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來源： 發(fā)布時間：2024-02-29

展想廣場寫字樓位于上海市浦東新區(qū)張江高科祖沖之路2290弄，靠近申江路路口，周邊交通方便，商業(yè)繁華，展想廣場寫字樓緊鄰地鐵2號線廣蘭路站，附近有很多公交車經(jīng)過，交通十分方便，展想廣場寫字樓是張江高科5A甲級寫字樓，展想廣場寫字樓由一幢20層的主樓和8幢3到4層的獨幢別墅組成，地上寫字樓總建筑面積約65288平方米，其中88米高的1號樓建筑面積為：5146平方米。展想廣場寫字樓室內(nèi)有15厘米高架空地板，方便入住企業(yè)裝修，消防噴淋以及煙感系統(tǒng)到位，吊頂，中央空調(diào)，照明系統(tǒng)，墻面刷白，公共區(qū)域精裝修。展想廣場寫字樓周邊有展訊豪生酒店，鉑爾曼酒店，會議中心，星巴克咖啡，中西餐廳，員工餐廳，健身中心，人才公寓等。
【樓盤名稱】：展想廣場（英文名Sandhillplaza）
【地鐵站距離】：2號線廣蘭路地鐵站500米
【項目總體量】：約90000㎡
【平層出租面積】：145至整層2700平米
【平層物業(yè)費】：26.5元/㎡/月
【獨棟出租面積】：1200-2100㎡
【獨棟物業(yè)費】：19元/㎡/月
【付款方式】：付三押三
【交付標準】：標準交付/遺留裝修
【空調(diào)】：中央空調(diào)/分體空調(diào)寫字樓出租，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對接業(yè)主直租，無中介費。金橋?qū)懽謽浅鲎夥吭?/p>

“金領(lǐng)之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發(fā)、商務(wù)配套和企業(yè)總部于一體的多功能全方面的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)屬金橋出口加工區(qū)金橋板塊。外加西側(cè)的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，北側(cè)的外高橋保稅區(qū)以及南側(cè)的張江高科技園區(qū)的板塊縱橫支援，使得“金領(lǐng)之都”倍添生機。
項目詳情
租金報價：3元~4.2元/平/天
項目地址：浦東新金橋路1888號
占地面積：159332平方米
整棟面積：
10棟A戶型4023平
7棟B戶型3829平
3棟C戶型11547平
17棟1500平~1.2平
2棟26982平方米
整層面積：241平~2309平不等
分割面積：160平~整棟1萬平
整層凈高：2.68米~2.8米
電梯配置：客梯1~2部、貨梯1部

產(chǎn)證性質(zhì)：工業(yè)
綠化率：50%
停車位：1300個
物業(yè)費：15元
物業(yè)管理：上海金陵物業(yè)
入住企業(yè)：捷豹路虎、中煙集團、通用電氣、國華人壽、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西門子、雀巢 周浦辦公樓招商出租璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫字樓出租的公司，助力企業(yè)精確落地，業(yè)主直租，全程免中介費。歡迎進入官網(wǎng)查閱。

百佳通地處張江科學(xué)城，是重點打造的全新性項目。該項目緊鄰中環(huán)線、地鐵13號線中科路站（零換乘直達新天地、南京西路等CBD商圈），另有地鐵21號線軍民路站（規(guī)劃中）；車行5分鐘進入中環(huán)快速路，出行便捷。
高樓租金報價：3.5元~4.5元/平/天
建筑層數(shù)：地上11層
整層面積：約1200平方米
空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體式
空調(diào)整層層高：
1、4號樓：1/F:4.8米2-10/F:4.2米11/F:4.0米
2&3號樓：1/F:4.8米2-4/F:4.5米5-10/F:4.2米11/F:4.0米
電梯配置：3部客梯,1部貨梯
電力配置：100瓦/平方米
煤氣管道：具備車位配置：800個（月租450元/個）
物業(yè)費：19元獨棟小樓
租金報價：4.5元/平/天起
樓層總高：地上5層，地下1層
每棟面積：1,800-2,600平方米不等
整層面積：約300-400平方米
整層層高：1層：4.5米；2-5層：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體式空調(diào)
煤氣管道：具備
物業(yè)費：12元

