樓宇自控系統(tǒng)是集企業(yè)管理、房源管理、租賃管理于一體的通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。其主要包括：1.對園區(qū)的房源進(jìn)行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等；2.對園區(qū)的房源租賃進(jìn)行管理，可以進(jìn)行租金與到期時間的關(guān)聯(lián)操作；4.實時顯示出租房的供電狀態(tài)和電表抄數(shù)；5.給租賃出租房的企業(yè)推送“租金到期”提醒；并對逾期不交租金的公租房，進(jìn)行限電措施；6.給注冊企業(yè)推送“注冊到期”提醒；7.對公租房監(jiān)控模塊上傳的數(shù)據(jù)進(jìn)行實時處理與維護(hù)；8.通過客戶端軟件顯示出租賃管理、房源管理、企業(yè)管理、企業(yè)提醒、生成報表等界面，實現(xiàn)各項系統(tǒng)管理功能。9.在生成報表中，除了實現(xiàn)月度抄表功能外，還可以生成出租房報表和企業(yè)報表樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用范圍包括通風(fēng)系統(tǒng)控制。杭州樓宇自控系統(tǒng)

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)-空調(diào)機組也叫作空氣處理機組(AHU)，是一種集中式空氣處理系統(tǒng)，用于調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫濕度和潔凈度。根據(jù)全年空氣調(diào)節(jié)的要求，機組可配置與冷熱源相連接的自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)。新風(fēng)機組與空調(diào)機組Z大的區(qū)別在于新風(fēng)機組主要處理新風(fēng)送入室內(nèi)，而空調(diào)機組處理部分新風(fēng)及室內(nèi)回風(fēng)?？照{(diào)機組多應(yīng)用在不能安裝風(fēng)機盤管的大范圍公共區(qū)域，而新風(fēng)機組多配合安裝有風(fēng)機盤管的小范圍空間使用。送排風(fēng)系統(tǒng)主要包含送、排風(fēng)機、排煙機、補風(fēng)機、消防風(fēng)機。江蘇液壓樓宇自控管理監(jiān)測樓宇自控是智能建筑實現(xiàn)價值的重要手段。

樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計流程系統(tǒng)設(shè)計-初步設(shè)計對于初步設(shè)計的樓控項目，需輸出樓宇自控原理圖、設(shè)備（機電設(shè)備）監(jiān)控點表以及BAS設(shè)備（DDC、擴展模塊、傳感器等）清單。配置步驟如下：準(zhǔn)備前期圖紙①暖通平面及系統(tǒng)圖紙（特別是冷凍站）、空調(diào)原理圖②給排水平面及系統(tǒng)圖紙③電氣平面及系統(tǒng)圖紙進(jìn)行需求溝通①監(jiān)控范圍：冷熱源、空調(diào)機組、新風(fēng)機組、送排風(fēng)、給排水。。。②功能要求：如送排風(fēng)、給排水是需要控制還是只監(jiān)不控③實現(xiàn)方式：如冷熱源、電梯等系統(tǒng)是否為接口對接還是控制柜點位對接。明確以上三點后，可以給出設(shè)備監(jiān)控點表及自控原理圖。BAS設(shè)備清單①確定現(xiàn)場使用何種架構(gòu)（IP/485/混合型）②根據(jù)點表及現(xiàn)場平面圖確認(rèn)使用的控制箱、DDC、擴展模塊、傳感器、閥門及執(zhí)行器數(shù)量③根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)報價清單模板，生成項目BAS設(shè)備清單。④延伸的可能還需要出具系統(tǒng)控制方案及系統(tǒng)原理圖。

在收集足夠數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，可以對所管轄的機電設(shè)備進(jìn)行更加準(zhǔn)確、精細(xì)的管理。區(qū)域管理者可以建立配額管理機制，落實各類機電設(shè)備能耗分項配額指標(biāo)和各級用能設(shè)備綜合能效指標(biāo)。通過樓宇自控系統(tǒng)對各項指標(biāo)進(jìn)行集中動態(tài)監(jiān)控和管理，不斷觀察其運行狀況的變化，并不斷與指標(biāo)規(guī)定的運行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，防止因管理和運行疏忽而造成的各種能源消耗。對具有相同功能的機電設(shè)備的能耗進(jìn)行橫向比較，從而不斷優(yōu)化運行管理方法，保證系統(tǒng)的節(jié)能運行。樓宇自控系統(tǒng)通過傳感器、控制器等設(shè)備，對樓宇內(nèi)的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行采集。

目前，隨著智能建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用提出了更高的要求。一個成熟的樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)該具備哪些優(yōu)勢？先進(jìn)、實用、人文、集成、共享智能缺一不可。 先進(jìn)技術(shù)更新。 一般高質(zhì)量的系統(tǒng)設(shè)計不會有太大變化。此外，應(yīng)充分考慮施工條件，盡量減少現(xiàn)場重試和返工。因此，在樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計和應(yīng)用過程中，要在滿足各種需求的前提下，盡量采用更加成熟、穩(wěn)定、先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)。特別是對于一些現(xiàn)代化的大型智能建筑，在設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)時，需要留出一定的空間，以增加相關(guān)設(shè)計的兼容性和可擴展性。樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計和應(yīng)用中，在滿足各種需求的前提下，還需采用成熟、穩(wěn)定、先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)。江蘇液壓樓宇自控管理監(jiān)測

樓宇自控系統(tǒng)是一種智能化的建筑自動化系統(tǒng)。杭州樓宇自控系統(tǒng)

當(dāng)大樓內(nèi)的一些大型設(shè)備出現(xiàn)故障時（如冰箱、新風(fēng)機、水泵故障，或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是功能完全失常，或有一些異常噪音和現(xiàn)象，但只是能耗急劇增加，或與之相關(guān)的某些設(shè)備能耗急劇增加。物業(yè)人員在日常維護(hù)和檢查工作中往往很難發(fā)現(xiàn)這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很容易地發(fā)現(xiàn)這些故障設(shè)備的能耗變化情況，進(jìn)而找出其故障，進(jìn)行維護(hù)，避免因設(shè)備故障而導(dǎo)致能耗增加。沒有數(shù)據(jù)就沒有管理。樓宇自控系統(tǒng)為主管部門公正、量化地衡量每棟建筑的能耗提供了一把“尺子”。杭州樓宇自控系統(tǒng)