民宿酒店現(xiàn)在的發(fā)展，其軌跡和酒店業(yè)目前已經(jīng)發(fā)展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級(jí)酒店一樣，有個(gè)由弱到強(qiáng)，由小到大，由簡(jiǎn)到繁的過程。現(xiàn)代民宿酒店未來發(fā)展必將會(huì)因品牌優(yōu)勢(shì)而占領(lǐng)更多更大農(nóng)業(yè)生態(tài)資源和農(nóng)業(yè)旅游資源市場(chǎng)。品牌化、連鎖化是未來現(xiàn)代民宿酒店發(fā)展必經(jīng)之路，也是凸顯現(xiàn)代民宿酒店品質(zhì)的重要特征，民宿酒店依托的是天然的農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)觀光資源不表示民宿酒店就不能現(xiàn)代化，精品化發(fā)展趨勢(shì)就是要將民宿酒店建設(shè)成為外部環(huán)境天然優(yōu)美、內(nèi)部環(huán)境質(zhì)樸民族文化濃厚、設(shè)施設(shè)備健康方便現(xiàn)代化的酒店。生態(tài)化發(fā)展不再是靠恢復(fù)、復(fù)制、模仿過去的場(chǎng)景，不再是以失去原有的自然環(huán)境為代價(jià)而高度濃縮復(fù)制在有限的酒店空間中的民俗民風(fēng)，而是讓消費(fèi)者真正融于民俗風(fēng)情濃厚的環(huán)境、返璞歸真的氛圍，開展多種層次和內(nèi)容豐富的農(nóng)業(yè)文化活動(dòng)和農(nóng)事參與活動(dòng)。綠色生態(tài)酒店的先倡導(dǎo)者和受益者，也會(huì)是民宿酒店，因?yàn)槊袼蘧频険碛兄苯恿己玫恼鎸?shí)生態(tài)環(huán)境和淳樸的當(dāng)?shù)氐赜蛭幕?，生態(tài)化的真正實(shí)現(xiàn)也應(yīng)是民宿酒店區(qū)別其他城市酒店的分水嶺。民宿是個(gè)充滿想象的行業(yè)。河南景區(qū)度假花園施工服務(wù)

民宿文化是由團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行民宿的經(jīng)營理念和服務(wù)理念，由團(tuán)隊(duì)去賦予民宿附加值開發(fā)，并深入人心的一種影響力，隨著時(shí)間不斷的沉淀形成的一種所謂的“文化”。樹立正確的民宿經(jīng)營理念，一份正確的經(jīng)營理念可以規(guī)范民宿發(fā)展方向，明確發(fā)展目標(biāo)，為團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行提供了方向及目標(biāo)，從而提升團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力。并且能夠充分發(fā)揮民宿其他方面重大作用。也為民宿形成品牌化經(jīng)營奠定了良好的基礎(chǔ)。樹立正確的服務(wù)理念，民宿的本質(zhì)上是服務(wù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)就是服務(wù)。酒店式的流程化服務(wù)不適合民宿服務(wù)。民宿服務(wù)一定要具有當(dāng)?shù)靥厣＠纾蝴惤拿袼薰芗沂椒?wù)！有些服務(wù)是為了賺錢而服務(wù)，這種服務(wù)是民宿服務(wù)當(dāng)中需要極力打擊的服務(wù)！應(yīng)該要用心去服務(wù)，真誠服務(wù)，然而通過真誠服務(wù)去得到你想要的回報(bào)，沒有得到相應(yīng)的回報(bào)，也要順其自然，不應(yīng)去計(jì)較。這種民宿服務(wù)才是需要大力去提倡，打造！打造執(zhí)行力強(qiáng)，靈活度高的民宿團(tuán)隊(duì)，民宿的服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)是非常重要的一環(huán)。民宿團(tuán)隊(duì)的管理需要去除企業(yè)化制度管理，應(yīng)該因地制宜化，這樣才能夠結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來操作運(yùn)營且變得更加靈活化！北京景區(qū)度假花園綠化設(shè)計(jì)后病情時(shí)代下，你的民宿復(fù)蘇了嗎？

