全產(chǎn)業(yè)鏈對成本影響1大的就是劉總說的基因改造，我特別同意這個觀點(diǎn)，從規(guī)劃階段容易把成本降到1好?，F(xiàn)在構(gòu)件不好生產(chǎn)怎么辦？提高自動化，也就是我們董事長說的項(xiàng)目，我們的一套模具控制在周轉(zhuǎn)200次左右，有特殊的幾個產(chǎn)品，他總的重復(fù)周期接近2000次，我需要做好幾套模具才能滿足他們工期，假如把工廠規(guī)劃的更好，今后我可能一套模具2000次都生產(chǎn)他的產(chǎn)品，成本自然就降下去了。施工階段剛才算了一個數(shù)，現(xiàn)澆改裝配，現(xiàn)場的作業(yè)人員降了100多人。這些人怎么算工費(fèi)？現(xiàn)在怎么報價？大多數(shù)人沒有干過裝配，還有工程指揮人員，管理不到位，老停工，1后怎么辦？他說反正我也沒有干過，我賠了是不行的，我一定要把這個成本想好，所以就用傳統(tǒng)的思維報價，1后給業(yè)主講，你看我這個有多困難多困難。事實(shí)上還有很大的下降潛力，把這些地方都做好了，再加上我們做一些免除套筒灌漿的工作，做瓷板反打長久裝飾的功能，這樣做下來，我相信裝配式跟現(xiàn)澆比，即使到施工階段算賬也不會增加很多成本。有的地方可能通過良好規(guī)劃，會比你原來的現(xiàn)澆方案還要低。拿深圳長圳項(xiàng)目說，一投標(biāo)降低一大塊成本，北京也是有可能的。所以說，這說明了什么？就是裝配式建筑加EPC。裝配式建筑也有其固有的缺陷。**為致命的是成本劣勢。由于裝配式建筑需要預(yù)制部件。湖南文旅裝配式推薦

    第三個問題是綠色發(fā)展背景下的裝配式的探索，因?yàn)榇蠹叶挤浅Ｇ宄?報告明確提出綠色發(fā)展生態(tài)發(fā)展，在這個背景下裝配式建筑發(fā)展必須要結(jié)合國家大的政策氛圍，按照國家總體戰(zhàn)略部署來推進(jìn)我們裝配式建筑的發(fā)展，下面有請北京住總集團(tuán)結(jié)合住總的項(xiàng)目來介紹在綠色背景下裝配式建筑發(fā)展的一些好的經(jīng)驗(yàn)。裝配式建筑這幾年得到了國家層面的高度重視，關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)政策也在密集出臺。作為北京住總集團(tuán)，可以說，我們對于裝配式建筑算是有一種情懷。北京住總集團(tuán)1983年成立之初，下屬“亞洲1大”的裝配建筑構(gòu)件廠——北京市壁板廠，就儲備了成熟的生產(chǎn)技術(shù)、裝配經(jīng)驗(yàn)和前列人才。1988年建成全國較早18層全裝配式大板住宅，是當(dāng)時1早的一種裝配式建筑形式。后來隨著混凝土技術(shù)等新技術(shù)的發(fā)展及人才的發(fā)展，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)取代了大板結(jié)構(gòu)，但是從北京住總集團(tuán)來說，我們有這樣的歷史傳承和技術(shù)累計，我們也一直沒有把他遺忘掉。2004年我們又開工建設(shè)了建設(shè)部鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能示范住宅樓——晨光家園1號樓。包括后來的萬科長陽半島5#實(shí)驗(yàn)樓、金域華府2號樓都是裝配式建筑領(lǐng)域的1項(xiàng)目。對于這些項(xiàng)目，我們也都在持續(xù)做回訪，整體反饋非常好。從集團(tuán)的角度來說，我們首先強(qiáng)調(diào)格局1。湖南文旅裝配式推薦是比較先進(jìn)的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場。

3、周轉(zhuǎn)料具投入量減少，料具租賃費(fèi)用降低。4、減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)量，有到底什么叫裝配式建筑裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。裝配式建筑的特點(diǎn)1.大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。2.現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，而原始現(xiàn)澆作業(yè)1減少。3.采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。4.設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。5.符合綠色建筑的要求。什么是裝配式建筑裝配式建筑施工工藝與特點(diǎn)裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。什么是鋼結(jié)構(gòu)的裝配式建筑裝配式建筑是指在工廠化生產(chǎn)的部品部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的建筑。鋼結(jié)構(gòu)的裝配式建筑是指在工廠化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的鋼結(jié)構(gòu)建筑。

