早期民宿的經(jīng)營，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經(jīng)營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營管理競爭力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成彎彎民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務(wù)化方向在演進。根據(jù)交通部觀光局的統(tǒng)計 ，2003年彎彎合法民宿只124家，而2007年已登記的合法民宿，全彎彎總計已高達1,939家，其中，正常營業(yè)的業(yè)者共1,886家，總房間達7,751間。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。上海木屋民宿怎么建

民宿目前有很多種分類方法，位置、特色、價位等等： 城市民宿：多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風(fēng)格的建筑為特色。之前行業(yè)內(nèi)一直說的共享住宿，其實多指城市民宿。 鄉(xiāng)村民宿：多依托景區(qū)或者鄉(xiāng)村地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)居文化氣息濃厚，多為整棟多房間的門店形式，也可以叫她旅游民宿。 城市民宿，更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業(yè)經(jīng)營特點，從裝修特色來說，更多的以建筑本身設(shè)計和裝修風(fēng)格、主人亮點來吸引客人。 鄉(xiāng)村民宿，我也叫它旅游民宿，農(nóng)園民宿、海濱民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術(shù)文化民宿等等各種類型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區(qū)、人文等呈現(xiàn)不同的特點，也因特點的不同吸引著各類人群。文旅民宿怎么設(shè)計民宿管理的治安和衛(wèi)生要求。

日本現(xiàn)代用語對新創(chuàng)的名詞—農(nóng)業(yè)旅游（Green Tourism）之涵義解釋為：「農(nóng)業(yè)旅游為農(nóng)林水產(chǎn)?。崔r(nóng)業(yè)部）在泡沫經(jīng)濟后推動的農(nóng)村度假開發(fā)方式」。原因是泡沫經(jīng)濟使民眾對大規(guī)模開發(fā)型的度假吃足苦頭后，回頭轉(zhuǎn)向農(nóng)漁山村，尋求生機盎然的自然與文化，形成一種都市住民以家族為單位，長期停留住宿農(nóng)家民宿的新型旅行方式。因此，地方公共、自治團體或農(nóng)家都可經(jīng)營民宿，接待外客。但民宿并非放任式開放，而是由官方授權(quán)委托民間財團法人進行輔導(dǎo)、審核、認證及登錄作業(yè)，因此不是由國家部門主辦。是以，民宿在民宿立法上學(xué)習(xí)歐洲的模式是采許可制，而且名稱取為「體驗民宿」，更說明了農(nóng)業(yè)體驗才是農(nóng)游民宿的主要賣點和特色。只要有意愿即可推動農(nóng)游事業(yè)，其經(jīng)營者不限于農(nóng)業(yè)背景，也不見得是由農(nóng)協(xié)經(jīng)營。亦即，日本進入勞動時間縮短化后，使得都市民眾的自然生活取向及農(nóng)業(yè)體驗取向日漸增強，另一方面農(nóng)家所得也需要農(nóng)游提供新的來源，因此日本未來農(nóng)業(yè)旅游及農(nóng)家民宿扮演可資期許的新城鄉(xiāng)交流模式。

民宿的大環(huán)境要靠大自然，小環(huán)境才靠設(shè)計師。如果只有一棟不錯的建筑，但周邊人文環(huán)境，自然風(fēng)光跟不上，即便花再多的力氣打造內(nèi)環(huán)境，沒有周邊資源就沒有持續(xù)的客流，后也只能仰天長嘆 選址忌跟風(fēng)，自己要走出去，多看，多問，多想，要有前瞻性。好的大環(huán)境就是財富，即將通暢的交通就是潛力股，學(xué)天文、學(xué)地理、懂政策，不碰運氣，民宿的設(shè)計風(fēng)格要考慮很多因素。要注重地方特色，人文情懷、舒適的氛圍還有人與人之間的交流區(qū)域，都在設(shè)計師的掌控中。要在傳統(tǒng)搭配的基礎(chǔ)上，添加上更富有特色的軟裝配飾;要在傳統(tǒng)格局的布局中，添加上更富有互動性質(zhì)的活動區(qū)域。這不只對設(shè)計師有著嚴峻的考驗，也對自身配置有著巨大的挑戰(zhàn)!要想吸引人的目光，必然有別具一格的風(fēng)格。民宿是個充滿想象的行業(yè)。

如何做一個有溫度的民宿？ 前面的文章中跟大家分享過融入了民宿主個人生命與故事的民宿是受歡迎的，這是從故事上去吸引客戶，現(xiàn)在我們來跟大家分享下如何做一個有溫度的民宿，讓客戶感覺到入駐民宿就感覺回家一樣。本文通過一個開民宿的朋友的做法來跟大家說明下，要出門之前，他把多余的拖鞋都規(guī)整好，并拿出一雙放在玄關(guān)，面朝客廳，方便待會回來的房客;他拉上窗簾，避免陽光直曬，窗留下一些縫隙，讓自然風(fēng)溜得進來。露臺上的花草已經(jīng)澆過水了，在城市的高層建筑中，難得有一個看得見風(fēng)景的地方;后，他抱起貓，關(guān)上露臺的門，卻開了一盞燈，說房客回來之后，不至于黑燈瞎火的，至少有點光。真正的做到正如彎彎有名作家三毛所說“家，就是有個人，點著燈在等你?！泵袼拊O(shè)計可以分為很多種類型，設(shè)計風(fēng)格也是多變，多元化！江蘇文旅民宿風(fēng)格

民宿其實還有一點就是居于市場的其他房子的價格，民宿的價格更便宜一下。上海木屋民宿怎么建

旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國際旅游島總體規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護區(qū)、水源保護區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)核區(qū)等保護區(qū)域范圍內(nèi)禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數(shù)量應(yīng)不超過14間(套)，單幢建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。根據(jù)《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應(yīng)的要求，比如，經(jīng)營的建筑物應(yīng)當(dāng)堅固無隱患。根據(jù)平潭實際，對民宿房屋需進行加固、修復(fù)、改造，由民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者按規(guī)定程序提出申請。在房屋修復(fù)改造過程中要堅持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會的消防基礎(chǔ)設(shè)施進行要求，并明確了民宿的管理機制。旅游民宿在符合相關(guān)要求的前提下，按程序辦理有關(guān)手續(xù)，可分為“改造建設(shè)申請”、“竣工驗收申請”和“授牌管理”三個階段，對本辦法實施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗收申請。上海木屋民宿怎么建

上海簡盒建筑科技有限公司位于上海市崇明區(qū)三星鎮(zhèn)宏海公路4588號5號樓326-1室（上海三星經(jīng)濟小區(qū)） ，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司企業(yè)。公司業(yè)務(wù)涵蓋民宿建筑，工程營地，商業(yè)辦公，模塊化建筑，價格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。簡盒建筑科技順應(yīng)時代發(fā)展和市場需求，通過**技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的民宿建筑，工程營地，商業(yè)辦公，模塊化建筑。