樓宇自控系統(tǒng)模型應(yīng)采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現(xiàn)場設(shè)備層。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)必須開放，采用全以太網(wǎng)接入，方便與第三方系統(tǒng)集成。總體設(shè)計要求如下：系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備配置必須充分體現(xiàn)實用性、先進性、可擴展性和經(jīng)濟性。BAS監(jiān)控中心可以集中有效地監(jiān)控大樓內(nèi)所有受控設(shè)備。網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)應(yīng)由各級以太網(wǎng)設(shè)備組成，以保證通信效率。應(yīng)基于以太網(wǎng)通信，由高性能點對點樓宇級網(wǎng)絡(luò)、DDC控制器和樓層本地網(wǎng)絡(luò)組成。其訪問權(quán)限應(yīng)該對用戶完全透明，以便訪問系統(tǒng)數(shù)據(jù)或改進控制程序。樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用范圍包括通風系統(tǒng)控制。上海專業(yè)樓宇自控公司

當下市場上，樓宇自控系統(tǒng)主要有三種類型：網(wǎng)絡(luò)集散控制系統(tǒng)、樓宇設(shè)備單獨控制系統(tǒng)和樓宇設(shè)備簡單控制系統(tǒng)。中小型建筑采用的主要是建筑設(shè)備單獨控制系統(tǒng)和建筑設(shè)備簡單控制系統(tǒng)。目前國內(nèi)尚無供應(yīng)商推出小型建筑自控系統(tǒng)。根據(jù)樓宇自控企業(yè)供應(yīng)商的背景、技術(shù)實力等條件，國內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)供應(yīng)商一梯隊：西門子、霍尼韋爾、江森自控帶領(lǐng)市場。上述3家企業(yè)進入中國市場早，技術(shù)實力雄厚，生產(chǎn)線寬廣，品牌有名度高，在樓宇自控系統(tǒng)領(lǐng)域占有較高的市場份額。無錫國產(chǎn)樓宇自控技術(shù)樓宇自控系統(tǒng)可以廣泛應(yīng)用于各種類型的建筑物。

樓宇自控系統(tǒng)是整個智能建筑智能化系統(tǒng)中內(nèi)容豐富、設(shè)備多、控制管理復(fù)雜、控制范圍廣的智能系統(tǒng)，是整個樓宇智能系統(tǒng)的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)是對變配電、照明、電梯、空調(diào)、供暖、供水等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀態(tài)、能源使用狀況和節(jié)能管理等實施集中監(jiān)控、管理和分散管理。建筑物或建筑群的給水和排水。受控的樓宇管理和控制系統(tǒng)，稱為BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）。樓宇自控系統(tǒng)的作用是保持室內(nèi)恒溫、恒濕、良好的空氣質(zhì)量、合理的照明控制。

樓宇自控是智能建筑加信息計算技術(shù)的產(chǎn)物，它利用計算機對建筑內(nèi)的設(shè)備進行分散控制集中管理，樓宇自控作為智能建筑的主要組成部分之一，對于建筑物內(nèi)機電設(shè)備的工作狀況以及環(huán)境進行自動檢測、監(jiān)視、優(yōu)化控制，使設(shè)備的的運行能夠更加高效、智能。 樓宇自控能夠?qū)ㄖ?nèi)的設(shè)備進行自動控制，并且根據(jù)設(shè)備的運行情況進行管理、調(diào)度以及監(jiān)視，對于監(jiān)測的數(shù)據(jù)進行存儲、分析，統(tǒng)計設(shè)備的運行時間及運行狀況，對于消除設(shè)備的隱性故障，便于設(shè)備的維護、保養(yǎng)，是設(shè)備的運行達到一個比較好的狀態(tài)。樓宇自控系統(tǒng)的控制器根據(jù)指令對設(shè)備進行控制。

自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設(shè)備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%。根據(jù)日本電氣學(xué)會技術(shù)報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的Z高利用率上所采用的節(jié)能方法。此運轉(zhuǎn)控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉(zhuǎn)；變更室內(nèi)溫濕度的條件；控制照度；把設(shè)備運轉(zhuǎn)時間控制在Z小限度；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應(yīng)從電氣方面著手，降低電能的消耗。樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)節(jié)能減排、提高舒適度和安全性的目的。徐州國產(chǎn)樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)可以控制建筑的溫度、濕度、光照、空氣質(zhì)量和能源消耗。上海專業(yè)樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫必須使用SQLSERVER數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，不能使用單獨的數(shù)據(jù)庫文件作為簡單的數(shù)據(jù)存儲。系統(tǒng)必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調(diào)試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應(yīng)能夠按需或按照預(yù)設(shè)的時間表生成，直接顯示在計算機顯示器上，并輸出到打印機或文件。系統(tǒng)調(diào)試完畢后，中心監(jiān)控站應(yīng)能全自動控制整個系統(tǒng)的日常運行。上海專業(yè)樓宇自控公司