近幾年根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)住民宿的人數(shù)是越來越多，很明顯的變化就是身邊提起民宿的朋友也是越來越多，小編就是從朋友口中知道民宿這個(gè)概念，而當(dāng)我知道的時(shí)候，非常有遠(yuǎn)見和投資意識(shí)的朋友已經(jīng)投資開民宿了，現(xiàn)在我們就來跟大家分享下為什么越來越多的人出差旅游選民宿呢? 很多人覺得酒店住多了，差異性并不大。民宿是新生事物，大家覺得新鮮，好奇心比較強(qiáng)。民宿功能更豐富。民宿融合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情而建，既有基本的住宿功能，又極具觀賞價(jià)值。民宿類同性小，每個(gè)都有自己的個(gè)性和主題，不大會(huì)讓人產(chǎn)生審美疲勞。民宿主對(duì)民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強(qiáng)的設(shè)計(jì)風(fēng)、有些是溫馨接地氣的情懷感、有些則是具有傳承的意義，可以讓大家感受到不同的入住體驗(yàn)。如何做一個(gè)有溫度的民宿？重慶景區(qū)度假花園設(shè)計(jì)公司

與酒店不同的是，民宿的房東給自己的民宿傾入了太多的個(gè)人情懷，甚至每一套房都要花費(fèi)很長的時(shí)間去經(jīng)營，但是開民宿畢竟是有投入的，只有降低每套房的平均經(jīng)營時(shí)間，才能讓自己有時(shí)間做更多的民宿管理事情，在不少人的印象中，民宿總是與“個(gè)性化”、“小清新”等標(biāo)簽貼在一起。它不像酒店，大多都“板著一副面孔”，一間精心設(shè)計(jì)的民宿仿佛一個(gè)鮮活的個(gè)體，注入了房東獨(dú)有的“生活主張”，也正因?yàn)槿绱?，才能吸引更多年輕人的擁躉，但在商言商，說到底，民宿總不能只講情懷，不講收益。所以，當(dāng)生意做大了、成規(guī)模了，才能把成本控制下來。有人測算過，一套房源平均花費(fèi)的經(jīng)營時(shí)間約0.5小時(shí)，而經(jīng)營20套~30套規(guī)模的房源，平均每套房源花費(fèi)的時(shí)間將下降到0.1小時(shí)左右。重慶景區(qū)度假花園設(shè)計(jì)公司與民宿定位的契合度，簡單來說就是什么樣的價(jià)位定位就應(yīng)該配什么樣品質(zhì)的早餐。

大陸的民宿發(fā)展道路確實(shí)和本身的興起地有很大區(qū)別，區(qū)別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經(jīng)營者來做的，而且經(jīng)營者身份更多樣化，無論是有名聲的設(shè)計(jì)師、媒體人、建筑師、畫家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國內(nèi)的民宿類別豐富性。很多有設(shè)計(jì)感、內(nèi)容豐富、價(jià)格高的民宿，都是由這些對(duì)民宿充滿興趣和熱愛的第三方經(jīng)營者來引導(dǎo)著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場的升級(jí)，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場的興起，就是由一群外來者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當(dāng)?shù)厝擞辛烁喔脑焐?jí)的動(dòng)力，將原有的民宿1.0向著更品質(zhì)高、更高價(jià)格的品質(zhì)高民宿升級(jí)。

開一家民宿預(yù)算多少錢？ 1、投資成本：除基礎(chǔ)的住宿條件以外，是否包含其它增項(xiàng)服務(wù)，如餐飲、娛樂、親子、商務(wù)、宴會(huì)、活動(dòng)、養(yǎng)生等，并核算論證投資成本總額。 2、運(yùn)營模式：根據(jù)所包含的所有增項(xiàng)服務(wù)以及住宿制定出運(yùn)營模式，得出所需要的人員編制、服務(wù)流程、消耗所需、售賣渠道等，從而設(shè)定初步年流水預(yù)算。 3、運(yùn)營成本：根據(jù)制定的運(yùn)營模式得出每一項(xiàng)相應(yīng)的成本支出，如人工成本、能源成本、客用品成本、銷售成本等。 4、利潤比例：根據(jù)年流水預(yù)算和年總運(yùn)營成本得出利潤值，并根據(jù)理想回報(bào)年限進(jìn)行調(diào)整。 5、投資回報(bào)：終論證投資回報(bào)年限。越來越多的人們首要選擇就是古色古香的民宿。

民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時(shí)性價(jià)比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會(huì)推崇更多的朋友來入住。民宿可以設(shè)計(jì)古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會(huì)比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計(jì)灰色的色調(diào)，搭配一些簡約的家具，就算沒擺放更多的家具，那么也是一個(gè)溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時(shí)大幅度的落地窗戶會(huì)讓整個(gè)房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽臺(tái)，同時(shí)房間里的沙發(fā)也要具備，簡單舒服的設(shè)計(jì)才是民宿主要的側(cè)重點(diǎn)。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時(shí)搭配白色沖擊，那么看起來也會(huì)好看許多。為什么越來越多的人出差旅游選民宿呢？北京景區(qū)度假花園設(shè)計(jì)圖

民宿品牌就是一場沒有硝煙，不會(huì)停止的“戰(zhàn)斗”。重慶景區(qū)度假花園設(shè)計(jì)公司

那么民宿設(shè)計(jì)有什么特點(diǎn)? 1，講求溫馨感： 民宿顧名思義就是將自己家的房屋或者是租來的房子打造成家一樣的風(fēng)格，所以民宿設(shè)計(jì)多半是講求一種溫馨感，讓游客感受到家一般的住宿體驗(yàn)，所以溫馨感也是民宿設(shè)計(jì)之中重要的一個(gè)特點(diǎn)，這也成為了很多人選擇入住民宿的原因。 2，追求個(gè)性化： 民宿目前都是主打個(gè)性化的特點(diǎn)吸引游客的，所以民宿設(shè)計(jì)也是以個(gè)性化為導(dǎo)向的，將民宿設(shè)計(jì)成為不同風(fēng)格，結(jié)合不同的裝飾品和床品，讓民宿看起來更接近某一種風(fēng)格，是目前多數(shù)民宿老板的想法，這也是良好的民宿設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)理念之一。重慶景區(qū)度假花園設(shè)計(jì)公司