未交付使用的期房能否轉讓【案例】201年3月,鄭某與某開發(fā)商簽訂了《商品房預售合同》,203年3月交房。半年后,鄭某因工作原因可能出國幾年,遂想將所購房屋轉讓給胡某,雙方很快簽訂了《預售商品房轉讓合同》。但在與開發(fā)商協(xié)商時,開發(fā)商稱雙方在合同中約定房屋在交付前,不得轉讓,如有特殊原因,須征得開發(fā)商同意。那么,鄭某能否轉讓自己的房子呢?【法律解析】無法轉讓未交付使用的房子?，F(xiàn)實當中,我國法律并沒有禁止商品房預售合同的預購人轉讓自己預購的商品房,但如果預購人自己與開發(fā)商在合同中約定預售商品房轉讓的條件或限制,則必須遵守合同約定。所以,當鄭某與開發(fā)商在合同中約定了轉讓須征得開發(fā)商同意時,就必須遵守自己的約定,否則將承擔違約責任。無保證人的借貸糾紛，債務人申請追加新的保證人參加訴訟，法院不應準許。南城經濟借貸糾紛案例分析

‖負債群體的現(xiàn)狀？負債群體的債務爆發(fā)不完全是因為一場突如其來情況的，因投資失敗、生活消費、多頭借貸、以貸養(yǎng)貸和機構的過度授信等現(xiàn)象是讓很多人陷入負債困境的主要因素。另外近年來“套路貸””砍頭息””「陰陽合同”“違規(guī)計息”“違規(guī)催收”“虛假訴訟”等問題層出不窮，現(xiàn)實中很多債務人因此變得迷茫、焦慮、頹廢、無心工作、無為活選擇逃避，甚至走向極端，這就是債務人正在經歷或是將要面臨的一些問題。順順信息咨詢（東莞）有限公司是中國本土綜合性管理咨詢機構，成立于2021年，致力于為客戶提供整體運營管理解決方案及專業(yè)咨詢服務。順順咨詢由一群管理咨詢經驗的咨詢師組成，其中，6名導師團成員、8名**委員會成員、10名合伙人、30多名專職咨詢師。咨詢期間,他們與企業(yè)管理人員同吃同住同工作，共同改善著企業(yè)的點點滴滴，見證著一個個企業(yè)的蛻變。順順咨詢至今己服務8個行業(yè)、45家企業(yè)，工匠咨詢、量身定制、360°貼心服務、實戰(zhàn)落地，從而有效解決了企業(yè)面臨的人難管、事難控、方案難落地、文化難養(yǎng)成的難題。創(chuàng)造性思維者：將所學的多種問題解決方法運用到實際有意義的任務中去,結合多種渠道獲得的信息來對比復雜性和差異性。橫瀝個人借貸糾紛流程當前民間借貸案件呈現(xiàn)的形勢和特點,對新時期法院工作提出了新的要求。

一、借款糾紛到哪里處理1、借款糾紛由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、通過銀行轉賬方式借款，當事人能提供銀行轉賬證明的，銀行所在地可認定為合同履行地。此外，借款合同中出借人所在地可視為合同履行地。3、當事人在借條或借款合同中有約定管轄的約定，約定地點屬于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地，且不違反約定的分級管轄，協(xié)議有效，確定管轄時按照協(xié)議約定。協(xié)議為合同簽訂地的，合同還應注明具體的合同簽訂地，否則視為管轄該協(xié)議的約定不明確。在哪里處理借款糾紛2.如何通過訴訟解決借款糾紛1.選擇管轄法院同意法院的管轄權，并努力爭取有利于您的法院對爭議案件具有管轄權。2、財產保全申請債權人可以及時采取財產保全措施，以保證判決的快速執(zhí)行，防止或減輕經濟損失，需要向法院繳納一定的保證金。3.申請付款令債權人可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令，要求債務人支付貨款和有價證券。4、申請法院強制執(zhí)行債務人不履行已經發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，債權人可以向人民法院申請執(zhí)行，并必須向法院繳納一定的執(zhí)行費。5、辦理債權文書公證債權人在協(xié)商清償債務的過程中，應先對相關債權文件進行公證，這樣在債務清償期屆滿后。