早期民宿的經(jīng)營，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機(jī)實(shí)在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭(zhēng)先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營的這塊飯，競(jìng)爭(zhēng)者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營管理競(jìng)爭(zhēng)力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成灣灣民宿朝精致化、豪華化、高價(jià)化以及高服務(wù)化方向在演進(jìn)。根據(jù)交通部觀光局的統(tǒng)計(jì) ，2003年灣灣合法民宿只124家，而2007年已登記的合法民宿，灣灣總計(jì)已高達(dá)1,939家，其中，正常營業(yè)的業(yè)者共1,886家，總房間達(dá)7,751間。

民宿不像酒店有24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)，很多屋主都有自己的工作，因此入住的時(shí)間需要依據(jù)你們雙方協(xié)商而定。另外，房屋的大小決定容納人數(shù)的多少，入住前一定要如實(shí)告訴屋主入住的人數(shù)。如果超過可住的人數(shù)，看屋內(nèi)是否可以加床，當(dāng)然，加床也可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。所以詢問清楚，方為上策，民宿中你所花費(fèi)的并不只是單純的住宿費(fèi)用，而是分享一個(gè)人在這個(gè)地方的點(diǎn)滴時(shí)光和記憶。國內(nèi)的民宿很多是單獨(dú)租一個(gè)Loft，或一居室的屋子以保障入住期間個(gè)人空間的私密性。很多房東設(shè)置一個(gè)密碼鎖，當(dāng)你在短租平臺(tái)下單時(shí)，他會(huì)給你入住密碼，因此從入住開始到入住結(jié)束都不會(huì)碰見房主本人，中間很多溝通都是通過電話或者網(wǎng)絡(luò)。民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用。

當(dāng)下，很多的旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)著周邊一些附屬產(chǎn)品的推廣，為此像民宿這樣的行業(yè)也逐漸的被大家認(rèn)可，對(duì)此關(guān)于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數(shù)量不得超過15間，總建筑面積不超過800平方米。 (二)根據(jù)我區(qū)實(shí)際，用于發(fā)展民宿的民房建筑層數(shù)原則上不超過4層，4樓頂層樓梯間及設(shè)備用房不計(jì)入建筑層數(shù)，但不得改造用于住宿經(jīng)營、倉儲(chǔ)等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結(jié)構(gòu)安全牢固，布局基本合理，各區(qū)域采光、通風(fēng)良好，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與我區(qū)村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，具有海洋風(fēng)情特色。 (五)設(shè)置公共交流區(qū)，方便客人休憩交流;有提供簡(jiǎn)單餐飲的，應(yīng)有與餐飲接待能力相配套的廚房。 (六)具有必要的污染治理和安全防護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的污水處理池，有條件的區(qū)域應(yīng)統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。民宿設(shè)計(jì)風(fēng)格決定了用戶的體驗(yàn)程度，這話一點(diǎn)都不假。重慶景區(qū)度假花園布置

民宿到底應(yīng)按個(gè)人出租房屋管理。河南景區(qū)度假花園施工服務(wù)

近幾年民宿越來越收歡迎。經(jīng)營民宿的也越來越多，作為一種經(jīng)營項(xiàng)目來做。那么民宿需要營業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個(gè)大家一個(gè)答案是不行的。因?yàn)槊袼抟残枰k營業(yè)執(zhí)照。那么在辦營業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報(bào)審核表》一份。 2：經(jīng)營者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營場(chǎng)所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場(chǎng)所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復(fù)印件; 7：《個(gè)體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件【申報(bào)前，需先到市場(chǎng)監(jiān)管窗口辦理個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記，取得《個(gè)體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》】。 8：材料準(zhǔn)備好之后，直接去工商局辦理即可。河南景區(qū)度假花園施工服務(wù)