    裝配式建筑具有環(huán)境友好、提高生產(chǎn)效率等...裝配式研究|裝配式建筑的三問三答！2019-11-29BIM建筑網(wǎng)贊(0)近年來，1越來越重視裝配式建筑發(fā)展。裝配式建筑有著環(huán)保、便捷、安全等優(yōu)點(diǎn)，盡管裝配式建筑優(yōu)勢多多，但從造價成本上來看，目前并不具備市場優(yōu)勢。裝配式建筑的興起得益于1的大力支持與其本身具備的眾多優(yōu)勢，諸如環(huán)保、快捷、安全等。這種新興的建...裝配式研究|裝配式建筑能否成為綠色建筑的引航者？2019-11-29BIM建筑網(wǎng)贊(0)當(dāng)有人向你提到“綠色建筑”，你腦海里會出現(xiàn)哪些關(guān)鍵詞？低碳、節(jié)能、減排、保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展、減少環(huán)境破壞、保持生態(tài)平衡、減少溫室氣體排放。當(dāng)然，它可能就是綠色的?？墒?，究竟什么才是綠色建筑？1990年世界較早綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在英國發(fā)布?！?..裝配式研究|裝配式建筑，設(shè)計要點(diǎn)知多少2019-11-29BIM建筑網(wǎng)贊(0)技術(shù)策劃對于預(yù)制裝配式建筑，技術(shù)策劃有著不可替代的重要作用，相關(guān)設(shè)計單位要仔細(xì)了解建筑項(xiàng)目的外部條件、成本限額、產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模以及項(xiàng)目定位等內(nèi)容，提高預(yù)制構(gòu)件的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化程序，加強(qiáng)和建設(shè)單位的溝通交流，1終確定合適的技術(shù)實(shí)施方案...裝配式研究|國外裝配式建筑的經(jīng)驗(yàn)借鑒2019-11-29BIM建筑網(wǎng)贊。民宿消費(fèi)規(guī)模達(dá)200億元，預(yù)計到2020年將達(dá)到363億元，民宿在這兩年呈現(xiàn)了井噴式的發(fā)展。

    在“德國工業(yè)制造”與“中國制造2025”新一輪科技**和產(chǎn)業(yè)變革背景下，世界建筑業(yè)正面臨新的變革和重大影響，各種新概念和新模式不斷涌現(xiàn)，諸如產(chǎn)業(yè)鏈有機(jī)集成、并行裝配工程、低能耗預(yù)制、綠色化裝配、機(jī)器人敏捷建造、網(wǎng)絡(luò)化建造和虛擬選購裝配等；世界未來裝配式建筑的建造系統(tǒng)與產(chǎn)業(yè)體系必將超越現(xiàn)有企業(yè)模式與工業(yè)形式的范疇。其革新方向與發(fā)展趨勢包括以下7個方面：目前世界范圍內(nèi)，各國的裝配式建筑技術(shù)仍是閉鎖體系（CS）的，現(xiàn)有的生產(chǎn)重點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件并配合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、快速施工。但CS的缺點(diǎn)是結(jié)構(gòu)形式有限、設(shè)計缺乏靈活性，也沒有推廣模數(shù)化?！笆澜缥磥硌b配式建筑的技術(shù)發(fā)展趨勢是從封閉體系（CS）向開放體系（OS）轉(zhuǎn)變發(fā)展?！钡聡ㄖ熛陌枴っ芩拐J(rèn)為，“OS發(fā)展趨勢可致力于發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化的功能塊、設(shè)計上統(tǒng)一模數(shù)；這樣易于統(tǒng)一又富于變化，方便了生產(chǎn)和施工，也給設(shè)計者與建造者帶來更多更大的裝配性自由?！蹦壳?，裝配式建筑的模塊式結(jié)構(gòu)設(shè)計在各國的發(fā)展相對比較快。未來的世界裝配式建筑將向結(jié)構(gòu)預(yù)制式（PS）和內(nèi)裝修系統(tǒng)化（SID）的PS/SID集成方向發(fā)展。日本建筑師文彥牧指出，“因?yàn)檠b配式建筑既是主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化，也是內(nèi)裝修部品的產(chǎn)業(yè)化。有些地方尚未建立穩(wěn)定的資金投入機(jī)制，阻礙了金融資本和社會資本進(jìn)入鄉(xiāng)村。上海文旅裝配式特色

加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)集約發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村重大項(xiàng)目建設(shè)，積極發(fā)展農(nóng)村新業(yè)態(tài)、新模式。湖南文旅裝配式推薦

    1）從方案階段到施工圖階段的所有的圖紙由傳統(tǒng)設(shè)計院按照現(xiàn)澆方式設(shè)計，并進(jìn)行審圖，然后提交給工藝設(shè)計單位或PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家進(jìn)行深化設(shè)計。（2）整個項(xiàng)目的所有設(shè)計任務(wù)交由一家設(shè)計單位1完成。前文我們也也提到了前一種模式可能會出現(xiàn)的問題。如圖紙問題大幅增加，工藝設(shè)計前期溝通及施工圖修改工作困難、難以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，項(xiàng)目成本居高不下，構(gòu)件的模具設(shè)計及構(gòu)件生產(chǎn)難度極具加大，施工工序增加等。為了避免這些問題，2016年住建部連續(xù)發(fā)了兩份通知，從設(shè)計過程中各設(shè)計階段圖紙的設(shè)計深度，到審圖單位對施工圖的審查要點(diǎn)都進(jìn)行了明文規(guī)定，詳見圖3。2016年11月17日，住建部-建質(zhì)函[2016]247號文通知：《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016年版）》自2017年1月1日起實(shí)施，原《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）》同時廢止。2016年12月15日，建設(shè)部-建質(zhì)函[2016]287號文印發(fā)“關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點(diǎn)”的通知。4、構(gòu)件拆分設(shè)計對構(gòu)件的科學(xué)拆分是裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的1環(huán)節(jié)。構(gòu)件拆分對建筑功能、建筑平立面、主體結(jié)構(gòu)受力狀況、預(yù)制構(gòu)件承載能力、工程造價等都會產(chǎn)生重大影響。在具體的設(shè)計過程中。湖南文旅裝配式推薦