出差在外，就得找個(gè)住宿的地方，傳統(tǒng)的就是酒店，但是現(xiàn)在又出現(xiàn)個(gè)民宿的概念，那民宿是酒店嗎，兩個(gè)有什么區(qū)別呢?首先肯定的是民宿不是酒店，跟酒店是有很大的區(qū)別的，現(xiàn)在就給大家講下這兩者的區(qū)別：酒店就是登記--住宿--離開;而民宿主人在客人入住期間和客人交流，分享，往往能與客人成為朋友，客人離開后雙方都還會保持聯(lián)系，甚至民宿主人會依托自己的民宿建設(shè)一個(gè)朋友圈，客人都成了朋友圈內(nèi)的活躍分子，主人甚至?xí)r(shí)不時(shí)的收到客人從遠(yuǎn)方寄來的禮物，許多做酒店的朋友轉(zhuǎn)行做民宿后問我為什么自己專門從高等院校聘請的酒店經(jīng)理人卻把民宿做的一塌糊涂?原因也就在這了，酒店管理講求的效率化“五米起立，三米微笑，一米問好”，是難以和民宿溫馨的氛圍融合的。為什么越來越多的人出差旅游選民宿呢？深圳旅游民宿
大陸的民宿發(fā)展道路確實(shí)和本身的興起地有很大區(qū)別，區(qū)別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經(jīng)營者來做的，而且經(jīng)營者身份更多樣化，無論是有名聲的設(shè)計(jì)師、媒體人、建筑師、畫家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國內(nèi)的民宿類別豐富性。很多有設(shè)計(jì)感、內(nèi)容豐富、價(jià)格高的民宿，都是由這些對民宿充滿興趣和熱愛的第三方經(jīng)營者來引導(dǎo)著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場的升級，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場的興起，就是由一群外來者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當(dāng)?shù)厝擞辛烁喔脑焐壍膭?dòng)力，將原有的民宿1.0向著更品質(zhì)高、更高價(jià)格的品質(zhì)高民宿升級。杭州旅游民宿設(shè)計(jì)施工民宿設(shè)計(jì)風(fēng)格決定了用戶的體驗(yàn)程度，這話一點(diǎn)都不假。
民宿是近幾年發(fā)展起來的一種新興的旅游住宿產(chǎn)業(yè)，雖然說還沒有比較完善的行業(yè)規(guī)定，但是國家有關(guān)部門為了確保旅客住宿的安全健康問題，也對民宿管理的治安和衛(wèi)生條款作出了相應(yīng)的規(guī)定，下面我們就一起看看民宿管理的治安和衛(wèi)生要求是什么。民宿管理的治安要求是安裝治安主管部門認(rèn)可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進(jìn)行住客實(shí)名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報(bào)治安主管部門;配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術(shù)防范設(shè)施。同時(shí)民宿應(yīng)當(dāng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強(qiáng)生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換。直接為顧客服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)持有效健康證明。
無論是對于城市民宿還是鄉(xiāng)村民宿，都有做過相應(yīng)的營銷操盤，因此，能夠很深的感受到這完全是兩種市場業(yè)態(tài)，無論是在投資成本上，日常運(yùn)營上，還是營銷方式上，都有著很大的區(qū)別，在投資成本上，城市民宿的投資成本相對旅游民宿要小很多，城市民宿的成本主要在于租金和裝修成本上，我們經(jīng)常說的民宿的進(jìn)入門檻低，其實(shí)主要指的是城市民宿。而旅游民宿的投資成本就要大很多，租金成本、改造成本、設(shè)計(jì)成本、裝修成本、運(yùn)營成本、人員成本等等，而且由于租期要比城市要長很多，所以前期投入大，撤出成本高。相對來說，在經(jīng)營不善的情況下， 城市民宿更易撤出，對于動(dòng)輒幾百萬投入的鄉(xiāng)村度假民宿來說，撤出也不是一件易事。在日常運(yùn)營上，城市民宿可以通過保潔公司來完成日常清潔維護(hù)，主要的對客維護(hù)也主要是時(shí)間成本，主要在回復(fù)平臺預(yù)訂客人的咨詢和客人預(yù)定后的線上客情維護(hù)。用戶對民宿的體驗(yàn)性不斷被增強(qiáng)。
中國民宿有哪些特征呢？ 一:有范兒-民宿的文藝與小資：如果把星級酒店比做豪華大餐，那么民宿就是回味無窮的私房小菜。感受家的溫暖，享受自由的感覺。恬靜中帶著親切，讓身心都放輕松，遠(yuǎn)離工作的煩惱。 二:有性格-民宿的魅力與魄氣：相對于傳統(tǒng)酒店來說，民宿是一種全新的生活方式，詮釋的恰恰就是個(gè)性、自由、隨性的生活態(tài)度，一千個(gè)民宿有一千個(gè)民宿的特色，一千個(gè)人也有一千個(gè)選民宿的理由，正是說明了一家民宿就像一個(gè)人，是有性格的。 三:有貴氣-民宿的前沿與時(shí)尚：民宿的生命力在于體驗(yàn)，體驗(yàn)一種別樣的生活，這種別樣生活需求是民宿走向前沿化發(fā)展的重要原因。 四:有技術(shù)-民宿的智慧與便捷：智慧平臺讓民宿更便捷。伴隨著智慧旅游時(shí)代的到來，互聯(lián)網(wǎng)以及移動(dòng)終端的迅速發(fā)展，酒店預(yù)訂方式逐漸區(qū)域在線網(wǎng)絡(luò)化。城市民宿的成本主要在于租金和裝修成本上。杭州旅游民宿設(shè)計(jì)施工
民宿目前有很多種分類方法，位置、特色、價(jià)位等等。深圳旅游民宿
民宿文化是由團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行民宿的經(jīng)營理念和服務(wù)理念，由團(tuán)隊(duì)去賦予民宿附加值開發(fā)，并深入人心的一種影響力，隨著時(shí)間不斷的沉淀形成的一種所謂的“文化”。樹立正確的民宿經(jīng)營理念，一份正確的經(jīng)營理念可以規(guī)范民宿發(fā)展方向，明確發(fā)展目標(biāo)，為團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行提供了方向及目標(biāo)，從而提升團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力。并且能夠充分發(fā)揮民宿其他方面重大作用。也為民宿形成品牌化經(jīng)營奠定了良好的基礎(chǔ)。樹立正確的服務(wù)理念，民宿的本質(zhì)上是服務(wù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)就是服務(wù)。酒店式的流程化服務(wù)不適合民宿服務(wù)。民宿服務(wù)一定要具有當(dāng)?shù)靥厣?。例如：麗江的民宿管家式服?wù)！有些服務(wù)是為了賺錢而服務(wù)，這種服務(wù)是民宿服務(wù)當(dāng)中需要極力打擊的服務(wù)！應(yīng)該要用心去服務(wù)，真誠服務(wù)，然而通過真誠服務(wù)去得到你想要的回報(bào)，沒有得到相應(yīng)的回報(bào)，也要順其自然，不應(yīng)去計(jì)較。這種民宿服務(wù)才是需要大力去提倡，打造！打造執(zhí)行力強(qiáng)，靈活度高的民宿團(tuán)隊(duì)，民宿的服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)是非常重要的一環(huán)。民宿團(tuán)隊(duì)的管理需要去除企業(yè)化制度管理，應(yīng)該因地制宜化，這樣才能夠結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來操作運(yùn)營且變得更加靈活化！深圳旅游民宿