一般做民宿的房屋多是舊房，很少有全新房源拿來做民宿的。舊房改造涉及的范圍十分普遍，但做一間民宿本就是在原有房屋基礎上做進一步美化，功能補漏。我的方向就是從簡，一切設計、施工從簡單的角度出發(fā)，務必不要做的太復雜反鎖，這會使你的各項成本大幅上升，能利用的舊物盡量利用，減少不必要的開支。如果你裝修過房子更好，相信憑你的經驗對材料的采購、房屋的規(guī)劃會有一定的心得，進入正題，對舊房如何著手開始打造。首先對房屋要有一個簡單的定位，根據房屋本身的格局、裝修?，F(xiàn)在民宿做的多的就是北歐、簡約、日系，不復雜、成本低、對施工難度要求低。我根據房屋內的家具、裝修做了大體的定位，除開陽臺位置，大部分定位簡約(鄉(xiāng)村)，由于墻面家具等問題，改造其他風格難度較大。北歐、日系這一類整體都是以淺色系為主，房屋本身有不少深色系的家具及深色系的室內門，室內門定做周期太長，放棄整體更改。廚衛(wèi)瓷磚改造工程量太大，放棄，只做局部改造。我們認為特色民宿是必須結合當?shù)匚幕慕ㄖ厣?。云南景區(qū)度假花園施工報價

民宿市場目前較大的矛盾是日益增長的民宿市場規(guī)模和整個行業(yè)目前巨大的專業(yè)人才缺口之前的矛盾。在民宿官方圖拍攝這塊也是這樣，目前整個行業(yè)的專業(yè)攝影師是稀缺的，尤其是懂市場需求的官方圖攝影師。很多民宿主在開業(yè)的時候，熱衷于找身邊會拍照的朋友或者酒店攝影師來拍民宿的照片，我們遇到過很多，但在實際的圖片使用過程中，經常發(fā)現(xiàn)大多時候照片是不符合市場使用要求的，也很難帶來好的營銷轉化。民宿發(fā)展到這個階段，關于民宿拍攝也應該有人來做這塊的事了，這也是我選擇終自建拍攝團隊的原因，民宿拍攝終需要由專業(yè)的人從市場的角度出發(fā)，通過大量的案例積累，總結歸納方法論，才能滿足市場的實際需要。四川景區(qū)度假花園施工報價民宿的設計風格與地方特色文化和建筑特點是息息相關，也和民宿老板的喜愛風格和理念息息相關。

民宿本身做的是非標住宿，如好友桃子所說，客人對民宿價格的認可一定是包含一定的感性成分存在的，而這感性，通常是對民宿理念的認可、景觀的認可、民宿主故事的認可，或者可以說是一種生活方式的認可，客人實際體驗民宿的過程，便是一種體驗美好的過程，一定是希望有可以有有別于她之前生活狀態(tài)的地方，是一種向往的生活。因此，無論是器具的考究，餐食的精致，就餐環(huán)境的舒適，都是在打造一種生活美學，而這種美學的打造一定是著眼于每一個細節(jié)點的，是多個部分相互的配合。比如這一家，給人留下深刻印象和好感的地方，除了器具和餐食的精致，很大一方面的是她們家在打造一種生活美感，就像我們經常說的一句話，生活要有儀式感，而她們在做的便在于此。我也許不會記得在她們家早餐吃了什么，但是一定能記住，她家是指定的一家讓我在等餐的時候讀首詩的民宿。

民宿是近幾年發(fā)展起來的一種新興的旅游住宿產業(yè)，雖然說還沒有比較完善的行業(yè)規(guī)定，但是國家有關部門為了確保旅客住宿的安全健康問題，也對民宿管理的治安和衛(wèi)生條款作出了相應的規(guī)定，下面我們就一起看看民宿管理的治安和衛(wèi)生要求是什么。民宿管理的治安要求是安裝治安主管部門認可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進行住客實名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報治安主管部門;配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術防范設施。同時民宿應當保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換。直接為顧客服務的人員應當持有效健康證明。日本民宿主要分為洋式民宿和農家民宿兩類。

隨著社會的不斷發(fā)展，民宿在旅游景點越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球，營造可觀的利益。那么自己的房子應當怎樣做民宿呢?下面小編來為大家講述一番，以下精彩內容，你不容錯過哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢?因為民宿住起來跟家里一樣舒服，而且通風透氣，有陽臺、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無法提供的，特別是帶著小孩住幾天的家庭，會更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨的餐廳，有單獨的廚房。這樣的房子格局，設計起來才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的，就要確定好你想要的風格，是特色的、還是個性化的、還是前沿的、還是服務型的民宿，自己心里要有一個比較喜歡的民宿風格，這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。民宿文化對民宿發(fā)展過程中占據著關鍵性作用。深圳旅游民宿多少錢一平方

民宿設計同時也能夠為民宿注入“慵懶時光”，“慢生活”，“禪文化”“歐式情懷”等等的文化意境。云南景區(qū)度假花園施工報價

民宿作為中國發(fā)展30多年來新興的服務產業(yè),前幾年炒的如火如茶。而虛假的繁榮下,隱藏著太多暗流。暗流不止，則危機不除。目前的民宿混亂價格不統(tǒng)一,定位不清晰,缺少經營管理,這一系列亂象正在繼續(xù)加劇。如果不了解這些暗流潛藏的危機，民宿將始終面臨嚴峻的難題一不賺錢。 這也是太多民宿業(yè)主紛紛退出的主要原因，民宿行業(yè)客戶多為家庭、旅游客戶，目標太窄，對外旅游家庭用戶逐漸增，無法吸引本地客戶，民宿行業(yè)依然沒有打開2B類公司市場，泡沫資本的涌入，個別國家的措施不利，第三方平臺的混亂，導致了民宿價格的不統(tǒng)一未形成統(tǒng)的區(qū)域宣傳的，銷售矩陣。云南景區(qū)度假花園施工報價