創(chuàng)徒叢林孵化器目前運營位于張江科學(xué)城的孵化基地約1.2萬平方米，主要聚焦于集成電路和人工智能兩個主導(dǎo)方向。創(chuàng)徒牽頭與上海ICC、上海工研院、張江高科等聯(lián)合建設(shè)國家芯火雙創(chuàng)（張江）基地。目前已孵化、服務(wù)企業(yè)80余家，其中海外歸國高層次創(chuàng)業(yè)團隊比例高達80%以上，近80%的入駐企業(yè)獲得了市場融資，20%以上的企業(yè)市場估值超過1億美元，其中4家企業(yè)入選“胡潤全球獨角獸排行榜”，另有5家企業(yè)達到瞪羚企業(yè)標準，1家已公開上市，2家上市申請已受理，5家企業(yè)正在準備申報IPO?；貎?nèi)有上海市“專精特新”科技企業(yè)12家，上?？萍夹【奕似髽I(yè)6家，其中4家為國家“專精特新”科技小巨人企業(yè)。
園區(qū)信息區(qū)位：張江中區(qū)，距地鐵13號線中科路站300米
房屋性質(zhì)：研發(fā)辦公樓，層高4.5米，窗戶可全開空調(diào)：集中供能中央空調(diào)（早8-晚8），可加裝24小時水冷空調(diào)車位配比：每100平米確保1個車位（500元/月）
園區(qū)配套：食堂特殊政策：可享孵化器房租補貼政策，較高14.6萬元/年產(chǎn)業(yè)定位：電子信息（重點：集成電路、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等）地鐵：13號線學(xué)林路站425米。精裝修辦公樓、家具全配、拎包辦公，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無中介費。

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國際航空港及上海東站15分鐘車程，南接洋山國際樞紐港20分鐘車程，距離周邊商圈5分鐘車程。智薈園三期項目信息：項目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標準廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿足不同客戶的需求。多層標準廠房，獨棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿足企業(yè)落地需求。
臨港-智薈園2期
地址：偉展路/洲德路
房源：辦公研發(fā)樓
樓層：4F面積：1149㎡
層高：4.5M
承重：600KG/㎡(一樓1000KG/㎡)
租金：1.3元/㎡/天
物業(yè)：3.5元/㎡/月
標準交付：毛坯
停車費：暫免
付款方式：押二付三
期限：兩年起租
交通：16號線臨港大道站5公里，班車接駁；兩港大道高速出入口園區(qū)
配套：職工餐廳、?？涂Х?、大型多功能廳、便利店、班車寫字樓出租，張江對什么樣的企業(yè)會有每年約15萬的房租補貼？歡迎來電咨詢，園區(qū)招商，免中介費。周浦辦公樓招商出租

產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)廠房、寫字樓招商服務(wù)，寫字樓出租，業(yè)主直租，政策扶持，更多房源來電咨詢，免中介費。金橋?qū)懽謽浅鲎夥吭?/p>

臨港新片區(qū)是全方面、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里，聚焦119.5平方公里先行啟動區(qū)打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)長三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導(dǎo)體、集成電路、數(shù)字營銷、直播培訓(xùn)、商務(wù)辦公、企業(yè)總部辦公等。
臨港數(shù)字大廈樓宇簡介
總占地面積：11395.03m2，
總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2)，
辦公面積：39499.51m2；
商業(yè)面積：5802.9m2；停車位：386個；
車位配比：200m/車位；地塊屬性：環(huán)湖總部灣；
園區(qū)配套：共享會議室，培訓(xùn)室，報告廳；周邊配套星巴克，大隱書局，棒約翰，羅森便利店，員工餐廳等；靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步，皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。
交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站，軌交16號線，公交浦東33路、1043路、1096路；距離滴水湖地鐵站1.3公里
租金價格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米金橋?qū)懽謽浅鲎夥吭?/p>

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！

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