借款糾紛如何處理1、人民法院在審查起訴借款糾紛案件時，要求原告提供書面借條；沒有書面借據或者不能提供的，應當提供必要的事實依據或者兩名以上與其無利害關系的證人的證言，以支持其主張。宣稱。2、民間借貸利率可適當高于銀行利率，但比較高不能超過銀行利率（含利率簿）的4倍。超過限額的，超出部分的利益將依法不受保護。借款人和借款人對約定的利率發(fā)生爭議，無法證明的，可以參照上述規(guī)定計算利息。3、借款人不得將利息計入本金以謀取高額利息。庭審中發(fā)現(xiàn)借款人已將利息計入本金計算復利，返還本金。4、借款人與借款人對是否有約定利率發(fā)生爭議，無法證明的，可參照銀行同類借款利率計算利息。5、對公民之間的定期無息借款，借款人要求借款人支付逾期利息，或經催促后不歸還的不定期無息借款；如果貸方在催款后要求還本付息，可以參考銀行的同類借款。利率。6、出借人明知故犯借錢，其借款關系不受保護。雙方違法放貸的，可依照有關法律予以處罰。7在借款關系中，起聯(lián)系、介紹作用的人不承擔擔保責任。確有保證履約意圖的，應當認定為保證人，承擔保證責任。8、行為人以借款人名義開具的借條代為借款，借款人不承認且行為人無法證明的，行為人應當承擔民事責任。對于借貸關系明確，債權人申請支付令的，人民法院應按照民事訴訟法關于督促程序的有關規(guī)定審查受理。

借貸糾紛是指因借用他人財物不能按時歸還，在借用人與出借人之間產生的糾紛。一般借貸糾紛是一種民事法律關系，應受民事法律調整，不產生刑事責任。但是，如果行為人以借貸為名，行詐騙財物之實，則應以詐騙罪論處。而區(qū)分以借貸為名的詐騙罪與借貸糾紛的界限，關鍵的是查明行為人有無非法占有他人財物的目的。順順法務咨詢（東莞）有限公司是一家專注個人債務規(guī)劃重組領域的法務咨詢公司，前身業(yè)務主體為廣東樂福信息咨詢服務有限公司，經過近2年的深入研究與探索，我們搭建了完善的業(yè)務框架、標準化的實操流程與成熟的法務技術團隊、致力于為負債群體提供專業(yè)的個人債務咨詢、債務規(guī)劃重組、協(xié)商談判、反bl催收等相關法律服務，協(xié)調金融機構和債務人的矛盾，幫助債務人理性規(guī)劃債務，降低負債壓力，擺脫負債困境，重拾信用生活，為債務人提供心理輔導，以及為負債人解決就業(yè)問題。借貸糾紛是指因借用他人財物不能按時歸還，在借用人與出借人之間產生的糾紛。南城經濟借貸糾紛案例分析

民間借貸糾紛案件如何確定管轄法院？南城經濟借貸糾紛案例分析

婚前父母為子女買的結婚用房屬于夫妻共有財產嗎【案例】陶某與謝某經過長時間的交往決定結婚,陶某的父母非常高興,遂于二人登記結婚前出資購買了一棟別墅作為兒子結婚用房。后來二人因感情不和而協(xié)議離婚,謝某認為陶某的父母為他們購的別墅屬于夫妻共同財產,離婚后應該作為共同財產進行分割。請問,該別墅屬于夫妻共有財產嗎?【法律解析】該別墅是否屬于夫妻共同財產要視具體情況而定。本案中,陶某的父母為陶某結婚出資購買的別墅,依法應被認定為對陶某的個人贈與,屬于陶某的個人財產。如果陶某的父母明確表示該別墅是對陶某和謝某的共同增與,則應視為夫妻共有財產。順順法務咨詢（東莞）有限公司是一家專注個人債務規(guī)劃重組領域的法務咨詢公司，前身業(yè)務主體為廣東樂福信息咨詢服務有限公司，經過近2年的深入研究與探索，我們搭建了完善的業(yè)務框架、標準化的實操流程與成熟的法務技術團隊、致力于為負債群體提供專業(yè)的個人債務咨詢、債務規(guī)劃重組、協(xié)商談判、反違規(guī)催收等相關法律服務，協(xié)調金融機構和債務人的矛盾，幫助債務人理性規(guī)劃債務，降低負債壓力，擺脫負債困境，重拾信用生活，為債務人提供心理輔導，以及為負債人解決就業(yè)問題。南城經濟借貸糾紛案例分析