1、主要消費群體能夠精細確定目標客戶圈層，是民宿制定市場定位、產(chǎn)品和包裝、定價及銷售策略的關(guān)鍵因素，也是民宿差異化競爭的需要?？蛻艏毞值脑瓌t，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體。二是吸附原則，即價值主張會聚集目標客戶。2、情懷現(xiàn)在是一個喜歡聽故事的時代，沒有故事的民宿，***不是一個完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動顧客，更能讓顧客自發(fā)的傳播，這就是情懷營銷比較大的優(yōu)勢。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時生活的回憶。人類很感性，情懷**會撩撥人心。景觀設(shè)計也是功能性的，比如室外分區(qū)、功能分區(qū)、景觀風格應與有助于形成整體感的建筑語言相匹配。吉林一體化民宿特點

在基本功能得到完善的情況下，原生態(tài)是引人駐足的法寶，設(shè)計師在進行民宿設(shè)計的時候要把原生態(tài)的特質(zhì)強化，比較大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術(shù)的手法，將環(huán)境中隱藏的美景進行放大、強化，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。許多改造前的民宿，要不是很古老的房子，要不就是本來很粗糙的屋子。不僅墻壁古舊，還有各種破舊不平整的地方，所以墻面是改造的重點位置。在牢靠結(jié)實的情況下，可以嘗試利用強刷，刷出喜歡的圖案。當然動手之前首先要構(gòu)思好色彩和圖案的搭配，但要刷好可沒那么簡單，可以先選取一小部分地方進行練習。如果水平十分了得，當然還可以嘗試多樣化的效果，需要記住的是要補刷才有比較好的呈現(xiàn)效果。池州集成房屋民宿推薦對于鄉(xiāng)村別墅農(nóng)舍的改造，設(shè)計師的工作不僅*是提交圖紙，還要**博迪的整個設(shè)計過程。

設(shè)計落地的過程中，在當?shù)?*、村民、設(shè)計師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當?shù)氐膬r值、特色比較大化?，F(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人，在回到鄉(xiāng)村的時候一味的追求現(xiàn)代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉(xiāng)村進行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設(shè)計師要耐心與村民溝通， 告訴他們當?shù)厣鷳B(tài)的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。

收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當?shù)靥厣慕?jīng)營項目，與其他旅游產(chǎn)品具備較強的協(xié)同性和融合能力。同時，做長產(chǎn)業(yè)鏈，拓展相關(guān)功能，多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動也是民宿增加收入來源一個重要方面。因而，衍生產(chǎn)品和衍生服務是民宿發(fā)展創(chuàng)新的主要著力點。6互聯(lián)網(wǎng)思維現(xiàn)在是一個自媒體時代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。比起以前動則幾萬幾十萬的廣告費宣傳費，自媒體宣傳的成本要低的多。但要切記，宣傳的時候，更要注重的是生活態(tài)度的傳播，價值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當成一種商品。此外，對于市場上的一些民宿設(shè)計，輕裝和重裝，即軟裝，是主要的設(shè)計方法。

比起居住的房子與周圍的環(huán)境，人們更加注重的是親身的感受。一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應具備相應的人文故事。所以***設(shè)計師在設(shè)計之前一定要與當?shù)氐脑∶裆钊虢涣鳎私膺@里的風土人情，生活狀態(tài)，要與建筑的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發(fā)生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向游客展示每個家庭、每間民宿獨特的信息。民宿設(shè)計是一個整體的系統(tǒng)，不是**的個體，建筑、環(huán)境、氛圍都需要進行設(shè)計。所以設(shè)計師比較好是在當?shù)刈∫欢螘r間，才能對周圍的環(huán)境有更深入的感受，做出的設(shè)計才會貼近當?shù)氐纳睢＿@在多功能公共接待區(qū)尤為重要。黃山活動房民宿別墅

軟裝飾由家具、布藝、擺件、燈具四部分組成，是可以在屋內(nèi)隨時移動的物品，如繪畫、窗簾、花藝等。吉林一體化民宿特點

民宿設(shè)計不是**簡單的設(shè)計一棟房子，而是設(shè)計一種依憑原有房子的特質(zhì)構(gòu)建一種有別于都市生活的生活形態(tài)，是一個生活方式的系統(tǒng)設(shè)計。構(gòu)建這種生活形態(tài)包括對建筑的設(shè)計、環(huán)境的規(guī)劃與生活氛圍的營造。每一間好的民宿，在設(shè)計的過程中，都要經(jīng)過實地考察、創(chuàng)意設(shè)計、創(chuàng)意落地三個階段。必須要把每一個環(huán)節(jié)的要素都納入設(shè)計的考慮范疇，設(shè)計出的民宿才能滿足人們的需求。想要成功的打造一間好的民宿，在進行設(shè)計之前一定要進行現(xiàn)場考察。首先一定要對設(shè)計的對象——建筑物，有充分的了解。要先了解改造對象的現(xiàn)有功能與破損情況。其次對建筑周邊的自然環(huán)境進行考察，了解要進行設(shè)計的建筑物與周圍環(huán)境的互動與聯(lián)系。吉林一體化民宿特點