比起居住的房子與周圍的環(huán)境，人們更加注重的是親身的感受。一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應具備相應的人文故事。所以***設計師在設計之前一定要與當地的原住民深入交流，了解這里的風土人情，生活狀態(tài)，要與建筑的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發(fā)生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向游客展示每個家庭、每間民宿獨特的信息。民宿設計是一個整體的系統(tǒng)，不是**的個體，建筑、環(huán)境、氛圍都需要進行設計。所以設計師比較好是在當地住一段時間，才能對周圍的環(huán)境有更深入的感受，做出的設計才會貼近當地的生活。增加入住率，主要是增加民宿周邊的服務配套設施環(huán)境。河南一體化民宿整裝

近年來，鄉(xiāng)村旅游刮起了“民宿風”。兼顧民俗特點和鄉(xiāng)村特色的民宿客棧，如雨后春筍般出現，受到了越來越多都市游客的青睞。相比傳統(tǒng)酒店、賓館和農家院，民宿提供更為個性化的服務，注重打造“情懷”。然而，鄉(xiāng)村民宿發(fā)展如火如荼，但也面臨著單一化、同質化等問題。翻新的老屋舊舍，經過精心設計，不光要有顏值、有情懷、更要注重服務和品質，讓游客既能體驗返璞歸真的鄉(xiāng)土氣息，又能享受現代化的設施與服務。

民宿設計不僅*是簡單的設計一棟房子， 而是設計一種依憑原有房子的特質構建一種有別于都市生活的生活形態(tài)，是一個生活方式的系統(tǒng)設計。構建這種生活形態(tài)包括對建筑的設計、環(huán)境的規(guī)劃與生活氛圍的營造。

宿遷 文旅民宿成本建筑立面風格是建筑的直觀形象，必須結合當地的環(huán)境，也能創(chuàng)造出傳統(tǒng)之外的藝術感。

***的細節(jié)用戶體驗落實下來的具體表現，就是***的細節(jié)。不同于標準化的布置和服務，民宿更傾向于將硬件和服務的細節(jié)做到***，每一個細節(jié)都能感受民宿主人的良苦用心，體會到主人翁積極向上的生活態(tài)度，感同身受。4民宿≠酒店民宿和酒店是有本質的區(qū)別的，酒店講究方便舒適，而民宿的本質是在追求一種自我向往的生活態(tài)度。老宅子雖舊，但里面各種生活用品都是精心布置過的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充滿人情味。除了你，還有人關心如何在這里住得更舒服。對細節(jié)的關注，只有民宿的主人才會在意。

5、收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當地特色的經營項目，與其他旅游產品具備較強的協同性和融合能力。同時，做長產業(yè)鏈，拓展相關功能，多產業(yè)聯動也是民宿增加收入來源一個重要方面。因而，衍生產品和衍生服務是民宿發(fā)展創(chuàng)新的主要著力點。6、互聯網思維現在是一個自媒體時代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。但要切記，宣傳的時候，要注重生活態(tài)度的傳播，價值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當成一種商品。了及時解決問題，確保項目的合理性，我們始終根據實際情況調整設計。

豐富旅游度假區(qū)規(guī)劃內容我國的旅游度假地起步較晚，**初的旅游業(yè)以游覽、觀賞的自然景觀或人文景點為主，旅游度假區(qū)是隨著我國經濟發(fā)展的不斷提高，人們的經濟生活水平不斷上升后，對旅游需求的上升而發(fā)展出來的新趨勢。為了適應我國居民休閑度假旅游需求快速發(fā)展需要，為人民**積極營造有效的休閑度假空間，提供多樣化、高質量的休閑度假旅游產品，我們在做旅游度假區(qū)規(guī)劃時，需要統(tǒng)籌景點觀光、體育戶外、主題娛樂、生態(tài)田園、療養(yǎng)康體等多種旅游模式，滿足旅游度假者不同時間段、不同層次、不同類別的不同需求。確保設計的主題元素與后續(xù)民宿的宣傳主題相匹配?；茨匣顒臃棵袼尢攸c

增長房費對于增加收益來說不是長久之計。對我們縮短收益周期起不了關鍵的作用。河南一體化民宿整裝

項目地產業(yè)結構規(guī)劃項目將場地劃分為三個板塊：仙道文化養(yǎng)生區(qū)、海洋文化度假區(qū)、桃源仙谷康養(yǎng)區(qū)。每個分區(qū)主題均融合了不同的地方文化元素打造特色主題產品，以“產業(yè)為依托，旅游為紐帶，文化為特色，健康為亮點”；康復，養(yǎng)生、療養(yǎng)為服務的**；醫(yī)療產業(yè)、康養(yǎng)產業(yè)、旅游產業(yè)、生態(tài)產業(yè)等多業(yè)態(tài)融為一體，既是相對**，又會相互融合，以“康養(yǎng)小鎮(zhèn)”將其關聯起來。

仙道文化康養(yǎng)區(qū)以煙臺獨特的仙道文化為設計內涵，深入挖掘煙臺區(qū)域仙道文化，以“健康”為出發(fā)點和落腳地，在內修、理療、膳食和益智教育等方面，深入產品細節(jié)設計，突出仙道養(yǎng)生功能與氛圍。整體布局以“仙道文化+文創(chuàng)中心，非遺文化街”、“仙道養(yǎng)生+道養(yǎng)七修”、“中醫(yī)養(yǎng)生+百香樂園”、“藝術創(chuàng)意+夢幻仙湖，藝術劇場”、“益智教育+綠野仙蹤樂園”五大仙道文化養(yǎng)生主題產品，構建集仙道康養(yǎng)、國學修養(yǎng)、文創(chuàng)藝術、益智教育、休閑度假、文化傳承創(chuàng)新等功能于一體的仙道文化養(yǎng)生深度體驗空間。 河南一體化民宿整裝