樓宇自控系統(tǒng)模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現(xiàn)場設備層。系統(tǒng)結構必須開放，采用全以太網(wǎng)接入，方便與第三方系統(tǒng)集成。總體設計要求如下：系統(tǒng)設計和設備配置必須充分體現(xiàn)實用性、先進性、可擴展性和經(jīng)濟性。BAS監(jiān)控中心可以集中有效地監(jiān)控大樓內所有受控設備。網(wǎng)絡架構應由各級以太網(wǎng)設備組成，以保證通信效率。應基于以太網(wǎng)通信，由高性能點對點樓宇級網(wǎng)絡、DDC控制器和樓層本地網(wǎng)絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統(tǒng)數(shù)據(jù)或改進控制程序。樓宇自控系統(tǒng)的應用可以提高居住和工作環(huán)境的舒適度和品質。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控系統(tǒng)的使用可以方便樓宇管理人員操作設備、監(jiān)控設備運行情況，提高整體管理水平。良好的管理會延長大樓設備的使用壽命，延長設備更換的周期，節(jié)省大樓的設備費用。及時發(fā)出設備故障及各種報警信號，將損失降到比較低，方便操作人員在短時間內處理故障。樓宇自控系統(tǒng)的設計具有很大的靈活性。應根據(jù)建筑物的整體功能要求和物業(yè)管理方法的控制水平，根據(jù)建筑物內不同區(qū)域的要求和受控系統(tǒng)的特點，選擇先進、成熟、可靠的技術。，經(jīng)濟合理的控制系統(tǒng)方案和設備，避免盲目投資。江蘇蘇科慧控樓宇自控方案樓宇自控系統(tǒng)的應用范圍包括安全監(jiān)測和報警。

樓宇自控系統(tǒng)（BAS）是對建筑物（或建筑群）內的電力、空調、供水、排水、通風、交通等機電設備進行集中監(jiān)控和管理，形成分布式系統(tǒng)，實現(xiàn)分散控制和集中控制。控制。受管計算機控制網(wǎng)絡。樓宇自控系統(tǒng)是由計算機技術、網(wǎng)絡技術、自動控制技術和通信技術組成的高度自動化的綜合管理系統(tǒng)。成為比較好的工作和生活環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)的總體功能可概括為以下四個方面：實現(xiàn)以施工設備優(yōu)化控制為重要的過程控制自動化；以運行狀態(tài)監(jiān)測和控制計算為重要的設備管理自動化；以安全狀態(tài)監(jiān)測和災害控制為重要的防災自動化；以節(jié)能運行為重要的能源管理自動化。

首先是門禁系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)H心的一環(huán)，對于進出客戶的管理，能否實現(xiàn)智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統(tǒng)加裝通信模塊，對業(yè)主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數(shù)、時間及臨時出入數(shù)據(jù)。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統(tǒng) 設備設施管理系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)重要的一個環(huán)節(jié)，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統(tǒng)有效的管理去所有設備、實現(xiàn)設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統(tǒng)需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養(yǎng)、設備維修等環(huán)節(jié)，進行設備設施全生命周期管理。實現(xiàn)樓宇各個項目設備設施運維有統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管理，保障各個設備有效運行。樓宇自控系統(tǒng)是一種集成了多種智能化控制技術的系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)的設計步驟：第一步了解項目概況；第二步是詳細閱讀圖紙，根據(jù)招標文件和技術要求，空調、電氣、給排水等相關專業(yè)提供的設計條件（資料）和投資條件、功能要求，確定受監(jiān)控設備的種類、數(shù)量、分布及標準；第三步，統(tǒng)計監(jiān)控系統(tǒng)中監(jiān)控點（AI、AO、DI、DO）的數(shù)量和分布，并列出來，根據(jù)監(jiān)控點的數(shù)量和分布確定變電站的監(jiān)控區(qū)域，統(tǒng)計變電站的位置，統(tǒng)計整個建筑內所需變電站的數(shù)量、類型及分布情況；第四步，選擇現(xiàn)場設備的傳感器和執(zhí)行器；第五步，BAS中各子系統(tǒng)與建筑物其他部分的接口，根據(jù)各專業(yè)的控制要求和內容，確定并繪制設備監(jiān)控系統(tǒng)示意圖；第六步，確定樓宇監(jiān)控的系統(tǒng)網(wǎng)絡和中心站設備的選型。樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)對樓宇內的設備和系統(tǒng)的自動化控制和管理。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控系統(tǒng)可以自動調節(jié)空調、照明、通風、水暖等設備的運行。上海BA樓宇自控設計

樓宇自控優(yōu)勢 1、該系統(tǒng)功能豐富。 樓宇自動化系統(tǒng)很廣分布在人們的工作和生活空間，從布線到設備，從組件到系統(tǒng)，從語音到多媒體。在計算機的控制和管理下，可以通過不同的功能系統(tǒng)完成調節(jié)室內環(huán)境因素、監(jiān)控水系統(tǒng)、檢測電梯運行、運行安防系統(tǒng)、傳輸語音數(shù)據(jù)和圖像信息等任務。 2、結構靈活 樓宇自控系統(tǒng)具有組織標準化、靈活性和組件模塊化的特點。微電子器件用于智能設備，集成芯片是一種功能部件，便于插拔和更換。 3、智能調控 智能調控和管理是樓宇自動化系統(tǒng)Z突出的標志和特征。在智能建筑中，系統(tǒng)集成中心、建筑設備監(jiān)控主機、安防系統(tǒng)管理主機、消防系統(tǒng)Z央處理器等。全部采用電子計算機，可按既定程序有序運行，實現(xiàn)自動控制。上海BA樓宇自控設計