目前，隨著智能建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用提出了更高的要求。一個成熟的樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)該具備哪些優(yōu)勢？先進(jìn)、實用、人文、集成、共享智能缺一不可。 先進(jìn)技術(shù)更新。 一般高質(zhì)量的系統(tǒng)設(shè)計不會有太大變化。此外，應(yīng)充分考慮施工條件，盡量減少現(xiàn)場重試和返工。因此，在樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計和應(yīng)用過程中，要在滿足各種需求的前提下，盡量采用更加成熟、穩(wěn)定、先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)。特別是對于一些現(xiàn)代化的大型智能建筑，在設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)時，需要留出一定的空間，以增加相關(guān)設(shè)計的兼容性和可擴(kuò)展性。傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇。南京國產(chǎn)樓宇自控方案

智能建筑(Intelligent Buildings)是建筑技術(shù)與計算機信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是信息社會與經(jīng)濟(jì)國際化的需要。智能建筑主要有樓宇自動化控制系統(tǒng)( BAS)、通信自動化系統(tǒng)(CAS)和辦公自動化系統(tǒng)(OAS)三大系統(tǒng)組成。智能建筑往往是從樓宇自動化控制系統(tǒng)開始。智能建筑內(nèi)部有大量的電氣設(shè)備，如：環(huán)境舒適所需要的空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備及給排水系統(tǒng)的設(shè)備等，這些設(shè)備多而散：多，即數(shù)量多被控制、監(jiān)視、測量的對象多，多達(dá)上百到上萬點；散，即這些設(shè)備分散在各層和角落。如果采用分散管理，就地控制，監(jiān)視和測量難以想象。為了合理利用設(shè)備，節(jié)省能源，節(jié)省人力，確保設(shè)備的安全運行，自然提出了如何加強設(shè)備的管理問題。南京建筑樓宇自控工程門禁系統(tǒng)門禁系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)H心的一環(huán)，對于進(jìn)出客戶的管理。

給排水系統(tǒng) 是為人們的生活、生產(chǎn)、市政和消防提供用水和廢水排除設(shè)施的總稱。 電梯系統(tǒng) 在BAS中，一般對電梯只進(jìn)行監(jiān)測不進(jìn)行控制，可以通過電梯控制柜的二次回路監(jiān)測電梯運行的狀態(tài)及故障報警，也可以使用電梯提供的通訊接口進(jìn)行高級對接，實現(xiàn)運行參數(shù)的監(jiān)視。 風(fēng)機盤管系統(tǒng) 風(fēng)機盤管是空調(diào)系統(tǒng)的末端裝置，其工作原理是機組內(nèi)不斷再循環(huán)所在房間的空氣。使空氣通 過冷水（熱水）盤管后被冷卻（加熱），以保持房間溫度的恒定。可與新風(fēng)機組配合使用。

打造舒適健康空間 樓宇自控系統(tǒng)可以根據(jù)室外室內(nèi)的溫度進(jìn)行調(diào)整控制，達(dá)到較佳的控制方案，提供一個舒適良好的環(huán)境空間。同時根據(jù)地下室的空氣質(zhì)量探測合理調(diào)控風(fēng)機系統(tǒng)，以保證地下室的空氣質(zhì)量。 節(jié)能減排降成本 除了傳統(tǒng)的對于冷熱源空調(diào)、照明等機電設(shè)備的合理運行，以起到節(jié)能效果之外，可對辦公樓內(nèi)的所有能耗進(jìn)行分項監(jiān)測，通過統(tǒng)計分析，查找出能耗消耗中可控制和節(jié)省的環(huán)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。 全方面采集，科學(xué)管理 樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)的一個重要的作用是它可以采集很多的數(shù)據(jù)，如水、電、風(fēng)系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)、冷熱量計量及各種傳感器所采集的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)對于管理者分析設(shè)備運行狀況、維修時間、能源狀況、費用計算都提供了依據(jù)。初步設(shè)計對于初步設(shè)計的樓控項目，需要輸出樓宇自控原理圖、設(shè)備（機電設(shè)備）監(jiān)控點表以及BAS設(shè)備清單。

近年來國內(nèi)高層建筑不斷興建，它的特點是高度高、層數(shù)多、體量大。面積可達(dá)幾萬平方米到幾十萬平方米。這些建筑都是一個個龐然大物，高高的聳立在地面上，這是它的外觀，而隨之帶來的內(nèi)部的建筑設(shè)備也是大量的。為了提高設(shè)備利用率，合理地使用能源，加強對建筑設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)視等，自然地就提出了樓宇自動化控制系統(tǒng)。 樓宇自動化控制系統(tǒng)能夠自動控制建筑物內(nèi)的機電設(shè)備。通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運行狀態(tài)和時間(但并不影響設(shè)備的工效)，從而可延長設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護(hù)人員的勞動強度和工時數(shù)量。Z終，降低了設(shè)備的運行成本。綜合建筑體為什么要設(shè)計樓宇自控系統(tǒng)？南京國產(chǎn)樓宇自控方案

樓宇自控系統(tǒng)需分階段處理。南京國產(chǎn)樓宇自控方案

樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備，如電梯、水泵、風(fēng)機、空調(diào)等，其主要工作性質(zhì)是強電驅(qū)動。通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài)，也就是說沒有形成一個閉環(huán)回路。只要接通電源，設(shè)備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無法在線及時得到數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)約能源。現(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，對設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結(jié)果，再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。南京國產(chǎn)樓宇自控方案

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