推薦較佳方案,或者否定該項目并提出充分理由,為較終決策提供可靠依據(jù)。2、申報對象、用途不同:項目建議書:項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,目前普遍應用于項目的國家立項審批工作中。可研報告:1、企業(yè)融資、對外招商合作;2、國家發(fā)展和立項;3、申請進口設備免稅;4、境外投資項目核準。是項目可行性,以及項目成功率的研究。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

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