樓宇自控系統(tǒng)是集企業(yè)管理、房源管理、租賃管理于一體的通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。其主要包括：1.對園區(qū)的房源進行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等；2.對園區(qū)的房源租賃進行管理，可以進行租金與到期時間的關(guān)聯(lián)操作；4.實時顯示出租房的供電狀態(tài)和電表抄數(shù)；5.給租賃出租房的企業(yè)推送“租金到期”提醒；并對逾期不交租金的公租房，進行限電措施；6.給注冊企業(yè)推送“注冊到期”提醒；7.對公租房監(jiān)控模塊上傳的數(shù)據(jù)進行實時處理與維護；8.通過客戶端軟件顯示出租賃管理、房源管理、企業(yè)管理、企業(yè)提醒、生成報表等界面，實現(xiàn)各項系統(tǒng)管理功能。9.在生成報表中，除了實現(xiàn)月度抄表功能外，還可以生成出租房報表和企業(yè)報表樓宇自動化系統(tǒng)可為業(yè)主提供更加舒適、環(huán)保、節(jié)能的辦公環(huán)境和生活環(huán)境。無錫蘇科慧控樓宇自控技術(shù)

通過DDC控制器內(nèi)預(yù)先編寫的邏輯程序，系統(tǒng)可執(zhí)行下列連鎖功能?！b設(shè)在新風(fēng)入口處的風(fēng)門與風(fēng)機連鎖。當(dāng)風(fēng)機停止后，新風(fēng)風(fēng)門全關(guān)?！妱诱{(diào)節(jié)閥與風(fēng)機啟動連鎖。當(dāng)風(fēng)機停止后，電動調(diào)節(jié)閥亦同時關(guān)閉?！L(fēng)機啟停狀態(tài)是用差壓開關(guān)檢測的。當(dāng)風(fēng)機啟動后，風(fēng)機兩側(cè)的差壓超過其設(shè)定值時，差壓開關(guān)內(nèi)的常開觸點閉合，信號送往DDC控制器，系統(tǒng)的控制程序立即投入運行。通過手提檢測器可現(xiàn)場提取及修改DDC數(shù)字控制器內(nèi)的任何數(shù)據(jù)，如—傳感器檢測范圍—控制程序參數(shù)，包括輸入端到輸出端等。通過DDC上串行接口與網(wǎng)絡(luò)控制器連接，成為Z央監(jiān)控系統(tǒng)的Z基本監(jiān)控單元。紹興建筑樓宇自控品牌樓宇自控系統(tǒng)能夠提高建筑的運行效率和管理水平。

智慧消防系統(tǒng) 消防系統(tǒng)不管是物業(yè)、園區(qū)、還是樓宇，消防安全越來越被Z府機關(guān)和高層重視，消防系統(tǒng)自然成為重點監(jiān)測對象。智慧樓宇消防系統(tǒng)將建筑物內(nèi)的消防水池、消防泵、感煙、感溫、噴淋頭等消防設(shè)備，通過消控主機、軟硬網(wǎng)關(guān)實現(xiàn)設(shè)備數(shù)據(jù)傳輸、采集、監(jiān)測和分析，如火災(zāi)誤報誤噴判斷、火災(zāi)報警預(yù)警分析、在線末端試水等，實現(xiàn)消防設(shè)備可視化監(jiān)控，消防BI數(shù)據(jù)分析，毫秒級火情預(yù)警。使消防管理人員在節(jié)省人力成本的同時對火情提早發(fā)現(xiàn)、提早報警、提早撲滅，消除火災(zāi)隱患，在保證建筑樓宇內(nèi)的人員安全。

整個樓宇自控系統(tǒng)采用“分散控制、集中控制”的管理模式，實現(xiàn)系統(tǒng)資源的共享和高效管理，提高工作效率，營造舒適的工作環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)可以利用各類傳感設(shè)備和采集設(shè)備，定量描述建筑物內(nèi)分散工作單元的具體情況（如機電設(shè)備的能耗、人們工作和生活的用水、環(huán)境參數(shù)的變化等）建筑面積等）。是實現(xiàn)建筑節(jié)能的有效工具。以往建筑綜合運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計渠道單一，無法真正詳細掌握建筑的使用狀況。對于管理者來說，管理盲點太多，往往想對既有建筑進行節(jié)能管理或改造。樓宇自控系統(tǒng)采集溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度、電力負荷等數(shù)據(jù)。

樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計流程系統(tǒng)設(shè)計-初步設(shè)計對于初步設(shè)計的樓控項目，需要輸出樓宇自控原理圖、設(shè)備（機電設(shè)備）監(jiān)控點表以及BAS設(shè)備（DDC、擴展模塊、傳感器等）清單。配置步驟如下：準(zhǔn)備前期圖紙①暖通平面及系統(tǒng)圖紙（特別是冷凍站）、空調(diào)原理圖②給排水平面及系統(tǒng)圖紙③電氣平面及系統(tǒng)圖紙進行需求溝通①監(jiān)控范圍：冷熱源、空調(diào)機組、新風(fēng)機組、送排風(fēng)、給排水。。。②功能要求：如送排風(fēng)、給排水是需要控制還是只監(jiān)不控③實現(xiàn)方式：如冷熱源、電梯等系統(tǒng)是否為接口對接還是控制柜點位對接。明確以上三點后，可以給出設(shè)備監(jiān)控點表及自控原理圖。BAS設(shè)備清單①確定現(xiàn)場使用何種架構(gòu)（IP/485/混合型）②根據(jù)點表及現(xiàn)場平面圖確認使用的控制箱、DDC、擴展模塊、傳感器、閥門及執(zhí)行器數(shù)量③根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)報價清單模板，生成項目BAS設(shè)備清單。④延伸的可能還需要出具系統(tǒng)控制方案及系統(tǒng)原理圖。樓宇自控系統(tǒng)的工作原理主要分為三個步驟：感知、控制和反饋。空調(diào)樓宇自控設(shè)計

樓宇自控系統(tǒng)為用戶提供舒適、安全、節(jié)能的室內(nèi)環(huán)境。無錫蘇科慧控樓宇自控技術(shù)

樓宇自控系統(tǒng)可以提高樓宇的能源利用效率。通過對照明、空調(diào)等設(shè)備的智能控制，可以根據(jù)樓宇內(nèi)的人流量、光照強度等因素，自動調(diào)整設(shè)備的運行狀態(tài)，避免能源的浪費。其次，樓宇自控系統(tǒng)可以提高樓宇的安全性。通過安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等設(shè)備，并與樓宇自控系統(tǒng)進行聯(lián)動，可以實現(xiàn)對樓宇內(nèi)的安全狀態(tài)的實時監(jiān)控和控制。當(dāng)系統(tǒng)檢測到異常情況時，比如有人闖入或火災(zāi)發(fā)生，系統(tǒng)可以自動報警并采取相應(yīng)的措施，保障樓宇內(nèi)人員的安全。此外，樓宇自控系統(tǒng)還可以對電梯進行智能管理，提高電梯的運行效率和安全性。再次，樓宇自控系統(tǒng)可以提高樓宇的舒適性。通過對空調(diào)、照明等設(shè)備的智能控制，可以根據(jù)樓宇內(nèi)的溫度、濕度、光照等因素，自動調(diào)整設(shè)備的運行狀態(tài)，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。比如，在人員較少的時候，系統(tǒng)可以自動調(diào)整空調(diào)的溫度和風(fēng)速，以節(jié)約能源；而在人員較多的時候，系統(tǒng)可以自動調(diào)整照明的亮度和顏色，以提供舒適的照明效果。還有，樓宇自控系統(tǒng)可以提高樓宇的管理效率。通過對樓宇內(nèi)各種設(shè)備和系統(tǒng)的集中管理和控制，可以實現(xiàn)對樓宇的遠程監(jiān)控和管理。管理員可以通過手機、電腦等終端設(shè)備，隨時隨地對樓宇內(nèi)的設(shè)備和系統(tǒng)進行監(jiān)控和控制。無錫蘇科慧控樓宇自控技術(shù)