遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實力榜單推薦！在明律師事務所,永遠不可躺在權利上睡大覺。無數(shù)咨詢個案告訴我們，真正能做到“及時”“盡早”咨詢***律師的，鳳毛麟角。而這，恰恰是導致被拆遷人的補償安置結果不佳的直接原因。只有成功“削”掉了拆遷方的“板”攻勢，轉入到相持階段，我們期望的協(xié)商談判機會才會被打開。

實踐中，只要女性朋友們在權利意識上能夠及時覺醒，不因“人微言輕”而輕易簽訂補償安置協(xié)議，盡早咨詢***律師，這類糾紛往往都能得到較為滿意的解決。畢竟，的法律白紙黑字就擺在那里，對女性權益的保障力度只會增強不會削弱，這是大勢，是不可能被某些老頑固們所改變的。

條件允許的話，將強拆現(xiàn)場也拍照或錄視頻。通常在報警后，機關會告知是誰拆的房子，這樣實施強拆的主體就明確了。不過需要注意的是，拍攝的視頻照片一定要保存在拍攝設備上，不能打印或者刻盤后就刪除。在拆遷啟動初期，我們需要將房屋和屋內(nèi)物品拍照錄視頻，這樣在房屋強拆后，我們就有證據(jù)證明強拆所造成的損失。如果無法對現(xiàn)場取證，可以事后再對被強拆的房屋取證，同時報警。因為，依照法律規(guī)定，照片和視頻的原件需要保存拍攝設備上。

收集街道辦的強拆證據(jù)。及時委托***拆遷律師介入。對于被拆遷人來說，通過司法途徑是重要的辦法，及時委托***拆遷律師介入，進行，對手里的證據(jù)進行梳理，形成完整的證據(jù)鏈條，進行強有力的。強拆現(xiàn)場是當事人事后的重要證據(jù)，因此，一定要時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

根據(jù)《管理辦法》，征收宅基地房屋的，應采取房屋安置貨幣補償方式予以補償，被征收人可以選擇其中一種方式。不符合房屋安置對象認定條件的，應當實行貨幣補償方式。置換安置房面積根據(jù)符合宅基地面積補償控制標準規(guī)定的宅基地面積的一定比例確定。認定合法的宅基地面積低于本市宅基地審批標準的，置換安置房面積按照標準的一定比例計算。符合房屋安置對象認定條件的，可以選擇房屋安置方式或貨幣補償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式;對安置補償標準作出了新規(guī)定對實屋安置的，采取以宅基地置換安置房的方式安置，并對宅基地上房屋給予重置成新價補償。具體比例由區(qū)人民按照實施規(guī)劃維護公平的原則，考慮原地回遷和異地搬遷的區(qū)域差異研究制定。

村內(nèi)無主自然消亡戶的宅基地或房屋及廢棄房屋，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公示三個月無異議后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償收回。鼓勵進城落戶的村民無償退出宅基地使用權，保留宅基地資格權，待有需要時可重新申請宅基地使用權。鼓勵“一戶多宅”的多宅部分無償退出。

楊在明律師，是中國拆遷領域法律服務團隊的人物。楊在明律師自2012年創(chuàng)立北京在明律師事務所以來，在拆遷領域，楊在明律師及其團隊在全國30個省市代理案件7000余件，獲得了業(yè)界的一致好評。楊在明律師多次獲***級媒體好評，如在2011年1月被檢查日報社方圓律政雜志組織的“2010精英律師”評選中，楊在明律師當選為“年度拆遷律師”。

北京大學法學院法學學士，中國社會科學院研究生院法律碩士。閆會東律師北京在明律師事務所合伙人，北京市法制研究會會員，北京市行政法學研究會會員，北京市律師協(xié)會行政法與行政訴訟法***委員會委員，北京市東城區(qū)律師協(xié)會執(zhí)業(yè)紀律與執(zhí)業(yè)調(diào)處委員會委員，北京市法律援助中心法律援助律師。曾被北京市海淀區(qū)司法局授予個人榮譽證書。

對被征收人住宅房屋全部為合法建筑的，在簽約獎勵期內(nèi)簽訂協(xié)議的，其院落內(nèi)空地面積(在土地確權范圍內(nèi),建筑物占地以外的土地面積按300元/平方米的標準予以獎勵。被征收人住宅房屋無違法建筑獎勵選擇權利憑證安置的，補償獎勵以相關政策為準。

機器設備分為兩類一是可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用安裝費用調(diào)試費用等。還有就是，企業(yè)房屋拆遷涉及到的設備搬遷安置費用，應當按照和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價值和設備安裝價格計算。二是不可搬遷設備;功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降不合格產(chǎn)品的增多。

“先補償后搬遷”是法律明確的拆遷基本原則，也就是說理應給被拆遷人提供現(xiàn)房安置。然而現(xiàn)實中，現(xiàn)房安置很難實現(xiàn)，更多的是提供兩至三年后交房的期房，甚至時間更為久遠。安置房的交付時間但在選擇安置房這種補償方式時，也還是要謹慎，和拆遷方確定好以下幾點情況，或者在簽署安置房補償協(xié)議時，明確約定在協(xié)議內(nèi)容中。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費安置補助費以及農(nóng)村村民住宅費其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被農(nóng)民的社會保障費用。依據(jù)集體土地征收相關法律規(guī)定，征收土地應當給予公平合理的補償，保障被農(nóng)民原有生活水平不降低長遠生計有保障。三法律依據(jù)的不同，影響著拆遷賠付標準。